к делу № 2-1074/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская 19 июля 2010 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Макаренко В.В.,
с участием истицы Старцевой О.А.,
при секретаре Ермотик Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старцевой Ольги Анатольевны к ИФНС РФ по Северскому району о признании сделки действительной и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование своего иска Старцева указала, что ее супруг, работая в колхозе «Заветы Ленина», получил квартиру № <Номер обезличен> в доме № <Номер обезличен> по ул. <...> на х. 8 марта, МТФ-1. Колхоз был реорганизован в СПК «Нива» и указанная квартира стала собственностью СПК. На основании решения арбитражного суда Краснодарского края от 11.06.2003 года СПК «Нива» признан несостоятельным, конкурсным управляющим утвержден Азарский А.В. 19.12.2006 года истица по договору купли-продажи купила у СПК «Нива» вышеуказанную квартиру за 7000руб., деньги в несла в кассу продавца. В тот же день был составлен передаточный акт, то есть она выполнила условия договора, однако сделка своевременно не была зарегистрирована, а в настоящее время СПК «Нива» уклоняется от государственной регистрации договора, поскольку данное юридическое лицо ликвидировано.
В судебном заседании Старцева настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем доводам. Представитель ответчика просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворении иска.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования Старцевой подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из п.1 ст.551 ГК РФ следует, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Из исследованных доказательств следует, что СПК «Нива» уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на проданную недвижимость.
На основании изложено и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Старцевой О.А. удовлетворить. Признать договор купли-продажи квартиры № <Номер обезличен>, расположенной в доме № <Номер обезличен> по ул. <...> х. 8 марта Северского района Краснодарского края, заключенный 19.12.2006 года между Старцевой О.А. и СПК «Нива», действительным. Признать за Старцевой Ольгой Анатольевной, <Дата обезличена> года рождения, уроженкой п. Холмского Абинского района Краснодарского края право собственности на квартиру № <Номер обезличен> в доме № <Номер обезличен> по ул. <...> х. 8 марта Северского района Краснодарского края. Прекратить право собственности СПК «Нива» на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий В.В. Макаренко
Решение не вступило в законную силу