Дело № 2-1193/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская 02 августа 2010 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Матякина Е.Е.,
при секретаре Колесниковой Е.М.,
с участием: истца Иваниди И.П.,
представителя ответчика Шевцова Е.И. - адвоката Карпенко М.А.,
представителя ответчицы Шевцовой И.И. - адвоката Сиротина Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Иваниди Ивана Павловича к Шевцову Ивану Алексеевичу, Шевцову Евгению Ивановичу, Шевцовой Ирине Ивановне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Северский районный суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своего иска пояснил, что он является собственником недостроенного домовладения, расположенного в станице .... После регистрации права собственности на данное недвижимое имущество, между истцом и ответчиками была достигнута устная договоренность, согласно которой они обещали в добровольном порядке снятся с регистрационного учета из снесенного домовладения. Из-за регистрации ответчиков в домовладении истца, существенно возрасла оплата комунальных услуг, а ответчики не оказывают истцу никакой материальной помощи. Ответчики в домовладении истца не проживают, каких-либо вещей в доме нет. С момента регистрации ответчиков в доме истца, они не несут каких-либо расходов по содержанию имущества.
Ответчик Шевцов Е.И. в судебное заседание не явился, его местонахождения суду неизвестно. Суд в порядке ст. 50 ГПК РФ, для вынесения законного и обоснованного решения по делу назначил ответчику в качестве представителя - дежурного адвоката Северского филиала КККА адвокатской палаты Краснодарского края Карпенко М.А., который исковые требования истца не признает, просит отказать в их удовлетворении, так как не известно обеспечен ли ответчик жильем.
Ответчица Шевцова И.И. в судебное заседание не явилась, ее местонахождения суду неизвестно. Суд в порядке ст. 50 ГПК РФ, для вынесения законного и обоснованного решения по делу назначил ответчице в качестве представителя - дежурного адвоката Северского филиала КККА адвокатской палаты Краснодарского края Сиротина Н.В., который исковые требования истца не признает, просит отказать в их удовлетворении, так как не известно обеспечен ли ответчик жильем.
Представитель ответчика Шевцова И.А. - Жидков А.В. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, согласно которого он просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Истец, в судебном заседании на иске настаивает, просит удовлетворить его в полном объеме.
Суд, выслушав мнение истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, полагает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, истец Иваниди И.П. является собственником жилого дома, расположенного в ... Краснодарского края по ... л.д. 4-18).
Согласно справкам УФМС РФ по Северскому району, ответчики Шевцов Е.И., Шевцов И.А., Шевцова И.И. значатся зарегистрированными по адресу: ... Краснодарского края ... л.д. 9-11).
Согласно акту Председателя квартального комитета от Дата обезличена года, ответчики Шевцов Е.И., Шевцов И.А., Шевцова И.И. не проживают по адресу: ... л.д. 21).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчики договор найма жилого помещения с истцом не заключали. Оставаясь зарегистрированными в доме истца, ответчики нарушают права истца, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать. Ответчики не обращались в суд с заявлением, о сохранении за ними права пользования жилым помещением на определенный срок, как того требует ст. 31 ЖК РФ. Ответчики не проживают в домовладении истца и в жилье не нуждаются, что свидетельствует о том, что жилое помещение ответчиками используется не по назначению, то есть вообще не используется и никакого участия в его содержании они не принимают, ни оплачивают никаких коммунальных расходов. Поэтому право пользования этим жилым помещением не должно сохранятся за ответчиками.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчиков в домовладении истца между сторонами по данному делу не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 30-35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Иваниди Ивана Павловича к Шевцову Ивану Алексеевичу, Шевцову Евгению Ивановичу, Шевцовой Ирине Ивановне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шевцова Ивана Алексеевича, Дата обезличена года рождения, Шевцова Евгения Ивановича, Дата обезличена года рождения, Шевцову Ирину Ивановну, Дата обезличена года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Председательствующий: Е.Е. Матякин