к делу № 2-1235/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 17 августа 2010 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полозкова Е.И.,
при секретаре Поповой М.Ю.,
с участием истца Потемкина В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Потемкина Владимира Даниловича к Скиба Татьяне Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Потемкин В.Д. обратился в суд с иском к Скиба Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований истец Потемкин В.Д. указал о том, что он является собственником жилого дома по адресу: ст. <...> ул. <...>, <Номер обезличен> Северского района Краснодарского края (копии правоустанавливающих документов прилагается).
В доме истца, с согласия последнего, с 17.09.1992 года зарегистрирована Скиба Татьяна Владимировна, которая с января 2000 года по настоящее время в жилом доме истца не проживает и не появляется. Личных вещей, мебели, принадлежащих Скиба Т.В., в жилом доме истца нет. Последнее известное истцу место жительство ответчицы, которое он может сообщить суду, ул. <...>, <Номер обезличен> в ст. <...> Северского района Краснодарского края.
Истец не вёл и не ведет с ответчицей общее хозяйство, не имеет общего бюджета, ответчица проживает самостоятельно по месту жительства, которое истцу не известно. Своим домом истец пользуется самостоятельно, оплачивает коммунальные услуги, ремонтирует свой дом, поддерживает его в надлежащем виде.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Собственник имущества, каковым является истец, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане становятся на регистрационный учёт по месту своего постоянного места жительства.
Наличие регистрации ответчицы на жилой площади в жилом доме Потемкина В.Д. нарушает его права собственника, поскольку истец не может в полной мере осуществлять свои права по управлению и распоряжению своим домом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Ответчица не желает добровольно сняться с регистрационного учёта в жилом доме истца и поэтому Потемкин В.Д. вынужден обратиться в суд. Из жилого дома истца ответчица ушла добровольно.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения данного дела была уведомлена надлежащим образом, что подтверждено имеющейся в деле распиской о получении ответчицей судебной повестки в данное судебное заседание; также в материалах данного дела имеется заявление Скиба Т.В., в котором последняя указала о том, что заявленное Потемкиным В.Д. требование признает в полном объеме и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие л.д. 21).
В подготовительной части судебного заседания судом было вынесено определение, занесённое в протокол судебного заседания, о рассмотрении данного дела в отсутствие ответчицы Скиба Т.В.
Истец в судебном заседании просит суд признать ответчицу Скиба Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ст. <...> по ул. <...>, дом <Номер обезличен> Северского района Краснодарского края.
Суд, выслушав объяснения истца Потемкина В.Д., исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании также установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчицы в жилом доме истицы между сторонами по данному делу не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Также в судебном заседании установлено, что ответчица согласна с исковыми требованиями и не возражает в отношении её выселения.
Поэтому ответчицу Скиба Т.В. следует признать прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
Исковые требования истца суд удовлетворяет в полном объеме.
При подаче в суд искового заявления истец, являющийся инвалидом второй группы, освобождён от уплаты государственной пошлины л.д. 3).
Поэтому с ответчицы в доход государства следует взыскать 200 рублей государственной пошлины.
На основании изложенного, ст. ст. 30-35 ЖК РФ, и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Потемкина Владимира Даниловича к Скиба Татьяне Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Скиба Татьяну Владимировну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ст. <...> по ул. <...>, <Номер обезличен> Северского района Краснодарского края.
Взыскать со Скиба Татьяны Владимировны в доход государства государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней, со дня его вынесения.
Председательствующий Е.И.Полозков