Дело №2-152/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 февраля 2012г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Глумовой Т.А.,

при секретаре Дмитренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Управления имущественных отношений Администарции ЗАТО Северск к Делидову С.В. о взыскании задолженности и пени по договору купли-продажи объекта недвижимости с рассрочкой платежа,

у с т а н о в и л :

Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (далее- Управление) обратилось в суд с указанным иском к Делидову С.В., ссылаясь на то, что 03.06.2010 между Управлением и ИП Делидовым С.В. подписан договор купли-продажи объекта недвижимости № **. Объект недвижимости передан по акту приема-передачи 03.06.2010. Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области 09.07.2010 за № **. На основании указанного договора Управление передало объект недвижимого имущества, расположенного на ** этаже четырех-пяти этажного дома по адресу: Т. область, г. С., пр. К., д.**, ** года постройки, общей площадью ** кв.м. В соответствии с п. 2.2. договора оплата цены объекта производится в течение трех лет с момента заключения настоящего договора, в соответствии с п. 2.1 договора, путем единовременного ежемесячного перечисления денежной суммы в размере 12052 руб. 73 коп. на счет Управления, указанный в разделе 6 договора, не позднее 20 числа каждого месяца. Последний платеж составляет 12052 руб. 76 коп. Первый платеж вносится не позднее 20.07.2010. Договором также предусмотрено, что согласно п. 2.6 суммы, вносимые покупателем в счет оплаты объекта, указанной в п. 2.1 договора, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: на уплату пени, начисленной в соответствии с п. 4.1 договора; на уплату просроченных процентов, предусмотренных п. 2.3 договора; на уплату срочных процентов, предусмотренных п. 2.3 договора; на оплату объекта, в соответствии с п. 2.1. и 2.3. договора. Управлением начислены платежи по договору в размере 108474 руб. 57 коп. за период с 20.04.2011 по 20.12.2011. Делидовым С.В. произведена оплата в размере 43944 руб. 37 коп., в связи с чем задолженность по основному долгу Делидова С.В. составляет 64530 руб. 20 коп. согласно п. 2.3 договора, рассрочка платежа по оплате объекта предоставляется покупателю с начислением процентов исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ (8,25% годовых), действующей на момент публикации Решения Думы ЗАТО Северск от 15.04.2010 № **, что составляет 2,75% годовых. Сумма процентов за период с 20.04.2011 по 21.12.2011 составляет 5745 руб. 43 коп., из них Делидовым С.В. оплачено 4664 руб. 82 коп., в связи с чем образовалась задолженность по процентам в размере 1080 руб. 62 коп. согласно п. 4.1. договора, при уклонении или отказе Покупателя от оплаты муниципального объекта, предусмотренного п. 2 договора, на него налагаются пени в размере 0,01 % на сумму платежа по объекту, указанного в п. 2 договора за каждый день просрочки. Сумма процентов за просрочку внесения платежей за период с 20.04.2011 по 21.12.2011 составляет 1998 руб. 99 коп., проценты частично оплачены в размере 367 руб. 77 коп, в связи с чем сумма задолженности по процентам за несвоевременное исполнение обязательств составляет 1620 руб. 91 коп. Истец направил в адрес ответчика претензию о ненадлежащем исполнении от 16.09.2011 № ** с требованиями оплатить сумму задолженности, проценты и пени, однако ответ на нее не поступил, денежные средства истцу до настоящего момента не уплачены. На основании изложенного истец просит суд: взыскать с ответчика в пользу Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (код платежа – **) сумму основного долга по договору купли-продажи объекта недвижимости № ** за период с 20.04.2011 по 201.12.2011 в размере 64530 руб. 20 коп.; сумму процентов по договору купли-продажи объекта недвижимости № ** за рассрочку платежа, начисленную за период с 20.04.2011 по 21.12.2011., в размере 1080 руб. 62 коп.; сумму процентов по договору купли-продажи объекта недвижимости № ** за просрочку внесения платежа, начисленную за период с 20.04.2011 по 21.12.2011 в размере 1620 руб. 91 коп.

В судебное заседание представитель Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск Аминева Г.Д., действующая на основании доверенности от **.**.**** № **, не явилась, представила заявление об отказе от исковых требований в связи с полной оплатой ответчиком задолженности.

Ответчик Делидов С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с абз.4 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Принимая во внимание, что отказ истца от исковых требований заявлен добровольно, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу известны и понятны, отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным принять отказ истца от иска и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Принять отказ истца Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск от иска к Делидову С.В. о взыскании задолженности и пени по договору купли-продажи объекта недвижимости с рассрочкой платежа, производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Северский городской суд.

Судья Т.А.Глумова