к делу № 2-1059/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 26 июля 2010 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полозкова Е.И.,
при секретаре Поповой М.Ю.,
с участием истца Цюпа Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Цюпа Дмитрия Ильича к Шульгиной Инне Павловне о признании прекратившей права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Цюпа Д.И. обратился в суд с иском к Шульгиной И.П. о признании прекратившей права пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований Цюпа Д.И. указала о том, что он является собственником жилого дома № <Номер обезличен> по ул. <...> п. Черноморского Северского района Краснодарского края.
В доме истца зарегистрирована бывшим собственником указанного выше жилого дома Ц.А.Я. ответчица по делу Шульгина Инна Павловна, которая с начала 1992 года и по настоящее время в жилом доме не проживает и не появляется. Личных вещей, мебели, принадлежащих ответчице, в доме истца нет. Последнее известное истцу официальное место жительство ответчицы, которое истец может сообщить суду - это её место регистрация по ул. <...>, <Номер обезличен> пгт. Черноморского Северского района Краснодарского края. Иное место жительства, где проживает ответчица в настоящее время, истцу не известно, поскольку ответчица истцу его не сообщает.
Цюпа Д.И. не вёл и не ведет с ответчицей общее хозяйство, не имеет общего бюджета, ответчица проживает самостоятельно по месту жительства, которое истцу не известно. Цюпа Д.И. пользуется своим домом самостоятельно, оплачивает коммунальные услуги, ремонтирует свой дом, поддерживает его в надлежащем виде.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане становятся на регистрационный учёт по месту своего постоянного места жительства. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Собственник имущества, каковым является истец по данному делу, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).
Наличие регистрации ответчицы на жилой площади в доме истца, нарушает его права собственника, поскольку истец не может в полной мере осуществлять свои права по управлению и распоряжению своим домом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Ответчица не желает добровольно сняться с регистрационного учёта в жилом доме истца, поэтому истец вынужден обратиться в суд.
Ответчица в судебное заседание не явилась, её фактическое место жительства истцу и суду неизвестно, что подтверждено имеющейся в данном деле повесткой, где отражено о том, что Шульгина И.П. по адресу: п. Черноморский ул. <...>, дом <Номер обезличен> не проживает л.д. 16).
Ответчица Шульгина И.П. представителя по данному делу не имеет, в соответствии с требованиями, установленными ст. 50 ГПК РФ, суд назначил представителем ответчицы Шульгиной И.П. адвоката Северского филиала КККА Головырина Д.В. и определение о назначении представителем ответчицы Шульгиной И.П. адвоката Головырина Д.В. было занесено в протокол судебного заседания.
Представитель ответчицы Шульгиной И.П. адвокат Головырин Д.В. предоставил удостоверение 3940 и ордер № 258118, иск Цюпа Д.И. не признал, мотивируя это неизвестностью места жительства ответчицы.
Истец в судебном заседании просит суд признать ответчицу Шульгину И.П. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в п. Черноморском по ул. <...>, дом <Номер обезличен> Северского района Краснодарского края.
Суд, выслушав объяснения истца Цюпа Д.И., свидетеля С.П.П., исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
В материалах данного дела имеется копия паспорта, выданного ОВД Северского района Краснодарского края <Дата обезличена> года на имя Цюпа Дмитрия Ильича, <Дата обезличена> года рождения, уроженца поселка <...> Северского района Краснодарского края, зарегистрированного по адресу поселок <...> ул. <...>, дом <Номер обезличен> л.д. 3).
Также в материалах данного дела имеется сообщение от 24.06.2010 года из Отдела УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе, в котором отражено об отказе в отношении снятия с регистрационного учета Шульгиной Инны Павловны л.д. 4).
Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № <Номер обезличен> по ул. <...>, пгт. Черноморский Северского района Шульгина И.П. значится зарегистрированной в жилом доме по адресу пгт. Черноморский, ул. <...>, дом № <Номер обезличен> л.д. 5-7).
Также в материалах данного дела имеется акт квартального о том, что Шульгина И.П. по адресу пгт. Черноморский ул. <...>, дом № <Номер обезличен>, не проживает с начала 1992 года и по настоящее время, личных вещей, предметов домашнего обихода, мебели, принадлежащих Шульгиной И.П., в указанном жилом доме нет л.д. 8).
Согласно имеющейся в деле выписки из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от 15 июня 2010 года, выданной Цюпа Д.И., по жилому дому по ул. <...>, <Номер обезличен> в пос. Черноморский Северского района Краснодарского края ограничения (обременения) права не зарегистрированы, правопритязания не зарегистрированы, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы л.д. 9).
Согласно имеющейся в деле копии соглашения о разделе наследственного имущества 23 АВ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года, Цюпа Д.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 44,3 квадратных метров, в том числе жилой - 31,8 квадратных метров, расположенный по адресу Краснодарский край, Северский район, пгт. Черноморский, ул. <...>, дом № <Номер обезличен> л.д. 10).
Свидетель ФИО7 показал суду о том, что ответчица Шульгина И.П. в жилом доме № <Номер обезличен> по ул. <...>, в пгт. Черноморский Северского района Краснодарского края не проживает с 1992 года и по настоящее время, личных вещей, предметов домашнего обихода, мебели принадлежащих Шульгиной И.П., в указанном жилом доме нет.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании также установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчицы в жилом доме истца между сторонами по данному делу не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому ответчицу следует признать прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
При подаче в суд искового заявления истец уплатила госпошлину в сумме 200 рублей л.д. 2).
Исковые требования истца суд удовлетворяет в полном объеме. Поэтому с ответчицы в пользу истца следует взыскать 200 рублей.
На основании изложенного, ст. ст. 30-35 ЖК РФ, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Цюпа Дмитрия Ильича к Шульгиной Инне Павловне о признании прекратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Шульгину Инну Павловну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в поселке Черноморский по ул. <...>, дом № <Номер обезличен> Северского района Краснодарского края.
Взыскать с Шульгиной Инны Павловны в пользу Цюпа Дмитрия Ильича 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней, со дня его вынесения.
Председательствующий Е.И. Полозков решение не вступило в законную силу