к делу № 2-1194/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 05 августа 2010 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полозкова Е.И.,
при секретаре Поповой М.Ю.,
с участием истца Малиновского А.П., представителя ответчиков Барабановой Т.А. и Патрушева М.О. адвоката Колесникова В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Малиновского Анатолия Петровича к Барабановой Татьяне Алексеевне и Патрушеву Максиму Олеговичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Малиновский А.П. обратился в суд с иском к Барабановой Т.А. и Патрушеву М.О. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований истец указал о том, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: с. Львовское, ул. <...>, дом № <Номер обезличен>. Указанное имущество принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 25.10.2001 года, что подтверждают приложенные к исковому заявлению копии свидетельств о государственной регистрации права от 05.11.2001 года и от 25.12.2009 года.
С 2004 года в указанном жилом помещении зарегистрированы Барабанова Татьяна Алексеевна, <Дата обезличена> года рождения и Патрушев Максим Олегович, <Дата обезличена> года рождения.
Ответчики в жилом доме Малиновского А.П. с мая 2005 года не проживают, членами его семьи не являются, имущества, принадлежащего ответчикам в указанном жилом помещении нет и где в настоящее время ответчики находятся истцу не известно.
В июле 2010 года Малиновский А.П. обратился в Управление ФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков. Однако истцу было в этом отказано потому, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов, Малиновскому А.П. рекомендовано обратиться в суд.
Наличие регистрации ответчиков в жилом доме Малиновского А.П. нарушает его права и имущественные интересы, так как истец оплачивает вследствие регистрации ответчиков коммунальные расходы и не может в полном объеме осуществить свои права по распоряжению и управлению своим имуществом.
Ответчики в судебное заседание не явились, их фактическое место жительства истцу и суду неизвестно, что подтверждено имеющимися в данном деле повестками, где отражено о том, что Барабанова Т.А. и Патрушев М.О. по адресу: Краснодарский край, Северский район, с. Львовское, ул. <...>, дом <Номер обезличен>, не проживают л.д. 21-22).
Ответчики Барабанова Т.А. и Патрушев М.О. представителя по данному делу не имеют, в соответствии с требованиями, установленными ст. 50 ГПК РФ, суд назначил представителем ответчиков Барабановой Т.А. и Патрушева М.О. адвоката Северского филиала КККА Колесникова В.И. и определение о назначении представителем ответчиков Барабановой Т.А. и Патрушева М.О. адвоката Колесникова В.И. было занесено в протокол судебного заседания.
Представитель ответчиков Барабановой Т.А. и Патрушева М.О. адвокат Колесников В.И. предоставил удостоверение <Номер обезличен> и ордера № <Номер обезличен>, иск Малиновского А.П. не признал, мотивируя это неизвестностью места жительства ответчиков.
Истец в судебном заседании просит суд признать ответчиков Барабанову Т.А. и Патрушева М.О. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в селе Львовском по ул. <...>, дом <Номер обезличен> Северского района Краснодарского края.
Суд, выслушав объяснения истца Малиновского А.П.., представителя ответчиков Барабановой Т.А. и Патрушева М.О. адвоката Колесникова В.И., свидетеля Ю.Н.Л., исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
В материалах данного дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года, согласно которому Малиновскому А.П. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 42,4 квадратных метров, в том числе жилой площадью 32,8 квадратных метров, расположенный по адресу Краснодарский край Северский район с. Львовское ул. <...>, № <Номер обезличен>, а также копия свидетельства о государственной регистрации права от 25.12.2009 года, согласно которому Малиновскому А.П. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1094 квадратных метра, расположенный по адресу Краснодарский край Северский район с. Львовское ул. <...>, № <Номер обезличен> л.д. 4-5).
Согласно копии паспорта, выданного ОВД Северского района Краснодарского края <Дата обезличена> года на имя Малиновского Анатолия Петровича, <Дата обезличена> года рождения, уроженца города <...>, Малиновский А.П. зарегистрирован в с. Львовском по ул. <...>, № <Номер обезличен> с 30.06.2004 года л.д. 7).
Также в материалах данного дела имеется сообщение руководителя Отдела УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе, в котором выражен отказ в отношении снятия с регистрационного учета Барабановой Т.А. и Патрушева М.О., адресованный истцу по данному делу Малиновскому А.П., последнему дана рекомендация обратиться в суд в отношении снятия ответчиков с регистрационного учёта л.д. 8).
В материалах данного дела имеются копии адресных справок от 14 июля 2010 года из отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе, в которых указано о том, что Барабанова Т.А. и Патрушев М.О. зарегистрированы с 25 августа 2004 года по адресу: Краснодарский край, Северский район, с. Львовское, ул. <...>, дом <Номер обезличен> л.д. 9).
Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № <Номер обезличен> по ул. <...> в с. Львовском Северского района Краснодарского края, Барабанова Т.А. и Патрушев М.О. значатся зарегистрированными в жилом доме по адресу с. Львовское ул. <...> дом № <Номер обезличен> л.д. 10-13).
Свидетель Ю.Н.Л. показала суду о том, что ответчики Барабанова Т.А. и Патрушев М.О. в жилом доме № <Номер обезличен> по ул. <...> в с. Львовском Северского района Краснодарского края с мая 2005 года не проживают, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам, в указанном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нет.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании также установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчиков в жилом доме истца между сторонами по данному делу не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому ответчиков следует признать прекратившими право пользования указанным в данном решении жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
Исковые требования истца суд удовлетворяет в полном объеме., истец является инвалидом втрой группы и, в соответствии с законом, освобождён от уплаты государственной пошлины при подаче в суд искового заявления. Поэтому с ответчицы Барабановой Т.А. в доход государства следует взыскать государственную пошлину в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, ст. ст. 30-35 ЖК РФ, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
исковые требования Малиновского Анатолия Петровича к Барабановой Татьяне Алексеевне и Патрушеву Максиму Олеговичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Барабанову Татьяну Алексеевну и Патрушева Максима Олеговича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в селе Львовском по ул. <...>, дом № <Номер обезличен> Северского района Краснодарского края.
Взыскать с Барабановой Татьяны Алексеевны в доход государства 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней, со дня его вынесения.
Председательствующий Е.И. Полозков