К делу № 2-1044/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Северская 13 августа 2010 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи: Булат А.В.,
с участием представителя заявителя по доверенности Дубининой О.А.,
представителя истицы адвоката Добровой В.А., предоставившая удостоверение № 2803, ордер № 139008.
при секретаре: Проскуряковой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борщевой Юлии Евгеньевны к Поповой Лидии Константиновне о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Борщева Ю.Е. обратилась в суд с иском к Поповой Л.К. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих исковых требований в своем заявлении и в судебном сослалась на то, что 17 января 1999 года она заключила с Поповой Л.К. сделку купли-продажи земельного участка находящегося в .... По условиям сделки она передала Поповой Л.К. полную стоимость земельного участка, в сумме 4 000 рублей. Продавец передал ей земельный участок, и она пользуется им по настоящее время. Указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке и в данное время она лишена возможности зарегистрировать сделку, поскольку сведениями из Архивного отдела Администрации МО Северский район указано, что Постановлением Главы Администрации Северского района № 2594-12 от 28.12.1992 года преданы земельные участки общей площадью 9, 2526 га членам ... в собственность согласно прилагаемых списков. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от Дата обезличена. Попову Владимиру Климовичу принадлежит на праве частной собственности земельный участок площадью 550 кв.м. расположенный по адресу: ... Дата обезличена года Попов Владимир Климович умер, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с таким иском.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Дубинина О.А., исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.
В судебном заседании, представитель истицы адвокат Доброва В.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства. Просит суд признать сделку купли - продажи земельного участка ... площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: ... заключенную между Борщевой Юлией Евгеньевной и Поповой Лидией Константиновной, действительной. Признать за Борщевой Юлией Евгеньевной, право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: ...
В судебное заседание, правопреемники умершего Попова В.К. - Попова Л.К. и привлеченные по инициативе суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований П.А.В. и А.И.В. не явились, в заявлениях не возражали против удовлетворения иска Борщевой Ю.Е. к Поповой Л.К. и просили суд рассмотреть дело без их участия.
Выслушав объяснения представителя заявителя по доверенности Дубинина О.А., представителя истицы адвоката Добровой В.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Согласно п. 2 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
Как установлено в судебном заседании, Попова Л.К. являлась собственником земельного участка ..., общей площадью 550 кв.м.. Этот объект недвижимости перешел Поповой Л.К. в собственность в порядке наследования по закону после смерти Дата обезличена ее мужа Попова В.К., что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличена года Номер обезличен постановлением главы администрации Северского района от Дата обезличена года Номер обезличен а также копией наследственного дела, после смерти Попова В.К. Номер обезличен
Фактически приняв наследство в виде указанного объекта недвижимости, Попова Л.К. произвела его отчуждение Борщевой Ю.Е., что подтверждается имеющейся в материалах дела копией расписки от 17.01.1999 года, из которой видно, что Попова Л.К. получила от Борщевой Ю.Е. сумму в размере 4000 рублей за земельный участок, находящийся в ....Номер обезличен
Из копии свидетельства о смерти видно, что Попов В.К. умер Дата обезличена года. Номер обезличен
В судебном заседании представитель заявительницы адвокат Доброва В.А. утверждала, что Борщева Ю.Е. приняла земельный участок от продавца и пользуется им как своей собственностью, таким образом, условия заключенной Борщевой Ю.Е. и Поповой Л.К., сделки, сторонами полностью исполнены, однако возможность регистрации перехода права собственности на земельный участок, утрачена.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Борщевой Юлии Евгеньевны, удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи земельного участка в ... от Дата обезличена года, заключенную между Борщевой Юлией Евгеньевой и Поповой Лидией Константиновной, действительной.
Признать за Борщевой Юлией Евгеньевной право собственности на земельный участок в ... общей площадью 550 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Булат А.В.
Решение не вступило в законную силу