Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-461-11
24 марта 2011г.
Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Уваровой В.В.,
при секретаре Соловьевой Т.А.,
с участием представителя истца Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» Малышкиной Е.А., действующей на основании доверенности № ** от 21 июня 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Потапову В.В., Грама А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,
у с т а н о в и л:
Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к Потапову В.В., Грама А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Свои требования обосновывает тем, что нанимателем жилого помещения- квартиры № **, расположенной по адресу: г. С., пр. Ю., д. ** является Потапов В.В. Согласно договору найма жилого помещения, заключенному между ЖЭУ-** и Потаповым В.В. 30.03.1999г., наниматель обязан вносить ежемесячно, но не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. По указанному адресу: г. С., пр. Ю., д. **, кв. ** зарегистрирована дочь Потапова В.В. - Грама А.В. согласно действующему законодательству совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Несмотря на неоднократные требования о погашении задолженности, долг по оплате за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2009г. по январь 2011г. составил 56 131,82 рубля. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: пр. Ю., д. **, от 26.05.2008г. № ** принято решение о заключении договора управления с управляющей организацией ООО «ЖЭУ-**». По Агентскому договору от 11.06.2008г. № ** заключенному между ООО «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности. В связи с чем, истец просит суд: взыскать солидарно с Потапова В.В., Грама А.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2009г. по январь 2011г. в размере 56 131,82 рубля; а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 883,95 рублей по 941,97 рублей с каждого.
В судебном заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» Малышкина Е.А., действующая на основании доверенности № ** от 21.06.2010г., поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчики Потапов В.В., Грама А.В. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения - *** квартиры № **, расположенной по адресу: г. С., ул. пр. Ю., д. ** является Потапов В.В.
Данное обстоятельство подтверждается материалами дела: типовым договором найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от 30.03.1999г. (л.д.6-7), ордером на жилое помещение № ** от 26.03.1999г. (л.д.8), справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 29.01.2011г.(л.д.9).
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Установлено, что в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя Потапова В.В. зарегистрирована его дочь Грама А.В., что подтверждается справкой из МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 29.01.2011г. (л.д.9).
Как следует из п. «л» ч. 2 договора найма жилого помещения от 30.03.1999г., заключенного с Потаповым В.В., наниматель обязан вносить ежемесячно, но не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В судебном заседании установлено, что 26.05.2008г. управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. С., пр. Ю., д. ** было выбрано ООО «ЖЭУ-**». Данное обстоятельство подтверждается протоколом № ** Общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: г. С., пр. Ю., д. ** от 26.05.2008г. (л.д.15-16).
Установлено, что 25.06.2008г. между Товариществом собственников жилья «**» в многоквартирном доме по адресу: г. С., пр. Ю., д. ** и ООО «ЖЭУ-**» был заключен договор № ** управления многоквартирным домом (л.д.17-19).
Согласно п. 3.1.3 указанного договора управляющая организация обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Договор управлении (п. 3.3.5) предусматривает обязанность Потапова В.В. ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым управляющей организацией. Также договором (п. 4.4.2) предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.
По агентскому договору от 11.06.2008г. № **, заключенному между ООО «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).
Данное обстоятельство подтверждается агентским договором № ** от 11.06.2008г. (л.д.28-29).
При разрешении требований истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги суд исходит из следующего.
Учитывая, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, согласно ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Однако как следует из материалов дела ответчики Потапов В.В., Грама А.В. обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют надлежащим образом, в связи с чем задолженность по оплате за период с августа 2009 года по январь 2011 года составила 56 131,82 рублей.
Данное обстоятельство подтверждается расчетом начисления и оплаты за коммунальные услуги по адресу: г. С., пр. Ю., д. **, кв. ** от 25.02.2011г. (л.д.10-14), тарифами, порядком расчета и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги с 2009г. по 2010г. (л.д. 30-32), тарифами на коммунальные услуги за 2011г. (л.д.33), представленным МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ».
Ответчик Грама А.В. является членом семьи нанимателя Потапова В.В., зарегистрирована и имеет равное с ним право пользования жилым помещением - квартирой № ** дома № ** по ул. пр. Ю. в г. С. Т. области, следовательно, на нее в соответствии с действующим законодательством возлагается солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.
Учитывая, что ответчики каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили, суд считает требования истца о солидарном взыскании с Потапова В.В., Грама А.В. 56 131,82 рубля в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2009г. по январь 2011г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку истцом при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1 883,95 рублей, что подтверждается платежным поручением № ** от 25.02.2011г., имеющимся в материалах дела, суд считает возможным взыскать с ответчиков Потапова В.В., Грама А.В. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 883,95 рублей по 941,97 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Потапова В.В., Грама А.В. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2009 года по январь 2011 года в размере 56 131,82 рубля.
Взыскать с Потапова В.В., Грама А.В. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 883,95 рублей по 941,97 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.
Судья: В.В. Уварова