Дело № 2-444-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 г.
Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Небера Ю.А.,
при секретаре Батаевой Н.А.,
с участием представителя истца – Алексеевой О.В., действующей на основании доверенности от 09.08.2010 № **, ответчиков Кармановой Е.В., И., представителя ответчика Карманова С.Н. – Астанина А.Ю., действующего на основании ордера от 04.04.2011 № **,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» к И. в лице её законных представителей Карманова С.Н., Кармановой Е.В. к Карманову С.Н., Кармановой Е.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ,
установил:
МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обратилось в суд с иском к И. в лице её законных представителей Карманова С.Н., Кармановой Е.В. к Карманову С.Н., Кармановой Е.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 55 642 руб. 50 коп., указывая, что данная задолженность сложилась в результате того, что ответчики, зарегистрированные в квартире №** по пр. К., д. ** г. С. Т. области, не исполняют обусловленную договорами обязанность по внесению оплаты в период с марта 2009 по май 2009, за июль 2009, с сентября 2009 по октябрь 2010, за январь 2011. Собственник указанного жилого помещения – И., является несовершеннолетней.
Представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» – Алексеева О.В., действующая на основании доверенности от 09.08.2010 № **, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчики в указанном жилом помещении зарегистрированы, однако оплату не вносят, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 55642 руб. 50 коп.
Ответчики И., Карманова Е.В. в судебном заседании по предъявленным требованиям МП ЗАТО «ЕРКЦ» не возражали, пояснив суду дополнительно, что Карманов С.Н. не проживает длительное время по адресу регистрации, где его место проживания им неизвестно.
Ответчик Карманов С.Н. в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему судом назначен адвокат, поскольку установлено, что Карманов С.Н., зарегистрированный по адресу: г. С. Т. области, пр. К., **-**, по указанному адресу не проживает, что подтверждается рапортом судебного пристава М. по ОУПД ЗАТО Северск Томской области от 04.04.2011.
Представитель интересов ответчика – адвокат Астанин А.Ю., действующий на основании ордера № от 04.04.2011 № **, суду пояснил, что заявленные истцом требования являются обоснованными, что следует из материалов дела, с которыми он был ознакомлен, расчет задолженности, представленный истцом, является правильным.
Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, объяснения явившихся ответчиков и представителя ответчика, приходит к выводу об удовлетворении иска исходя из следующего.
В судебном заседании было установлено, что жилое помещение – *** квартира № ** по пр. К., ** в г. С. Т. области принадлежит на праве собственности И.
Данные обстоятельства подтверждаются:
- выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.02.2011 (л.д. 27);
-выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 10.07.2008 (л.д. 28);
-справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 15.02.2011(л.д. 29) и другими материалами дела.
Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет как бремя содержания данного жилого помещения, так и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 1, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В судебном заседании установлено, что на основании решения от 01.06.2008 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: пр. К., ** в г. С. Т. области, 01.06.2008 между собственниками жилых и нежилых помещений и ООО УК «**» был заключен договор № ** управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. С., пр.К., **, что подтверждается копией указанного договора с приложениями (л.д. 16-25), копиями протоколов общего собрания собственников жилого помещения от 01.06.2008 (л.д. 15) и от 28.08.2009 (л.д. 26).
Согласно п. 3.3., п.п. 3.3.6., п. 4.2., п.п. 4.2.1, п.п. 4.4.2, п. 4.3, п.п. 4.3.1., п. 4.4. договора № ** от 01.06.2008 управления многоквартирным домом, собственники и наниматели муниципального жилья обязаны ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату за содержание общего имущества и коммунальные услуги по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей организацией; размер оплаты за содержание и ремонт помещений определяется исходя из цены договора для каждого собственника пропорционально его доле на общее имущество собственников соответствующих жилых и нежилых помещений в общем имуществе многоквартирного дома; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение.
В судебном заседании установлено, что 09.06.2008 между ООО УК «**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» был заключен агентский договор № ** от 09.06.2008, согласно которому ООО УК «**» поручает и обязуется оплатить, а МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» берет на себя обязательства совершать от своего имени, за счет и в интересах ООО УК «**» юридические и иные действия по ведению аналитического учета операций, связанных с обработкой платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги (л.д. 30-31).
Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» №** от 15.02.2011 следует, что в квартире по адресу: г. С. Т. области, пр. К., д. **, кв. **, зарегистрированы по месту жительства ответчики - И., **.**.**** года рождения, - собственник жилого помещения, Карманов С.Н. – отец, Карманова Е.В. – мать (л.д. 29).
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
По правилам п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Из представленного истцом сводного отчета по лицевому счету Кармановой Е.В. №**, адрес: пр. К., **-**, по состоянию на 15.02.2011(л.д. 5-14), ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2009 по январь 2011 в размере 55642 руб. 50 коп., что свидетельствует о не надлежащем исполнении своей обязанности по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги длительный период времени.
Данный расчет в судебном заседании не оспаривался, судом проверен, суд соглашается с представленным истцом расчетом.
Ответчиками суду не представлено доказательств погашения задолженности оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги за периоды времени, которые заявлены в исковом заявлении.
Принимая во внимание изложенное, проверив расчет, представленный истцом, суд считает исковые требования о взыскании солидарно с И., Карманова С.Н., Кармановой Е.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги за период времени: с марта 2009 по май 2009, за июль 2009, с сентября 2009 по октябрь 2010, за январь 2011 в общей сумме 55642 руб. 50 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Суд также считает необходимым удовлетворить требование МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» о взыскании с ответчиков пропорционально в возврат государственной пошлины 1869 руб. 28 коп., уплаченной истцом платежным поручением № ** от 18.02.2011 –по 623 руб. 09 коп. с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования МП ЗАТО «ЕРКЦ» к И. в лице её законных представителей Карманова С.Н., Кармановой Е.В. к Карманову С.Н., Кармановой Е.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Карманова С.Н., Кармановой Е.В., И. в пользу МП ЗАТО «ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ в размере 55 642 руб. 50 коп.
Взыскать с Карманова С.Н., Кармановой Е.В., И. в пользу МП ЗАТО ««ЕРКЦ» в равных долях (по 623 руб. 09коп.) расходы по уплате истцом государственной пошлины в общем размере 1869, 28 руб. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.
Судья Ю.А. Небера