дело № 2-1109/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская 23.07.2010 год
Судья Северского районного суда Краснодарского края Борисихина С.А.,
с участием представителя заявителя - помощника прокурора Северского района Ерохина В.А.,
представителя ответчика ООО «Северское домоуправление» - Чернышовой Т.Г., действующей по доверенности № 1 от 01.07.2010 г.,
при секретаре Шамуковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Северского района к ООО «Северское домоуправление» о защите жилищных прав собственников жилых помещений многоквартирного дома и неопределенного круга лиц,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Северского района обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Северское домоуправление» в защиту социальных прав собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ст. Северская, <...>, <...>.
Обосновывая исковые требования, заявитель сослался на то, что 22.06.2010 прокуратурой Северского района по обращению собственников помещений многоквартирного дома Л.Н., О.Л. проведена проверка с привлечением специалиста государственной жилищной инспекции Краснодарского края в деятельности управляющей компании ООО «Северское домоуправление» по содержанию общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: ст. Северская, <...>
В ходе проверки выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госсторя России от 27.09.2003 № 170.
В нарушение п. 4.1.7, 4.6.1.23, 4.6.4.1, 4.2.1.11, 4.6.4.2, 5.6.2, 5.2.16, 5.2.24 Правила и норм технической эксплуатации жилищного фонда на отмостке дома имеются просадки, щели и трещины, на козырьке над входом в подъезд № 2 многоквартирного дома имеется мусор и грязь, желоба системы водоотвода с крыши дома загрязнены, отсутствует нижнее звено и отмёт водосточной трубы подъезда № 2 многоквартирного дома, не обеспечена надлежащая эксплуатация проводов на зажимах предохранителей в вводном щите и осветительного оборудования подвальных помещений, трубопроводы в тепловом узле не окрашены, приборы КИП (манометры) теплового узла не отвечают установленным требованиям, повреждения цементных полов на площади 1,5 кв.м площадки 1 этого этажа в подъезде № 3 многоквартирного дома.
Указанные нарушения подтверждаются информацией государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 23.06.2010.
Согласно п. 1.1 вышеуказанных правил, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. На основании изложенного и руководствуясь ст. 45 ГПК РФ просит суд обязать управляющую компанию ООО «Северское домоуправление» устранить выявленные нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда при содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по <...> в ст. Северской. Оплату государственной пошлины возложить на ответчика.
Представитель заявителя в судебном заседании иск поддержал, просит удовлетворить его в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании и в представленном отзыве на исковое заявление иск признает, просит удовлетворить требования прокурора Северского района о защите собственников помещений многоквартирного дома в полном объеме.
В соответствии с абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования удовлетворить в связи с признанием иска ответчиком и принятием признания иска судом, поскольку судом установлено, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Северского района к ООО «Северское домоуправление» о защите жилищных прав собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ст. Северская, <...>, - удовлетворить.
Обязать управляющую компанию ООО «Северское домоуправление» устранить выявленные нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда при содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ст. Северская, <...>
Обязать ООО «Северское домоуправление» оплатить государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующая С.А. Борисихина
Решение не вступило в законную силу