Дело № 2-867/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 09 октября 2012 г. Северский городской суд Томской области в составе: председательствующего Глумовой Т.А., с участием представителей истца Бабушкина Ю.С., Ушакова О.А., представителя ответчика Мельникова М.Ю. - Горелкина С.Л. при секретаре Емельяновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Открытого акционерного общества «Северский пищекомбинат» к Мельникову М.Ю. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, у с т а н о в и л : Истец - Открытое акционерное общество «Северский пищекомбинат» (далее – ОАО «Северский пищекомбинат») обратился в суд с указанным иском к Мельникову М.Ю., ссылаясь на то, что ОАО «Северский пищекомбинат» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ОАО «Северский пищекомбинат» утвержден Б. 30.08.2011 состоялись торги по реализации имущества ОАО «Северский пищекомбинат» посредством публичного предложения. Реализуемое на торгах имущество состояло из трех лотов. В состав лота № 3 входило имущество, реализуемое на торгах: канализация молокозавода от колодца № ** до № **, г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; бытовая канализация холодильно-компрессорной станции г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; самотечный коллектор канализации пивзавода и молокозавода г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; водопровод г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; трасса горячего водоснабжения молокозавода г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; паропровод молокозавода, диаметр 200 мм г. С., ул. П., **, сооружение №** - ** п.м; производственно-ливневая канализация молокозавода от ** колодца до ЛК **, г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; канализация ливневая К2 г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; фекальная канализация молокозавода г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; производственно-ливневая канализация от ЛК ** до ** г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; водопровод пивзавода и цеха фруктовых вод, г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м.; питьевой водопровод пивзавода г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; производственная и хозяйственно-бытовая канализация г. С., ул. П., **, сооружение №** - ** п.м; производственно-ливневая канализация пивзавода и цеха фруктовых вод г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; хозфекальная канализация пивзавода г. С., ул. П., **, сооружение №** - ** п.м; производственно-бытовая канализация пивзавода и цеха фруктовых вод г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; канализация бытовая г. С., ул. Т., **, сооружение № ** - ** п.м; водопровод г. С., ул. Т., **, сооружение № ** - ** п.м. Начальная цена продажи лота № 3 – 2 713 000 руб. с учетом НДС. В состав лота № 1 входило имущество, реализуемое на торгах: лот № l - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, находящееся на земельном участке площадью ** кв.м по адресу: г. С., ул. П., **, строение №**; одноэтажное нежилое здание с подвалом общей площадью ** кв.м, находящееся на земельном участке площадью ** кв.м, по адресу: г. С., ул. П., **, строение №**, одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м по адресу: г. С., ул. Т., **, стр. **, одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м. по адресу: г. С., ул. Т., **, стр. **; одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м по адресу: г. С., ул. Т., **, стр. **; одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м по адресу: г. С., ул. Т., **, стр. **; одноэтажное кирпичное нежилое здание с подвалом общей площадью ** кв.м, в том числе площадь подвала ** кв.м, по адресу: г. С., ул. Т., **, стр. **; трехэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м по адресу: г. С., ул. Т., **, стр. **; одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, по адресу: г. С., ул. Т., **, строение **; одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв. м по адресу: г. С., ул. Т., **, стр. **. Все здания находятся на едином земельном участке площадью ** кв.м. Адрес: г. С., ул. Т., **. Начальная продажная цена лота № 1 - 9 800 000 руб. с учетом НДС, размер задатка - 1 960 000 руб. Лот обременен долгосрочным договором аренды. Из публикации в газете «**» № ** от 17.09.2011 следовало, что победителем торгов посредством публичного предложения по реализации имущества ОАО «Северский пищекомбинат» по лотам №№ 1, 2, 3 признан Н., предложенная победителем цена - лот № 1 - 20 000 руб., лот № 3 - 10 000 руб. В соответствии с договорами купли-продажи № ** и № ** от 30.08.2011 (заключенными в день подведения результатов торгов) ОАО «Северский пищекомбинат», в лице конкурсного управляющего Ш., передало в собственность Н. указанное выше имущество в полном составе. Государственная регистрация перехода права собственности к Н. на это имущество осуществлена 07.09.2011. В свою очередь Н. 09.09.2011 заключил с С. договор купли-продажи, по условиям которого к указанному лицу перешло право собственности на спорное имущество. Государственная регистрация перехода права собственности к Н. на это имущество осуществлена 15.09.2011. 09 ноября 2011 года ООО «**» обратилось в Арбитражный суд Томской области с исковым заявлением к ОАО «Северский пищекомбинат», индивидуальному предпринимателю Н. о признании недействительными открытых торгов по продаже имущества ОАО «Северский пищекомбинат» посредством публичного предложения, проведенных 30.08.2011. 10.11.2011 Арбитражным судом Томской области в рамках дела № ** приняты меры по обеспечению иска по заявлению ООО «**» об оспаривании торгов от 30.08.2011, в связи с чем суд запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области производить государственную регистрацию возникновения, перехода и прекращения прав, а также регистрацию любых сделок, направленных на отчуждение и обременение ряда объектов недвижимости, включая и спорное здание. 26.12.2011 суд отменил принятые меры по обеспечению иска, поскольку установил, что собственником спорного имущества является лицо, не являющееся участником оспариваемых торгов и заключенного по их результатом оспариваемого договора. Постановлением 07.03.2012 определение суда первой инстанции об отмене мер обеспечения было оставлено в силе. Решением Арбитражного суда Томской области от 05.03.2012 № ** (резолютивная часть объявлена 28.02.2012) были признаны недействительными открытые торги по продаже имущества открытого акционерного общества «Северский пищекомбинат» посредством публичного предложения, проведенные 30.08.2011. Признаны недействительными договоры купли-продажи имущества лотов № 1, № 2 и № 3 от 30.08.2011, заключенные между ОАО "Северский пищекомбинат" и Н. по результатам торгов. Указанное решение было оставлено судом апелляционной инстанции без изменения 21.06.2012 и с этой даты вступило в законную силу. Несмотря на наличие судебного разбирательства в отношении спорного имущества (С. привлечен к участию в нем в качестве третьего лица), а также на наличие неопределенности в вопросе о законности отмены мер обеспечения иска (соответствующее определение суда было оставлено без изменения только 07.03.2012), С. заключил 17.02.2012 с Мельниковым М.Ю. договор купли-продажи № **, по условиям п. 1.1. которого передал в собственность последнего следующее имущество: - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение ** (здание колерной), кадастровый номер **. Здание расположено на отдельном земельном участке площадью ** кв.м, находящемся в пользовании по договору № ** аренды земельного участка от 23.11.2010 (Постановление Администрации ЗАТО Северск 19.11.2010 № **); - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение **; кадастровый номер **; - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., ** строение **; кадастровый номер **; - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение ** (вахта); кадастровый номер **; - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение **, кадастровый номер **; - одноэтажное кирпичное нежилое здание с подвалом общей площадью ** кв.м, в том числе площадь подвала ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение ** (насосная мазута); кадастровый номер **; - сооружение - канализация молокозавода от колодца № ** до № **, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - бытовая канализация холодильно-компрессорной станции, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; инвентарный номер **, кадастровый номер **; - сооружение - самотечный коллектор канализации пивзавода и молокозавода, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - водопровод, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - трасса горячего водоснабжения молокозавода, назначение: водоснабжение, трубопровод на металлической эстакаде, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - паропровод молокозавода, назначение: паропровод, транспортировка пара на предприятие, двухтрубная диаметр 200 мм, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-ливневая канализация, назначение: канализация молокозавода от ** колодца до ЛК **, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - канализация ливневая К2, назначение: канализация ливневая, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - фекальная канализация молокозавода, назначение: фекальная канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-ливневая канализация от ЛК ** до **, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; -сооружение - водовод пивзавода и цеха фруктовых вод, назначение: водопровод, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - питьевой водопровод пивзавода, назначение: водопровод, стальные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-ливневая канализация пивзавода и цеха фруктовых вод, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - хоз. фекальная канализация пивзавода, назначение: канализация, асбестоцементные, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-бытовая канализация пивзавода и цеха фруктовых вод, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер - **; - сооружение - канализация бытовая, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, сооружение № **; кадастровый номер - **; - сооружение - водовод, назначение: водопровод, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, сооружение № **; кадастровый номер - **. Цена продаваемого имущества установлена в размере 84 700 руб. Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.06.2012 указанное спорное имущество принадлежит Мельникову М.Ю. на праве собственности. Дата государственной регистрации права собственности указанного лица - **.**.****. В пункте 7 указанной выписки из ЕГРП содержится отметка о том, что права оспариваются в судебном порядке. Полагает, что Мельников М.Ю. незаконно приобрел титул собственника на спорное недвижимое имущество, в связи с чем оно подлежит истребованию из владения указанного лица. Истец просил суд: истребовать из незаконного владения Мельникова М.Ю. следующее недвижимое имущество: - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение ** (здание колерной), кадастровый номер **. Здание расположено на отдельном земельном участке площадью ** кв.м, находящемся в пользовании по договору № ** аренды земельного участка от 23.11.2010 (Постановление Администрации ЗАТО Северск 19.11.2010 № **); - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение **; кадастровый номер **; - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., ** строение **; кадастровый номер **; - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение ** (вахта); кадастровый номер **; - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение **, кадастровый номер **; - одноэтажное кирпичное нежилое здание с подвалом общей площадью ** кв.м, в том числе площадь подвала ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение ** (насосная мазута); кадастровый номер **; - сооружение - канализация молокозавода от колодца № ** до № **, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - бытовая канализация холодильно-компрессорной станции, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; инвентарный номер **, кадастровый номер **; - сооружение - самотечный коллектор канализации пивзавода и молокозавода, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - водопровод, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - трасса горячего водоснабжения молокозавода, назначение: водоснабжение, трубопровод на металлической эстакаде, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - паропровод молокозавода, назначение: паропровод, транспортировка пара на предприятие, двухтрубная диаметр 200 мм, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-ливневая канализация, назначение: канализация молокозавода от ** колодца до ЛК **, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - канализация ливневая К2, назначение: канализация ливневая, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - фекальная канализация молокозавода, назначение: фекальная канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-ливневая канализация от ЛК ** до **, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; -сооружение - водовод пивзавода и цеха фруктовых вод, назначение: водопровод, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - питьевой водопровод пивзавода, назначение: водопровод, стальные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-ливневая канализация пивзавода и цеха фруктовых вод, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - хоз. фекальная канализация пивзавода, назначение: канализация, асбестоцементные, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-бытовая канализация пивзавода и цеха фруктовых вод, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер - **; - сооружение - канализация бытовая, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, сооружение № **; кадастровый номер - **; - сооружение - водовод, назначение: водопровод, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, сооружение № **; кадастровый номер - **. В судебном заседании представитель истца ОАО «Северский пищекомбинат» Бабушкин Ю.С., действующий на основании доверенности от **.**.****, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что спорное имущество незаконно выбыло из владения ОАО «Северский пищекомбинат», следовательно, все последующие сделки недействительны. Сделка купли-продажи спорного недвижимого имущества между С. и Мельниковым М.Ю. совершена 17.02.2012, т.е. спустя 2 дня после снятия ареста в Росреестре. С 05.12.2011 по 14.02.2012 имелся судебный запрет на совершение сделок со спорным имуществом. По 15.02.2012 существовал запрет на совершение сделок со спорным имуществом. Как следует из ответа Росреестра, на момент заключения договора от 17.02.2012 существовала запись об оспаривании прав в судебном порядке. Выписку из реестра ответчик мог бы получить, но этого не сделал. Кроме того, Мельников М.Ю. должен был понимать, что спорное имущество не может иметь такую низкую цену. Мельников М.Ю. является недобросовестным приобретателем. Представитель истца ОАО «Северский пищекомбинат» Ушаков О.А., действующий на основании доверенности от **.**.****, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что на основании обычаев делового оборота и предусмотрительности, Мельников М.Ю. мог бы получить выписку из Росреестра и узнать, что есть обременение в отношении спорного имущества. Ответчик Мельников М.Ю. мог узнать, что в Арбитражном суде рассматриваются дела в отношении спорных объектов. Цена объектов по договору явно занижена и составляет всего лишь 84 700 руб. Ответчик Мельников М.Ю. в судебное заседание не явился, просил в телефонограмме дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя Горелкина С.Л. Представитель ответчика Мельникова М.Ю. Горелкин С.Л., действующий на основании доверенности от **.**.****, в судебном заседании исковые требования не признал. Представил отзыв, согласно которому перед совершением сделки купли-продажи ответчик в целях проверки чистоты сделки, подготовки и оформления всех необходимых документов, провел проверку по официальным сайтам Росреестра (справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line) наличия отсутствий обременении (ограничений) и притязаний третьих лиц относительно предмета спора. Помимо этого, продавцом было представлено определение Арбитражного суда Томской области от 26.12.2011 об отмене обеспечительных мер. Кроме того, судебного решения о признании открытых торгов недействительными на момент заключения сделки не существовало, поскольку сделка была совершена 17.02.2012, а резолютивная часть указанного решения объявлена лишь 28.02.2012. Дополнительно пояснил, что Мельников М.Ю., как физическое лицо, предпринял все разумные меры. Мельников М.Ю. убедился, что С. является законным правообладателем. У С. были свидетельства о праве собственности, обременений на объекты не было. С. предоставлял Мельникову М.Ю. копию определения Арбитражного суда от 26.12.2011 об отмене обеспечительных мер в отношении спорного имущества. С. уверил Мельникова М.Ю., что записи о праве требования должны быть отменены. Ответчик понял, что имущество не обременено, можно совершать сделку. Помимо договора, есть дополнительное соглашение, согласно которому цена за спорное имущество определена выше. Дополнительное соглашение не зарегистрировано. В настоящее время он не может представить дополнительное соглашение, так как у него на руках его нет. Поскольку Мельников М.Ю. является добросовестным приобретателем, исковые требования не признает. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, ИП Н., ИП С., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей истца ОАО «Северский пищекомбинат» Бабушкина Ю.С., Ушакова О.А., представителя ответчика Мельникова М.Ю. - Горелкина С.Л., находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. Решением Арбитражного суда Томской области от 03.04.2009 № ** ОАО «Северский пищекомбинат» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Томской области от 18.05.2012 по делу № ** арбитражный управляющий Л. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Северский пищекомбинат». Конкурсным управляющим открытого акционерного общества «Северский пищекомбинат» утвержден Б. (л.д. 143-144). Таким образом, указанное лицо вправе, на основании п. 1 ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", осуществлять все необходимые действия от имени ОАО «Северский пищекомбинат», в том числе обращаться в суд с настоящим заявлением. 30.08.2011 состоялись торги по реализации имущества ОАО «Северский пищекомбинат» посредством публичного предложения (публикация в газете «**» № ** от 16.07.2011 стр. 57). Реализуемое на торгах имущество состояло из трех лотов. В состав лота № 1 входило имущество, реализуемое на торгах: одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, находящееся на земельном участке площадью ** кв.м по адресу: г. С., ул. П., **, строение №**; одноэтажное нежилое здание с подвалом общей площадью ** кв.м, находящееся на земельном участке площадью ** кв.м, по адресу: г. С., ул. П., **, строение №**, одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м по адресу: г. С., ул. Т., **, стр. **, одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м по адресу: г. С., ул. Т., **, стр. **; одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м по адресу: г. С., ул. Т., **, стр. **; одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м по адресу: г. С., ул. Т., **, стр. **; одноэтажное кирпичное нежилое здание с подвалом общей площадью ** кв.м, в том числе площадь подвала ** кв.м, по адресу: г. С., ул. Т., **, стр. **; трехэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м по адресу: г. С., ул. Т., **, стр. **; одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, по адресу: г. С., ул. Т., **, строение **; одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв. м по адресу: г. С., ул. Т., **, стр. **. Все здания находятся на едином земельном участке площадью ** кв.м. Адрес: г. С., ул. Т., **. Начальная продажная цена лота № 1 - 9 800 000 руб. с учетом НДС, размер задатка - 1 960 000 руб. Лот обременен долгосрочным договором аренды. В состав лота № 3 входило имущество, реализуемое на торгах: канализация молокозавода от колодца № ** до № **, г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; бытовая канализация холодильно-компрессорной станции г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; самотечный коллектор канализации пивзавода и молокозавода г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; водопровод г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; трасса горячего водоснабжения молокозавода г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; паропровод молокозавода, диаметр 200 мм г. С., ул. П., **, сооружение №** - ** п.м; производственно-ливневая канализация молокозавода от ** колодца до ЛК **, г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; канализация ливневая К2 г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; фекальная канализация молокозавода г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; производственно-ливневая канализация от ЛК ** до ** г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; водопровод пивзавода и цеха фруктовых вод, г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; питьевой водопровод пивзавода г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; производственная и хозяйственно-бытовая канализация г. С., ул. П., **, сооружение №** - ** п.м; производственно-ливневая канализация пивзавода и цеха фруктовых вод г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; хозфекальная канализация пивзавода г. С., ул. П., **, сооружение №** - ** п.м.; производственно-бытовая канализация пивзавода и цеха фруктовых вод г. С., ул. П., **, сооружение № ** - ** п.м; канализация бытовая г. С., ул. Т., **, сооружение № **. - ** п.м; водопровод г. С., ул. Т., **, сооружение № ** - ** п.м. Начальная цена продажи лота № 3 – 2 713 000 руб. с учетом НДС. Торги проходили в электронной форме на электронной площадке ООО "**". Из публикации в газете «**» № ** от 17.09.2011 следовало, что победителем торгов посредством публичного предложения по реализации имущества ОАО «Северский пищекомбинат» по лотам №№ 1, 2, 3 признан Н. (ИНН **), предложенная победителем цена - лот № 1 - 20 000 руб., лот № 2 - 20 000 руб., лот № 3 - 10 000 руб. В соответствии с договорами купли-продажи № ** и № ** от 30.08.2011 (заключенными в день подведения результатов торгов) ОАО «Северский пищекомбинат» в лице конкурсного управляющего Ш. передало в собственность Н. все вышеуказанное имущество (л.д. 20-26). Государственная регистрация перехода права собственности к Н. на это имущество осуществлена **.**.****. Н. 09.09.2011 заключил со С. договор купли-продажи, по условиям которого к указанному лицу перешло право собственности на спорное имущество (л.д. 27-37). Государственная регистрация перехода права собственности к Н. на это имущество осуществлена 15.09.2011 (л.д. 44-66, 88-89). 09.11.2011 ООО «**» обратилось в Арбитражный суд Томской области с исковым заявлением к ОАО «Северский пищекомбинат», индивидуальному предпринимателю Н. о признании недействительными открытых торгов по продаже имущества ОАО «Северский пищекомбинат» посредством публичного предложения, проведенных 30.08.2011. 10.11.2011 Арбитражным судом Томской области в рамках дела № ** приняты меры по обеспечению иска по заявлению ООО «**» об оспаривании торгов от 30.08.2011, в связи с чем суд запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области производить государственную регистрацию возникновения, перехода и прекращения прав, а также регистрацию любых сделок, направленных на отчуждение и обременение ряда объектов недвижимости, включая и спорные (л.д. 90-93). 26.12.2011 Арбитражный суд Томской области отменил принятые меры по обеспечению иска, поскольку установил, что собственником спорного имущества является лицо, не являющееся участником оспариваемых торгов и заключенной по их результатам оспариваемой сделки. Постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда 07.03.2012 определение суда первой инстанции об отмене мер обеспечения было оставлено в силе (л.д. 114-120). Решением Арбитражного суда Томской области от 05.03.2012 № ** (резолютивная часть объявлена 28.02.2012) были признаны недействительными открытые торги по продаже имущества открытого акционерного общества «Северский пищекомбинат» посредством публичного предложения, проведенные 30.08.2011. Признаны недействительными договоры купли-продажи имущества лотов № 1, № 2, № 3 от 30.08.2011, заключенные между открытым акционерным обществом "Северский пищекомбинат" и Н. по результатам торгов (л.д. 94-113). Постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда от 21.06.2012 по делу № ** решение Арбитражного суда Томской области от 05.03.2012 по делу № ** оставлено без изменения (л.д. 145-155). Несмотря на наличие судебного разбирательства в отношении спорного имущества, о чем С. было известно, поскольку он был привлечен к участию в нем в качестве третьего лица, а также на наличие неопределенности в вопросе о законности отмены мер обеспечения иска (соответствующее определение суда было оставлено без изменения только 07.03.2012), С. заключил 17.02.2012 с Мельниковым М.Ю. договор купли-продажи № **, по условиям п. 1.1. которого передал в собственность последнего следующее имущество: - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, строение ** (здание колерной), кадастровый номер **. Здание расположено на отдельном земельном участке площадью ** кв.м, находящемся в пользовании по договору № ** аренды земельного участка от 23.11.2010 (Постановление Администрации ЗАТО Северск 19.11.2010 № **); - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение **; кадастровый номер **; - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., ** строение **; кадастровый номер **; - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение ** (вахта); кадастровый номер **; - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение **, кадастровый номер **; - одноэтажное кирпичное нежилое здание с подвалом общей площадью ** кв.м, в том числе площадь подвала ** кв.м., литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение ** (насосная мазута); кадастровый номер **; - сооружение - канализация молокозавода от колодца № ** до № **, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - бытовая канализация холодильно-компрессорной станции, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение № **; инвентарный номер **, кадастровый номер **; - сооружение - самотечный коллектор канализации пивзавода и молокозавода, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - водопровод, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - трасса горячего водоснабжения молокозавода, назначение: водоснабжение, трубопровод на металлической эстакаде, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - паропровод молокозавода, назначение: паропровод, транспортировка пара на предприятие, двухтрубная диаметр 200 мм, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-ливневая канализация, назначение: канализация молокозавода от ** колодца до ЛК **, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - канализация ливневая К2, назначение: канализация ливневая, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - фекальная канализация молокозавода, назначение: фекальная канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-ливневая канализация от ЛК ** до **, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение ** кл; кадастровый номер **; -сооружение - водовод пивзавода и цеха фруктовых вод, назначение: водопровод, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - питьевой водопровод пивзавода, назначение: водопровод, стальные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-ливневая канализация пивзавода и цеха фруктовых вод, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - хоз. фекальная канализация пивзавода, назначение: канализация, асбестоцементные, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-бытовая канализация пивзавода и цеха фруктовых вод, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер - **; - сооружение - канализация бытовая, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, сооружение № **; кадастровый номер - **; - сооружение - водовод, назначение: водопровод, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, сооружение № **; кадастровый номер - **. Цена продаваемого имущества установлена в размере 84 700 руб. (л.д. 38-43). Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.06.2012 указанное спорное имущество принадлежит Мельникову М.Ю. на праве собственности. Дата государственной регистрации права собственности указанного лица - **.**.****. В пункте 7 указанной выписки из ЕГРП содержится отметка о том, что права оспариваются в судебном порядке (л.д. 67-87). В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Северский отдел от 01.10.2012 на момент заключения договора 17.02.2012 в Едином государственном реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним существовала запись о праве требования (дата внесения записи 13.02.2012 на основании определения Арбитражного суда Томской области от 10.11.2011 по делу № **) по иску ООО «**» (л.д. 218-231). Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд считает, что Мельников М.Ю. незаконно приобрел титул собственника на спорное недвижимое имущество, в связи с чем оно подлежит истребованию из владения указанного лица по следующим основаниям. Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Решение Арбитражного суда Томской области от 05.03.2012 № ** о признании торгов недействительными повлекло лишение основания возникновения права собственности как у победителя торгов (Н.), так и всех последующих приобретателей на спорное имущество, поскольку договоры, заключенные по результатам торгов, также как и последующие сделки, не могут считаться повлекшими какие-либо права и обязанности, в том числе в виде перехода права собственности от ОАО «Северский пищекомбинат» к третьим лицам. Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Учитывая, что Мельников М.Ю. не является участником сделки, признанной судом недействительной, то правила о применении двусторонней реституции к данному лицу не могут быть применены, что прямо следует из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Согласно указанному пункту Постановления в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. В пункте 38 названного выше Постановления указано, что приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. Приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества. Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества. Из представленных в материалы дела документов следует, что отметка об оспаривании прав в судебном порядке на спорное имущество совершена в ЕГРП на основании определения об обеспечении иска в деле № **, а также на основании решения суда от 05.03.2012 по этому же делу о признании торгов и договоров купли-продажи недействительными. Таким образом, Мельников М.Ю., действуя добросовестно и осмотрительно, должен был усомниться в наличии у отчуждателя права на передачу ему спорной недвижимости и воздержаться от совершения такой сделки. Так, при запросе у регистрирующего органа сведений о документе, послужившим основанием для внесения отметки о судебном споре в отношении имущества, ответчик мог узнать о существе судебного спора и о том, что оно незаконно выбыло от реального (первоначального) собственника имущества. Также о такой информации ответчик мог узнать и в информационной системе ВАС РФ «Картотека арбитражных дел», в которой в свободном доступе находятся судебные акты, принятые в отношении спорного имущества. Вместе с тем ответчик (Мельников М.Ю.) не воздержался от совершения указанной сделки, обладая такой возможностью, в связи с чем не может быть признан добросовестным приобретателем. Явно заниженная цена продаваемого имущества также свидетельствует о недобросовестности приобретателя. Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Томской области от 12.03.2012 № ** признаны незаконными действия конкурсного управляющего ОАО «Северский пищекомбинат» Ш. по заключению договоров купли-продажи с победителем торгов Н., проведенных 30.08.2011 (л.д. 121-142). В указанном определении суда отмечено, что действия конкурсного управляющего по заключению договоров купли-продажи от 30.08.2011 являются неразумными и недобросовестными, идут вразрез с возложенными на него ст. 20.3, п.2 ст. 129 Закона о банкротстве обязанностями в части принятия мер по обеспечению сохранности имущества должника, что привело к нарушению прав и законных интересов ФНС России, ООО «**» и других кредиторов должника, а также к причинению возможных убытков для должника и его кредиторов. На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик при принятии им должных мер осмотрительности, мог узнать о том, что спорные объекты недвижимости находятся в споре. В ЕГРП имелись записи регистрации о запрещении сделок со спорным имуществом начиная с 05.12.2011 по 15.02.2012, при этом 13.02.2012 была внесена запись о заявленных в судебном порядке правах требования в отношении этих объектов недвижимости. Т.е. на момент заключения договора у ответчика имелась возможность установить неправомерность отчуждения, однако им каких-либо разумных мер по выявлению этих обстоятельств не принималось. С учетом положений п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в данном случае Мельников М.Ю. не может быть признан добросовестным приобретателем имущества. Требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме. Учитывая, что ОАО «Северский пищекомбинат» было освобождено от уплаты госпошлины, суд в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19, 14 НК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования ЗАТО Северск государственную пошлину в размере 2 741 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Открытого акционерного общества «Северский пищекомбинат» удовлетворить. Истребовать у Мельникова М.Ю. и передать в собственность Открытого акционерного общества «Северский пищекомбинат» следующие объекты недвижимого имущества: - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение ** (здание колерной), кадастровый номер **. Здание расположено на отдельном земельном участке площадью ** кв.м, находящемся в пользовании по договору № ** аренды земельного участка от 23.11.2010 (Постановление Администрации ЗАТО Северск 19.11.2010 № **); - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение **; кадастровый номер **; - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., ** строение **; кадастровый номер **; - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение ** (вахта); кадастровый номер **; - одноэтажное нежилое здание общей площадью ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение **, кадастровый номер **; - одноэтажное кирпичное нежилое здание с подвалом общей площадью ** кв.м, в том числе площадь подвала ** кв.м, литер А, инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, строение ** (насосная мазута); кадастровый номер **; - сооружение - канализация молокозавода от колодца № ** до № **, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - бытовая канализация холодильно-компрессорной станции, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; инвентарный номер **, кадастровый номер **; - сооружение - самотечный коллектор канализации пивзавода и молокозавода, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - водопровод, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - трасса горячего водоснабжения молокозавода, назначение: водоснабжение, трубопровод на металлической эстакаде, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - паропровод молокозавода, назначение: паропровод, транспортировка пара на предприятие, двухтрубная диаметр 200 мм, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-ливневая канализация, назначение: канализация молокозавода от ** колодца до ЛК **, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - канализация ливневая К2, назначение: канализация ливневая, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - фекальная канализация молокозавода, назначение: фекальная канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-ливневая канализация от ЛК ** до **, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; -сооружение - водовод пивзавода и цеха фруктовых вод, назначение: водопровод, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - питьевой водопровод пивзавода, назначение: водопровод, стальные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-ливневая канализация пивзавода и цеха фруктовых вод, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - хоз. фекальная канализация пивзавода, назначение: канализация, асбестоцементные, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер **; - сооружение - производственно-бытовая канализация пивзавода и цеха фруктовых вод, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, сооружение № **; кадастровый номер - **; - сооружение - канализация бытовая, назначение: канализация, асбестоцементные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, сооружение № **; кадастровый номер - **; - сооружение - водовод, назначение: водопровод, чугунные трубы, протяженность ** п.м; инвентарный номер **, по адресу: Т. область, г. С., ул. Т., **, сооружение № **; кадастровый номер - **, с внесением записи о прекращении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственной регистрации права собственности Мельникова М.Ю. на указанное недвижимое имущество. Взыскать с Мельникова М.Ю. в бюджет муниципального образования ЗАТО Северск государственную пошлину в размере 2 741 руб. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Северский городской суд Томской области. Председательствующий Т.А.Глумова