Дело № 2-817/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 августа 2012 г. Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего – Прохоровой Н.В.

при секретаре – Поповой Н.Г.,

с участием представителя истца – Подберезиной С.С., представителя ответчика Суслова В.А. – адвоката по назначению Глумова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Суслову В.А., Суслову В.В., Глазыриной В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л :

МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обратилось в суд с учетом уточнения требований (л.д. 4, 79) с указанным иском к Суслову В.А., Суслову В.В., Глазыриной В.В., ссылаясь на то, что С. являлась нанимателем жилого помещения по адресу: г. С., ул. К., **-** на основании ордера от **.**.**** № ** и договора найма жилого помещения по указанному адресу, заключенному 01.11.1993 между МП ЖХ и С. **.**.**** С. умерла, договор найма до настоящего времени не переоформлен. Договор найма от 26.03.1991 является бессрочным (ст. 60 ЖК РФ) его условия распространяются не только на нанимателя, но и членов семьи нанимателя (ст.ст.67 и 69 ЖК РФ). Согласно договору, заключенному с С., наниматель обязан вносить ежемесячно, но не позднее десятого числа следующего за прожиточным месяца, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. В указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи С.: муж – Суслов В.А., дочь – Глазырина В.В., сын – Суслов В.В. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с октября 2010 года по май 2012 года в размере 95481 руб. 71 коп. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещения жилого дома по адресу: г. С., ул. К., ** управляющей организацией является ООО «**». Право взыскивать задолженность в судебном порядке предоставлено МП ЕРКЦ по Агентскому договору от 30.05.2008 № **, заключенному между ООО «**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ». В связи с чем истец просил суд: взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» солидарно с Суслова В.А., Суслова В.В., Глазыриной В.В. за период с октября 2010 года по май 2012 года в сумме 95481 руб. 71 коп.

В судебном заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» Подберезина Н.С., действующая на основании доверенности от **.**.**** (л.д. 78), на исковых требованиях о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с октября 2010 г. по май 2012 г. в размере 95481 руб. 71 коп. и расходов по оплате государственной пошлины настаивала по изложенным выше основаниям.

Ответчица Глазырина В.В. в судебное заседание не явилась, хотя была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается телеграммой, об уважительных причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик Суслов В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (через Глазырину В.В., зарегистрированную и проживающую совместно с Сусловым В.В. в жилом помещении по ул. К., **-**).

Ответчик Суслов В.А. в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно. Интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Глумов Е.А., действующий на основании ордера № ** от **.**.****, имеющий регистрационный №** в реестре адвокатов Т. области, который выразил мнение о необоснованности исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение представителя ответчика Суслова В.А. – адвоката Глумова Е.А., суд считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что 01.01.2011 между ООО «**» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. С., ул. К., д. **, был заключен договор управления многоквартирным домом № **, расположенным по адресу: г. С., ул. К., ** (л.д. 17-20, 31-36).

В соответствии с агентским договором № ** от 30.05.2008 (л.д. 45-48), заключенным между ООО «**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО «**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право на ведение в интересах ООО «**» бухгалтерских операций по учету информации, являющейся основанием для формирования регистров бухгалтерского учета доходов ООО «**». Учет информации по начислению платы за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, содержащейся в первичных учетных документах (единых платежных документах по оплате населением за жилищно – коммунальные и иные услуги) предусматривает выполнение следующих работ: начисление платы по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных; организация приема платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, входящие в единый платежный документ. ООО «**» предоставило право МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обязано: производить начисление платежей за содержание и ремонт жилых помещений по домам, с даты и по тарифам; производить начисление платежей за иные услуги согласно реестру, предоставленному ООО «**»; вести учет по платежам граждан за услуги по содержанию, ремонту жилых помещений и иные услуги.

Согласно п. 3.3.5., 4.4.2. указанных договоров, наниматель обязан ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым МП ЕРКЦ, плата за содержание общего имущества и коммунальных услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из сводных отчетов по лицевому счету ** (л.д. 5-9, 80-93) по адресу: г. С., ул. К., **-**, имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с октября 2010 года по июль 2011 года, а также за период с августа 2011 года по май 2012 года.

В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что 01.11.1993 между ** и С. был заключен договор найма жилого помещения в доме государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР по адресу: г. С., ул. К., **-** (л.д. 11-14).

**.**.**** С. умерла.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 02.07.2012 № ** (л.д. 70) следует, что в жилом помещении по адресу: Т. область, г. С., ул. К., д. **, кв. **, зарегистрированы с 05.11.1993: Суслов В.А., Суслов В.В., Глазырина В.В.

Таким образом, ответчики Суслов В.А., Суслов В.В., Глазырина В.В. в спорный период имели право пользования данным жилым помещением, в связи с чем они несут солидарную обязанность по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг.

В соответствии с представленными МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» сводными отчетами по лицевому счету ** (л.д. 5-9, 80-93) задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с октября 2010 года по май 2012 года составляет 95481 руб. 71 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Каких-либо доказательств, подтверждающих то, что ответчики исполнили обязанность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Глазырина В.В. была извещена о времени и месте рассмотрения дела, 15.08.2012 Суслову В.В. телефонограммой было сообщено о том, что в производстве Северского городского суда Томской области имеется настоящее дело.

Однако до настоящего времени ни Глазырина В.В., ни Суслов В.В. не представили суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы, изложенные в исковом заявлении, в том числе, не сообщили суду об уважительных причинах непредставления доказательств, ходатайств об оказании содействия в истребовании доказательств суду не заявляли.

В связи с чем суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании солидарно с Суслова В.А., Суслова В.В., Глазыриной В.В. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с октября 2010 года по май 2012 года в размере 95 481 руб. 71 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, по 562,91 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Суслову В.А., Суслову В.В., Глазыриной В.В. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Суслова В.А., Суслова В.В., Глазыриной В.В. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с октября 2010 года по май 2012 года в размере 95 481 руб. 71 коп.

Взыскать с Суслова В.А., Суслова В.В., Глазыриной В.В. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» в возврат госпошлины по 562,91 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Прохорова