Дело № 2-331/2012

именем Российской Федерации

09 апреля 2012 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Глумовой Т.А.,

с участием истицы Строченковой Т.В.,

при секретаре Афанасьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Строченковой Т.В. к Тетенюку С.И., Тетенюк Н.С., Лошкареву В.П., Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Строченкова Т.В. обратилась в суд с указанным иском к Тетенюку С.И., Тетенюк Н.С., Лошкареву В.П., Ю., ссылаясь на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. С., д. **, кв.**, на основании решения Северского городского суда Томской области от 20.07.2011. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Тетенюк С.И., Тетенюк Н.С., Лошкарев В.П., Ю., которые родственниками ей не приходятся, в связи с чем она вынуждена нести бремя расходов по уплате излишне начисленных коммунальных платежей. Истица просила суд: признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Т. область, г. С., ул.С., д.**, кв.**, и снять ответчиков с регистрационного учета.

Истица Строченкова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчики никогда не проживали в спорной квартире и членами ее семьи не являются, а являются членами семьи бывшего собственника Тетенюка А.И., от которого квартира истребована и передана в её собственность решением суда от 20.07.2011.

Ответчики Тетенюк С.И., Тетенюк Н.С., Лошкарев В.П., Ю. в установленном порядке были извещены о месте и времени судебного заседания (л.д. 63, 64, 65), однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения истицы Строченковой Т.В., находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По правилам ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Решением Северского городского суда Томской области от 20.07.2011 удовлетворены исковые требования прокурора ЗАТО г. Северск в интересах Строченковой Т.В., у Тетенюка А.И. истребована квартира, расположенная по адресу: Т. область, г. С., ул. С., д. **, кв. **, и передана в собственность Строченковой Т.В. В удовлетворении исковых требований Тетенюка А.И., действующего также в интересах несовершеннолетней Ю., к Строченковой Т.В., Г., Д. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещении, передачи ключей от квартиры было отказано (л.д. 6-12).

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 16.09.2011 указанное решение суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба – без удовлетворения (л.д.13-15).

Право собственности Строченковой Т.В. на квартиру по адресу: Т. область, г. С., ул. С., д. **, кв. **, зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ** от 17.11.2011 (л.д. 5).

Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 20.12.2011 № ** следует, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят ответчики Тетенюк С.И., Тетенюк Н.С., Лошкарев В.П. и Тетенюк В.А. (л.д. 16).

Ответчики Тетенюк С.И., Тетенюк Н.С., Лошкарев В.П. и Ю. членами семьи Строченковой Т.В. не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, не пользуются правами и не несут никаких обязанностей, связанных с пользованием спорным жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивают.

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Строченковой Т.В. Ответчики Тетенюк С.И., Тетенюк Н.С., Лошкарев В.П. и Ю. подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением - ** квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. С., д. **, кв. **.

В соответствии со ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики Тетенюк С.И., Тетенюк Н.С., Лошкарев В.П., Ю. подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Истицей Строченковой Т.В. при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. (л.д. 2).

Суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчиков Тетенюка С.И., Тетенюк Н.С., Лошкарева В.П. понесенные истицей расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 66 руб. 66 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Строченковой Т.В. удовлетворить.

Признать Тетенюка С.И., Тетенюк Н.С., Лошкарева В.П., Ю. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул.С., д. **, кв. **.

Данное решение является основанием для снятия Тетенюка С.И., Тетенюк Н.С., Лошкарева В.П., Ю. с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., ул. С., д. **, кв.**.

Взыскать с Тетенюка С.И., Тетенюк Н.С., Лошкарева В.П. в пользу Строченковой Т.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 руб. 66 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Т.А. Глумова