О признании сделки действительной и признании права собственности

Дело № 2-1257/2010

станица Северская Краснодарского края 09 августа 2010 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Першиной Н.В.,

при секретаре Галенда Н.Д.,

с участием представителя истцов Суворина Михаила Михайловича, Сувориной Альвины Владимировны, поверенного Шелякина А.В., представившего доверенности от 03.07.2010 года,

представителя ответчика Клементьевой Елены Михайловны, поверенной Никулиной Л.А., представившей доверенность от 05.07.2010 года,

рассмотрев гражданское дело по иску Суворина Михаила Михайловича, Сувориной Альвины Владимировны к Клементьевой Елене Михайловне о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы предъявили иск к ответчику, указывая, что 22.01.2004 года между ними и ответчиком заключен договор, по условиям которого ответчица получила от них 2000 000 рублей для строительства спорного жилого дома. Ответчица обязалась по окончании строительства выделить им в собственность по 2/5 доли указанного жилого дома. Однако ответчица в нарушение условий договора оформила жилой дом на себя. Истцы требуют признать за каждым право собственности на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край Северский район станица Азовская улица <...> <Номер обезличен>, взыскать с ответчика в их пользу сумму неустойки в размере 500 000 рублей.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил, отказался от требования о взыскании суммы неустойки в размере 500 000 рублей, просил признать за каждым истцом право собственности на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край Северский район станица Азовская улица <...> <Номер обезличен>, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом.

Представитель ответчика в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, в суд представила соответствующее заявление.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком и принятии его судом недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Требование истцов о признании права собственности на жилой дом никаких императивных норм не нарушает, затрагивает права и законные интересы только ответчика и не может нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленное исковое требование и признание иска представителем ответчика не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания ею иска, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика и принятия решения об удовлетворении заявленного истцами требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Суворина Михаила Михайловича, Сувориной Альвины Владимировны к Клементьевой Елене Михайловне о признании права собственности на жилой дом удовлетворить полностью.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Клементьевой Елены Михайловны на жилой дом, общей площадью 193,8 квадратных метров, находящийся по адресу: Краснодарский край, Северский район, станица Азовская улица <...> <Номер обезличен>.

Признать за Сувориным Михаилом Михайловичем право собственности на 2/5 доли жилого дома, строений и сооружений, находящихся по адресу: Краснодарский край, Северский район, станица Азовская улица <...> <Номер обезличен>.

Признать за Сувориной Альвиной Владимировной право собственности на 2/5 доли жилого дома, строений и сооружений, находящихся по адресу: Краснодарский край, Северский район, станица Азовская улица <...> <Номер обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу