О признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-1166/2010

станица Северская Краснодарского края 20 июля 2010 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Першиной Н.В.,

при секретаре Галенда Н.Д.,

с участием истца Панасенко Лидии Яковлевны, ее представителя адвоката Добровой В.А., представившей удостоверение № 2803 и ордер № 139016,

представителя ответчика Гульковой Натальи Викторовны - адвоката Дубовой А.Б., представившей удостоверение № 3275 и ордер № 139189,

рассмотрев гражданское дело по иску Панасенко Лидии Яковлевны к Гульковой Наталье Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что она является собственником квартиры № <Номер обезличен>, расположенной по адресу: Северский район поселок Афипский улица <...> дом № <Номер обезличен>. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. С января 1995 года ответчик в ее квартире не проживает. Истица требует признать ответчика утратившим право пользования квартирой.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в настоящее время в квартире вещи ответчицы отсутствуют, место жительства ответчицы ей не известно.

Свидетель Л.Л.И. и П.Л.Т. показали, что ответчица в спорной квартире не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, место нахождения ответчицы им не известно.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.06.2010 года истица является собственником квартиры № <Номер обезличен>, расположенной по адресу: Северский район поселок Афипский улица <...> дом № <Номер обезличен>.

Как видно из справки, составленной квартальной и заверенной начальником общего отдела администрации Афипского городского поселения Северский район, ответчик по указанному адресу не проживает с 1995 года.

Как следует из п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, общих предметов быта с истицей не имеет, не оказывает взаимную поддержку истице, выехала в другое место жительства.

Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку спорная квартира находится в собственности истицы, ответчица не является членом семьи собственника, соглашения между истицей и ответчицей о проживании в спорной квартире не заключалось, у ответчицы отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанной квартирой.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах ответчицу следует признать утратившей право пользования спорной квартирой.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Панасенко Лидии Яковлевны к Гульковой Наталье Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Гулькову Наталью Викторовну, <Дата обезличена> года рождения, уроженку города <...> Краснодарского края, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край Северский район поселок Афипский улица <...> дом № <Номер обезличен>, квартира № <Номер обезличен>.

Решение суда является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Северском районе основанием для снятия Гульковой Натальи Викторовны с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом.

Председательствующая Н.В. Першина

Решение не вступило в законную силу