О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ст. Северская 27 сентября 2010 года.
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Матякина Е.Е.,
при секретаре Колесниковой Е.М.,
с участием: представителя истца Варава В.А.,
ответчицы Шишковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» к Шишковой Ольге Васильевне об обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца Варава В.А. в судебном заседании предложил заключить мировое соглашение, по условиям которого, ответчик обязуется: до 24 октября 2010 года оплатить Истцу уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере <данные изъяты>. До 30 марта 2011 года оплатить Истцу полностью сумму просроченной задолженности, составляющую сумму в размере <данные изъяты>, с учетом начисленных, но неуплаченных процентов и пеней на дату фактического погашения просроченной задолженности и учетом ежемесячного платежа за сентябрь 2010 года в размере <данные изъяты>
Остаток задолженности по основной сумме долга на 30 сентября 2010 года составляет <данные изъяты>
Начиная с октября 2010года, Ответчик обязуется осуществлять ежемесячные платежи в размере <данные изъяты> в соответствии с условиями Договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ года и информационным расчетом ежемесячных платежей к Договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Исполнение Ответчиком обязательства, предусмотренного настоящим пунктом, осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет Истца, указанный в пункте 8 настоящего Мирового соглашения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательства, предусмотренного пунктом 4 настоящего Мирового соглашения, Истец (иное лицо, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Северский районный суд.
В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества - жилого дома <данные изъяты>) и земельного участка (<данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>
Реализация указанного жилого дома и земельного участка осуществляется путем проведения публичных торгов.
Начальная продажная цена жилого дома и земельного участка определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, в размере <данные изъяты>.
В случае, указанном в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - жилого дома с земельным участком, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:
Остаток неисполненных обязательств по Кредитному Договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ
Проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по Договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ. (основному долгу) за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета 12,75 % годовых; Пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно Графику
платежей из расчета 0,2 % от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки; Государственную пошлину, уплаченную Истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>
В случае предоставления Ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пунктах 6.1.-6.4. настоящего Мирового соглашения до момента реализации жилого дома с земельным участком, уплаченные Ответчиком суммы из стоимости реализованного недвижимого имущества в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.
При расчете остатка суммы, указанной в пункте 6.1. настоящего Мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно Графику платежей).
Расходы по реализации жилого дома с земельным участком возлагаются на Ответчиков. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются Договором займа № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Реквизиты ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», по которым Ответчику следует перечислять указанные выше платежи: расчетный счет № в центральном филиале Банка «Возрождение» (ОАО) г. Москва, К/с № БИК №, ИНН / КПП №.
Варава В.А. просит удовлетворить условия мирового соглашения, других претензий предъявлять не будет.
Шишкова О.В. с условиями мирового соглашения согласна, других претензий иметь не будет.
Стороны в судебном заседании пришли к мировому соглашению, просят суд его утвердить, производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Судом установлено, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону.
Руководствуясь ст. ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение по условиям которого ответчик обязуется: до 24 октября 2010 года оплатить истцу уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере <данные изъяты>. До 30 марта 2011 года оплатить истцу полностью сумму просроченной задолженности, составляющую сумму в размере <данные изъяты>, с учетом начисленных, но неуплаченных процентов и пеней на дату фактического погашения просроченной задолженности и учетом ежемесячного платежа за сентябрь 2010 года в размере <данные изъяты>.
Остаток задолженности по основной сумме долга на 30 сентября 2010 года составляет <данные изъяты>
Начиная с октября 2010года, Ответчик обязуется осуществлять ежемесячные платежи в размере <данные изъяты> в соответствии с условиями Договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ года и информационным расчетом ежемесячных платежей к Договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ
Исполнение Ответчиком обязательства, предусмотренного настоящим пунктом, осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет Истца, указанный в пункте 8 настоящего Мирового соглашения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательства, предусмотренного пунктом 4 настоящего Мирового соглашения, Истец (иное лицо, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Северский районный суд.
В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества - жилого дома <данные изъяты> и земельного участка (<данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>
Реализация указанного жилого дома и земельного участка осуществляется путем проведения публичных торгов.
Начальная продажная цена жилого дома и земельного участка определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, в размере <данные изъяты>.
В случае, указанном в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - жилого дома с земельным участком, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:
Остаток неисполненных обязательств по Кредитному Договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по Договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ. (основному долгу) за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета 12,75 % годовых; Пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно Графику
платежей из расчета 0,2 % от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки; Государственную пошлину, уплаченную Истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>.
В случае предоставления Ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пунктах 6.1.-6.4. настоящего Мирового соглашения до момента реализации жилого дома с земельным участком, уплаченные Ответчиком суммы из стоимости реализованного недвижимого имущества в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.
При расчете остатка суммы, указанной в пункте 6.1. настоящего Мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно Графику платежей).
Расходы по реализации жилого дома с земельным участком возлагаются на Ответчиков. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются Договором займа № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Реквизиты ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», по которым Ответчику следует перечислять указанные выше платежи: расчетный счет № в центральном филиале Банка «Возрождение» (ОАО) г. Москва, К/с № БИК №, ИНН / КПП №
Других претензий стороны друг к другу не имеют.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу по иску ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» к Шишковой Ольге Васильевне об обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.Е. Матякин