Дело № 2-606-2012

именем Российской Федерации

21 июня 2012г. Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Галановой Л.В.

при секретаре Швачко Н.Е.

с участием ответчика Сунгорова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сунгоровой В.М. к Сунгорову Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Сунгорова В.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Сунгорову Е.А., ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения (*** квартиры) по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д.**, кв.**, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ** от 08.11.2010 и выпиской из ЕГРПИ Управления Росреестра по Томской области. *** квартира в 1970 году была предоставлена ей в порядке очередности от предприятия (--- завод). 17.07.1997 на момент приватизации в квартире были зарегистрированы она и её супруг А., а ответчик с ними не проживал, не был в ней прописан и квартирой не пользовался. Спорная квартира оформлялась ею и супругом в совместную собственность. В связи со смертью супруга, умершего **.**.****, она приняла и оформила наследство 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. 18.01.2007 в спорной квартире был зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 18.04.2012. Регистрация осуществлена по его просьбе, носила формальный характер. С момента регистрации и по сегодняшний день ответчик не участвует в общих расходах по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные и иные платежи, бремя уплаты которых несет она. Кроме того, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а живет в квартире бывшей супруги по адресу: г. С., ул. Н., **-**. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает права истицы как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: г. С., ул. Л., **-**, а также имеется необходимость упорядочить отношения по поводу содержания квартиры, в частности оплате коммунальных услуг. Кроме того, она планирует продать указанную квартиру с целью помощи в обеспечении жильем старшего сына, а наличие зарегистрированного лица может воспрепятствовать продаже. Ссылаясь на ч. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, истица просит суд: признать ответчика Сунгорова Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением – *** квартирой по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д.**, кв.**.

В судебное заседание истица Сунгорова В.М. и её представитель Фещенко Е.А., действующая на основании нотариальной доверенности от **.**.**** сроком полномочий на ** года (л.д. 11), извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав также, что исковые требования поддерживают по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Сунгоров Е.А. в судебном заседании исковые требования Сунгоровой В.М. к нему о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д.**, кв.**, признал в полном объеме, фактические обстоятельства, изложенные в иске, подтверждает, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, о чем представили соответствующее заявления. Признание иска им выражено добровольно без принуждения.

Письменное заявление ответчика Сунгорова Е.А. о признании иска приобщено к материалам дела в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, заслушав ответчика, считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что Сунгоровой В.М. на праве собственности принадлежит жилое помещение - *** квартира, расположенная по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д.**, кв.**.

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права **, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области 08.11.2010; выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.04.2012 (л.д. 7); свидетельством о праве на наследство по закону от 11.10.2010 (л.д. 15); договором на передачу квартиры в собственность граждан от 17.07.1997, заключенным между Администрацией г. Северска Томской области и Сунгоровой В.М., А. (л.д. 24).

Расходы по содержанию жилого помещения по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д.**, кв.**, и коммунальные и иные платежи несет Сунгорова В.М., что подтверждается едиными платежными документами и кассовыми чеками (л.д. 16-23).

18.07.2007 в указанном жилом помещении был зарегистрирован Сунгоров Е.А., что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 18.04.2012 № ** (л.д. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу приведенной нормы условием признания членом семьи собственника жилого помещения, включая иных граждан, является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Ответчик Сунгоров Е.А. никогда не проживал в спорном жилом помещении совместно с собственником – Сунгоровой В.М., имел только регистрацию в данной квартире по месту жительства. Ответчик в общих расходах по содержанию жилого помещения не участвует, не оплачивает коммунальные и иные платежи.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства суду представлено не было.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Сунгоров Е.А. исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д.**, кв.**, признал, последствия признания иска и принятия его судом ему разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание иска ответчиком выражено добровольно, без принуждения, его действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в том числе самого ответчика, позволяют наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд принимает признание иска ответчиком Сунгоровым Е.А.

При изложенных обстоятельствах и доказательствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сунгоровой В.М.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорым жилым помещением исходя из положений п."е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу этого помещения.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, то на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика Сунгорова Е.А. в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., что подтверждается чеком-ордером ** от 06.04.2012 (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сунгоровой В.М. удовлетворить.

Прекратить право пользования Сунгорова Е.А. жилым помещением, расположенным по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д.**, кв.**.

Данное решение является основанием для снятия Сунгорова Е.А. с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., ул. Л., д.**, кв.**.

Взыскать с Сунгорова Е.А. в пользу Сунгоровой В.М. в возврат госпошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Л.В. Галанова