Дело № -2-1430 / 10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Северская 21 сентября 2010 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи: Бородинова В.В.,
с участием: заявителя Данильченко З.И.,
адвоката Северского филиала Краснодарской коллегии адвокатов Кочиевой Д.В., предоставившей удостоверении №2406, ордер № 258778,
при секретаре Прутько Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Данильченко Зинаиды Ивановны к Сатунину Сергею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Сатунину С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что она в сентябре 2008 года приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> края.
С октября 2003 года в ее жилом доме значится зарегистрированным ответчик, которого она никогда не видела и не знает. Настоящее его место проживание ей не известно, его вещей в доме нет. Соглашения по проживанию ответчика в доме истицы между ними не заключалось.
При обращении в ОУФМС по Краснодарскому краю для снятия ответчика с регистрационного учета ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании Данильченко З.И. исковые требования поддержала, сославшись на вышеуказанные обстоятельства, просит признать прекратившим право пользования жилым помещением Сатунина С.Н. в вышеуказанном жилом доме.
Ответчик в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истицу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч.4 ст.116 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Кочиева Д.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что полагается на усмотрение суда.
Свидетель К.В.П. в судебном заседании показал, что он является соседом заявительницы, часто с ней общается и бывает у нее дома. Данильченко З.И. с сентября 2008 года является собственницей жилого дома, распложенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Ответчик Сатунин С.Н. ранее проживал в указанном жилом доме вместе со своими детьми - бывшими собственниками данного жилого дома, но после смерти его матери, с 2006 года по вышеуказанному адресу не проживает, уехал в неизвестном направлении, вещей его в доме истицы нет. Соглашения о проживании ответчика в доме истицы не заключалось.
Суд, выслушав мнения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи от 18 сентября 2008 года /л.д.5/, копии свидетельства о регистрации права /л.д.4/, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Данильченко З.И.
В соответствии со справкой Администрации Ильского городского поселения Северского района Краснодарского края, Сатунин С.Н ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2006 года не проживает в <адрес> /л.д.8/.
В соответствии с адресной справкой отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Северском районе, Сатунин С.Н. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> с 04 октября 2003 года /л.д. 15/.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в жилом доме истицы между истицей и ответчиком не заключалось. Имущества, принадлежащего ответчику в доме истицы нет, он не принимает участие в содержании дома.
Факт регистрации ответчика в жилом доме истицы нарушает права Данильченко З.И. как собственницы жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Данильченко Зинаиды Ивановны к Сатунину Сергею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.
Признать Сатунина Сергея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней.
Судья Бородинов В.В.