Дело № 2-462-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011г.
Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Уваровой В.В.,
при секретаре Соловьевой Т.А.,
с участием представителя истца Изосимова Д.А., действующего на основании доверенности от 20 ноября 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Мелкова А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М. к Мелковой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Мелков А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М. обратился в суд с иском к Мелковой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Свои требования обосновывает тем, что на основании договора дарения от 17.03.1999 года, свидетельства о государственной регистрации права от 30.03.2004г. ему – Мелкову А.В., на праве собственности принадлежит 1/2 доля в квартире расположенной по адресу: г. С., пр. К., д.**, кв.**. Собственником второй 1/2 доли в указанной квартире на основании договора дарения доли в праве собственности в квартире от 29.12.2003г., свидетельства о государственной регистрации права от 30.04.2004г., является сын истца – М. В указанной квартире помимо членов семьи истца Мелкова А.В. – сына М., отца – В., 30.01.1997г. зарегистрирована сестра отца Мелкова А.В. – Мелкова Л.А., которая не является членом семьи Мелкова А.В., оплату за жилищно-коммунальные и иные услуги не осуществляет. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права, как собственников жилого помещения, истцы просили признать Мелкову Л.А. прекратившей право пользования жилым помещением – *** квартирой , расположенной по адресу: г. С., пр. К., д.**, кв.**.
В судебное заседание истец Мелков А.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Изосимов Д.А., действующий на основании доверенности от 20 ноября 2010 года, требования Мелкова А.В., М. поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что 07.06.1994 спорная квартира, расположенная по адресу: г. С., пр. К., д.**, кв.**, была приватизирована Г.. Мелкова Л.А. в спорной квартире была зарегистрирована в январе 1997 года, когда квартира уже принадлежала Г. на праве собственности. 17.03.1999 Г. подарила спорную квартиру своему сыну – В., а 23.12.1999 года В. подарил спорную квартиру своему сыну Мелкову А.В., который в свою очередь 23.12.2003 года подарил своему сыну М. 1/2 долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире. Кроме того, представитель истца Изосимов Д.А. суду пояснил, что Г. умерла **.**.****. Мелкова Л.А. в настоящее время не является членом семьи, оплату за жилищно-коммунальные и иные услуги не осуществляет, право пользования спорной квартирой у нее не сохранилось. Мелкова Л.А. жильем обеспечена, ей принадлежит несколько жилых помещений, в том числе квартира, расположенная по адресу: В. область, г. С., ул. К., д. **.
Ответчик Мелкова Л.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, исковые требования не признала, по основаниям изложенных в письменном отзыве и в возражениях на исковое заявление.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 07 июня 1994 года (л.д.28) собственником квартиры, расположенной по адресу: г. С., пр. К., д.**, кв.** являлась Г.
Из справки № ** от 08 февраля 2011 года МП ЗАТО Северск «Единый расчетно – консультационный центр» следует, что ответчик Мелкова Л.А. была зарегистрирована в спорной квартире 10 января 1997 года (л.д. 7), а именно после передачи квартиры в собственность Г.
17.03.1999 года Г. подарила спорную квартиру своему сыну – В., что подтверждается договором дарения от 17.03.1999г.(л.д.29), передаточным актом от 17.03.1999г.(л.д.30).
Как усматривается из свидетельства о смерти ** №** от 15 сентября 1999 года Г. умерла **.**.****. (л.д.35).
Согласно договору дарения от 23.12.1999 года (л.д.33) В. подарил спорную квартиру своему сыну Мелкову А.В. Также данное обстоятельство подтверждается актом передачи жилого помещения от 23.12.1999г.(л.д.34).
29.12.2003г. Мелков А.В. подарил своему сыну М. 1/2 долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире. Данное обстоятельство подтверждается договором дарения доли в праве собственности в квартире от 29.12.2003 года (л.д.37), письмом начальника управления образования Щ. от 05.11.2003г. № ** (л.д.38).
Также данные обстоятельства подтверждаются документами, на вышеуказанную квартиру, истребованными из отдела УФРС по Томской области в г. Северск № ** от 22.03.2011г. (л.д.28-39).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 17.03.1999 года (л.д.29), свидетельства о государственной регистрации права от 30.03.2004г. (л.д.11) истцу Мелкову А.В. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в квартире расположенной по адресу: г. С., пр. К., д.**, кв.**. Собственником второй 1/2 доли в указанной квартире на основании договора дарения доли в праве собственности в квартире от 29.12.2003г. (л.д.14), свидетельства о государственной регистрации права от 30.04.2004г. (л.д.12), является несовершеннолетний сын истца – М.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В указанной квартире помимо членов семьи истца Мелкова А.В. – сына М., отца – В., 30.01.1997г. зарегистрирована сестра отца Мелкова А.В. – Мелкова Л.А., которая не является членом семьи Мелкова А.В.
Данное обстоятельство подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 08.02.2011г. (л.д.7), а также пояснениями представителя истца в судебном заседании.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что ответчик Мелкова Л.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: г. С., пр. К., д.**, кв.** в качестве члена семьи прежнего собственника спорного жилого помещения – Г.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ Мелков А.В., М., как собственники спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы и не связанного с лишением права владения, в том числе и обратиться в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Мелкова А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М. удовлетворить.
Признать Мелкову Л.А., **.**.**** года рождения прекратившей право пользования жилым помещением – *** квартирой, расположенной по адресу: Т. область, г. С., пр. К., дом **, квартира **.
Настоящее решение является основанием для снятия Мелковой Л.А., **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: Т. область, г. С., пр. К., дом **, квартира **.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.
Судья: В.В. Уварова