Дело № 2-847/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 сентября 2012 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Глумовой Т.А.

с участием истицы Муценик Е.С., ответчика Муценик И.П.

при секретаре Емельяновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муценик Е.С. к Муценик И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Муценик Е.С. обратилась в суд с указанным иском к Муценику И.П., ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: г. С., ул. Ш., д.**, кв.**, принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время в квартире зарегистрированы она - собственник квартиры, ее мать Ж., дочь А. и бывший муж - ответчик Муценик И.П. С ответчиком она состояла в зарегистрированном браке с **.**.****. Семейные отношения с ответчиком были прекращены в мае 2011 года. С 10.05.2011 ответчик стал проживать с другой женщиной в ее квартире по адресу: г. С., ул. Н., д. **, кв. **. В настоящее время они вместе проживают у матери ответчика в с. Б. Ж. района, ул. М., д. **, кв. **. После ухода из квартиры 10.05.2011 ответчик в течение двух-трех недель забрал из квартиры все свои вещи, оставил ключи от спорного жилого помещения. После этого ответчик более в квартиру не вселялся, в ней не проживал. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Северского судебного района Томской области от 16.02.2012 их брак с ответчиком был прекращен **.**.****. Считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением с мая 2011 года по следующим основаниям: ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, по собственной инициативе, заявив, что встретил другую женщину, с которой намерен создать семью. Выезжая из квартиры, ответчик забрал все принадлежавшие ему вещи. Выехав из спорной квартиры, ответчик сам себя освободил от всех обязательств: он не следит за санитарным состоянием квартиры, не следит за ее сохранностью, не несет бремя содержания. Членом их семьи он не является. Выехав добровольно из спорного жилого помещения в мае 2011 года, ответчик не предпринимал попыток для вселения, хотя она никаких препятствий ему не чинила. Между тем, с регистрационного учета ответчик не снимается в добровольном порядке, тем самым нарушаются ее права и интересы. Она вынуждена произво­дить оплату коммунальных и иных услуг, в том числе и за ответчика, что негативно отражается на ее материальном положении. Просила суд: признать Муценика И.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. С., ул. Ш., д.**, кв.**, с 10.05.2011 и снять его с регистрационного учета в этой квартире.

В судебном заседании истица Муценик Е.С. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что **.**.**** она вступила в брак с ответчиком. Спорную квартиру купили ее родители. Последние продали свою *** квартиру, купили для себя ***, а им (истице и ответчику) - ***. Собственность на спорную квартиру была оформлена на нее (истицу). Квартира была приобретена в 2007 году по договору купли-продажи, где она значилась покупателем. Раздел имущества между нею и ответчиком произведен не был.

Ответчик Муценик И.П. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что он не считает, что эта квартира куплена только на деньги родственников истицы. В период брака был приобретен автомобиль в кредит, который был оформлен на имя отца истицы, но рассчитывался за него он. Перед покупкой спорной квартиры они продали автомобиль и вырученные деньги вложили в покупку квартиры в размере 180000 руб. После покупки квартиры он брал кредит в размере 300000 руб. на ремонт квартиры, а на оставшиеся деньги он приобрел машину. Квартира приобретена по договору купли-продажи в период брака. До 2011 года истица не работала. Он переводит истице деньги на оплату коммунальных услуг по квартире. За разделом имущества он не обращался ввиду отсутствия денег на оплату адвоката.

Суд, изучив материалы, заслушав пояснения истицы Муценик Е.С., ответчика Муценика И.П., не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 03.07.2007 Муценик Е.С. была приобретена квартира по адресу: г. С., ул. Ш., д.**, кв.**. Право собственности истицы на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ** № ** от 31.07.2007 (л.д.8).

Из справки МП ЗАТО Северск "ЕРКЦ" от 14.06.2012 следует, что на регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик Муценик И.П. (л.д. 10).

Кроме того, в судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что спорная квартира была приобретена в период брака Муценик Е.С. и Муценика И.П., который был прекращен **.**.****, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ** № ** (л.д. 7).

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, на сторонах лежит обязанность по предоставлению доказательств.

Доказательств, что спорная квартира была приобретена на личные денежные средства Муценик И.П., либо сторонами изменен установленный законом режим совместной собственности, либо произведен раздел имущества, по которому спорная квартира перешла в единоличную собственность Муценик Е.С., истицей суду представлено не было.

Следовательно, спорная квартира является совместной собственностью сторон, и в силу требований ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ у них равные права на пользование, владение и распоряжение данным жилым помещением.

Довод истицы о том, что ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не свидетельствует о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Защита права собственника по содержанию имущества, находящегося в совместной собственности, осуществляется в ином судебном порядке: путем взыскания с солидарного должника расходов по содержанию имущества.

Суд не усматривает оснований для применения положений ст.31 ЖК РФ, поскольку данная правовая норма распространяется на бывших членов семьи собственника жилого помещения, не являющихся собственниками спорного жилого помещения.

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют предусмотренные законом основания для признания Муценика И.П. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. С., ул. Ш., д.**, кв.**, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В удовлетворении исковых требований Муценик Е.С. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Муценик Е.С. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Северский городской суд.

Председательствующий Т.А. Глумова