Дело №2-551/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2012 г. Северский городской суд Томской области в составе: председательствующего Прохоровой Н.В.,

при секретаре Поповой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шевцова Л.И. к Николаевой Е.Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Шевцов Л.И. обратился в суд с указанным исковым заявлением к Николаевой Е.Е., ссылаясь на то, что на основании договора № ** о долевом участии в строительстве жилого дома от 13.09.1995 и договора №** на передачу квартиры в собственность гражданина г. С. от 29.11.1995 он является собственником *** квартиры по адресу: г. С., ул. П., **-**. С целью сохранения права въезда в г. С. по просьбе сына 21.05.2010 он зарегистрировал в квартире жену сына- Николаеву Е.Е., которая после регистрации в квартиру не вселялась, в качестве члена семьи собственника не проживала. На следующий день после регистрации по месту жительства ответчица выехала для постоянного проживания в другой город. Место проживания ответчицы ему неизвестно, так как с сыном ответчица отношения не поддерживает из-за распада семьи. Ответчица не вселялась в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и не приобрела право пользования квартирой, регистрация ответчицы в спорной квартире носит формальный характер. В связи с регистрацией ответчицы в спорной квартире он несет повышенные расходы по коммунальным платежам. В связи с чем, Шевцов Л.И. просил суд: признать Николаеву Е.Е. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **-**.

В судебное заседание истец Шевцов Л.И. не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя – Неласого А.М., исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Неласый А.М., действующий на основании доверенности от **.**.****№ **, удостоверенной нотариусом нотариального округа г. С. Т. области Б., зарегистрированной в реестре за № **, в судебное заседание представил заявление, в котором исковые требования Шевцова Л.И. поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчица Николаева Е.Е., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования Шевцова Л.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением признала, просила принять признание иска, последствия признания иска и принятия его судом ей разъяснены и понятны (л.д. 13).

Суд, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что Шевцову Л.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение - *** квартира, расположенная по адресу: Т. область, г. С., ул. П., д. **, кв. **.

Данные обстоятельства подтверждаются договором № ** о долевом участии в строительстве жилого дома № ** от 13.09.1995 (л.д. 5); договором № ** на передачу квартиры в собственность гражданина г. С. от 29.11.1995 (л.д. 6).

21.05.2010 в указанном жилом помещении была зарегистрирована Николаева Е.Е., что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 26.04.2012 № ** (л.д. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу приведенной нормы условием признания членом семьи собственника жилого помещения, включая иных граждан, является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Ответчица никогда не проживала в спорном жилом помещении совместно с собственником – Шевцовым Л.И., имела только регистрацию в данной квартире по месту жительства.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства суду представлено не было.

Ответчица исковые требования о признании не приобретшей право пользования жилым помещением признала, последствия признания иска и принятия его судом ей разъяснены и понятны. Признание иска ответчицей не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При изложенных обстоятельствах и доказательствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шевцова Л.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шевцова Л.И. к Николаевой Е.Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Николаеву Е.Е. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № ** дома № ** по улице П. в г. С. Т. области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Прохорова