Дело № 2-779/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 сентября 2012г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Глумовой Т.А.,

с участием истцов Сердюковой В.А., Сердюковой Е.В., представителя ответчика – адвоката Устюгова А.И.,

при секретаре Емельяновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Сердюковой В.А., Сердюковой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Н., к Алиеву Э.М.-о. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы Сердюкова В.А., Сердюкова Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Н., обратились в суд с указанным иском к Алиеву Э.М-о., ссылаясь на то, что с **.**.**** истица Сердюкова В.А. и Алиев Э.М. состояли в браке, который решением мирового судьи судебного участка №3 Северского судебного района Томской области был расторгнут. Истцам Сердюковой В.А. и ее внуку Н. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) жилое помещение – *** квартира, расположенная по адресу: г. С. Т. области, ул. Ч., д.**, кв.**, на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от 23.07.2009. После заключения брака Сердюкова В.А. зарегистрировала в спорном жилом помещении Алиева Э.М. После расторжения брака на требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета Алиев Э.М. отвечает отказом. До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении. Каких-либо договорных обязательств между ней – Сердюковой В.А. и Алиевым Э.М. нет, последний не оплачивает коммунальные услуги, приходит в квартиру в состоянии алкогольного опьянения. Просили суд: признать Алиева Э.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. С. Т. области, ул. Ч., д.**, кв.**; выселить Алиева Э.М. из принадлежащего им жилого помещения.

Определением Северского городского суда Томской области от 06.09.2012 производство по делу по иску Сердюковой В.В., Сердюковой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Н., к Алиеву Э.М-о. о выселении прекращено.

Истица Сердюкова В.А в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении после приватизации жилого помещения. **.**.**** брак, зарегистрированный между ней и ответчиком, расторгнут, фактических семейных отношений между ней и ответчиком нет. В июле 2012 г. ответчик, забрав свои вещи, выехал из спорного жилого помещения. С указанного времени ответчик не проживает в спорной квартире.

Истица Сердюкова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ее несовершеннолетний сын Н. является собственником спорного жилого помещения, но фактически в квартире не проживает. Ответчик не является членом семьи Н.

Ответчик Алиев Э.М-о. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Интересы ответчика в настоящем судебном заседании, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Устюгов А.И., назначенный определением Северского городского суда Томской области от 21.08.2012 (л.д. 36-37).

Представитель ответчика – адвокат Устюгов А.И., действующий на основании ордера № ** от **.**.**** (л.д. 44), в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 10 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что **.**.**** Сердюкова В.А. и Алиев Э.М-о. заключили брак.

В судебном заседании также установлено, что Сердюковой В.А. и ее внуку Н., **.**.**** года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение - *** квартира, расположенная по адресу: г. С. Т. области, ул. Ч., д.**, кв.**, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28.07.2009 рег. № ** (л.д. 5).

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Сердюкову В.А., Н., **.**.**** года рождения (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности). Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии **, выданным 21.09.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области (л.д. 6), свидетельством о государственной регистрации права серии **, выданным 31.10.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (л.д. 7).

Как следует из справки МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр», в спорной квартире зарегистрирован Алиев Э.М-о. с 06.05.2010 (л.д.8).

Таким образом, вселение ответчика имело место в жилое помещение, принадлежащее истцам на праве собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между Сердюковой В.А. и Алиевым Э.М-о. прекращены, брак между Сердюковой В.А. и Алиевым Э.М-о. прекращен **.**.**** на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Северского судебного района Томской области от 17.09.2010, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ** №**, выданным **.**.**** Отделом ЗАГС ЗАТО Северск Комитета ЗАГС Томской области (л.д. 10).

Однако ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не пользуются правами и не несет никаких обязанностей, связанных с пользованием данным помещением, коммунальные услуги не оплачивает. Данным жилым помещением пользуется истица.

Каких-либо доказательств, подтверждающих то, что между сторонами было установлено какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением Алиевым Э.М-о. в случае прекращения семейных отношении с Сердюковой В.А., суду представлено не было.

Таким образом, право пользования Алиева Э.М-о. спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. За ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении в качестве бывшего супруга истицы, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника он не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истицей не заключал, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения.

Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об утрате права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения Сердюковой В.А. – Алиева Э.М-о., так как семейные отношения Алиева Э.М-о. с собственником спорного жилого помещения – Сердюковой В.А. прекращены.

Поскольку исковые требования Сердюковой В.А., Сердюковой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Н., подлежат удовлетворению, то по правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика Алиева Э.М-о. в пользу истицы Сердюковой В.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., которые подтверждаются квитанцией (л.д. 2).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сердюковой В.А., Сердюковой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Н., удовлетворить.

Признать Алиева Э.М.-о. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул.Ч., дом **, квартира **.

Взыскать с Алиева Э.М.-о. в пользу Сердюковой В.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Т.А. Глумова