к делу № 2-1174/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерациист. Северская 16 августа 2010 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.В.,
с участием истца Шевченко А.В., его представителя Богданова С.И.,
при секретаре Ермотик Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевченко Александра Викторовича к Новиковой Татьяне Анатольевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Шевченко обратился в суд с иском к Новиковой, в котором указал, что ответчица продала ему домовладение, оформив сделку в виде расписки. После получения денег Новикова передала ему документы на дом, в который истец вселился со своей семьей, стал нести расходы по его содержанию, оплачивать налоги, выполнил межевание и постановку на кадастровый учет земельного участка. Документы необходимые для регистрации домовладения ответчица обещала передать позже, но пропала. В отсутствии Новиковой Шевченко не мог сам оформить сделку купли-продажи. Позже истец выяснил, что собственником приобретенного им домовладения с земельным участком является супруг ответчицы, который погиб - утонул в реке, но тело его найдено не было, а его супруга в суд с заявлением о признании его умершим не обращалась. Истец неоднократно обращался к ответчице с просьбой оформить сделку, но та откладывала исполнение обязательств. В связи с этим просит признать за ним право собственности на земельный участок и жилой по адресу: Северский район, х. Стефановский, ул. Соболя, <Номер обезличен>.
Истец, его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в нем.
Ответчица в суд не явилась, хотя была надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не направляла. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Шевченко подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из п.1 ст.551 ГК РФ следует, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Из исследованных доказательств следует, что ответчица уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на проданную недвижимость.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шевченко Александра Викторовича удовлетворить в полном объеме. Признать за Шевченко Александром Викторовичем право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 5000кв.м., расположенные по адресу: Северский район, х. Стефановский, ул. Соболя, <Номер обезличен>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий В.В. Макаренко