дело № 2-1080/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Северская 14 июля 2010 года
Северский районный суд в составе:
Председательствующей судьи Борисихиной С.А.,
при секретаре Казанцевой И.И.
с участием истицы Рыковой С.А.,
а также привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката КККА АП Краснодарского края, Северский филиал, Кряжевой Ю.Е., представившей ордер № 258254 от 14.07.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рыковой Светланы Алексеевны к Рыкову Сергею Ивановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рыкова С.А. обратилась в суд с иском к Рыкову С.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ст. Северская, <...> Указанное имущество принадлежит ей на основании договора дарения от 27.09.2000 года. С 14 декабря 2000 года в ее жилом помещении числится зарегистрированным гражданин Рыков Сергей Иванович, <...> года рождения, который приходился ей мужем. <...> года брак между ней и Рыковым С.И. расторгнут. Ответчик в ее домовладении с февраля 2007 года не проживает, членом ее семьи не является, имущества, принадлежащего ему, в ее жилом помещении нет, и где в настоящее время он проживает ей не известно. В июне 2010 года она обратилась в УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета гр. Рыкова Сергея Ивановича, <...> г. рождения. Однако ей выдали отказ, в котором указано, что в соответствии с постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов. Таким образом, ей рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса. Наличие регистрации ответчика в ее жилом доме нарушает ее права и имущественные интересы, так как она оплачивает повышенные из-за его регистрации коммунальные расходы и не может в полном объеме осуществить свои права по распоряжению и управлению своим имуществом.
Ответчик Рыков С.И. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был оповещен о слушании дела, по месту его регистрации направлялась повестка, что, в силу ст. 119 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела.
Адвокат, привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика, в судебном заседании исковые требования истца признал частично. Указал, что квартира, право пользование которой оспаривается, не является совместной собственность супругов, так как подарена истице, поэтому ответчик не вправе претендовать на эту квартиру как на общее имущество супругов. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что Рыкова С.А. является ее дочерью, бывший муж которой, Рыков С.И., ушел из дома в 2007 г., сразу после развода и больше в квартире дочери она его не видела. Вещей, принадлежащих Рыкову С.А., в квартире не осталось. С детьми, проживающими в квартире, ответчик также не общается. Где в настоящее время находится ответчик, ей не известно.
Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Имеющимися в деле свидетельством о государственной регистрации права подтверждено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ст. Северская, <...> Указанное имущество принадлежит ей на основании договора дарения от 27.09.2000 года л.д. 4). Согласно адресной справки и записи в домовой книге, ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице л.д. 8-11). Из справки председателя домового комитета следует, что ответчик Рыков С.И. зарегистрирован в квартире собственника, но совместно с ним не проживает с февраля 2007 года л.д.12).
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.
Кроме того, действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком Рыковым С.И. права пользования жилым помещением, собственником которого является истица Рыкова С.А., не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования Рыковой С.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рыковой Светланы Алексеевны - удовлетворить.
Признать Рыкова Сергея Ивановича, <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая: С.А. Борисихина
Решение не вступило в законную силу