К делу № 2-1365/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Северская 20 сентября 2010 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи: Калашникова Ю.В.,
при секретаре: Ищенко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шафранского Александра Александровича к Болгову Юрию Алексеевичу, Болговой Ангелине Юрьевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шафранский А.А. обратился в суд с иском к Болгову Ю.А., Болговой А.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование своих исковых требований в своем заявлении и в судебном заседании указал о том, что он является собственником жилого дома № <...> Краснодарского края. В этом же доме, зарегистрированы Болгов Ю.А., Болгова А.Ю.. Фактически ответчики не проживают по месту регистрации, членами его семьи не являются. Истец оплачивает коммунальные платежи по указанному дому с учетом регистрации в данном доме ответчиков, в связи с чем, просит суд признать их прекратившими право пользования его жилым домом.
В судебном заседании, Шафранский А.А. исковые требования поддержал, сославшись на вышеуказанные обстоятельства.
Болгов Ю.А., Болгова А.Ю. в судебное заседание не явились. Из имеющихся в материалах дела судебных повесток видно, что ответчики по месту регистрации не проживают.
Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Назначенные судом в качестве представителя ответчика Болгова Ю.А адвокат - Пеняга М.А. и представителя ответчика Болговой А.Ю. адвокат - Бурая В.В., в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Имеющимися в материалах дела копиями договора купли-продажи жилого дома от <...> и свидетельства о государственной регистрации права от <...> подтверждается, что Шафранский А.А. является собственником жилого дома № <...> Краснодарского края.
Из имеющихся в материалах дела адресных справок ОУФМС России по Краснодарскому краю в <...> от <...> видно, что ответчики зарегистрированы в доме № <...> Краснодарского края, с <...>.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Болгов Ю.А. и Болгова А.Ю. членами семьи Шафранского А.А. не являются, совместно с собственником дома не проживают. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками не заключалось, однако с регистрационного учета по месту регистрации ответчики не снялись.
Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, собственником которого является истец, не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования Шафранского А.А., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шафранского Александра Александровича, удовлетворить.
Признать Болгова Юрия Алексеевича, Болгову Ангелину Юрьевну прекратившими право пользования жилым домом № <...> по <...> Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Ю.В. Калашников