Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская 07 октября 2010 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Матякина Е.Е.,
при секретаре Колесниковой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Бойко Алексея Митрофановича к Довгаль Светлане Николаевне о признании сделки действительной,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Северский районный суд с иском к ответчику о признании сделки действительной.
В обоснование своего иска пояснил, что 12 ноября 1997 года между ним и Довгаль Светланой Николаевной был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного <адрес>, который был удостоверен Олещенко А.Ф. нотариусом Северского нотариального округа Краснодарского края РФ, зарегистрирован в реестре № Сделка была разрешена на основании постановления главы Григорьевской сельской администрации Северского района Краснодарского края В.Я.К. № от ДД.ММ.ГГГГ.Со стороны истца были выполнены все условия договора, то есть передана Довгаль С.Н. оговоренная между ними стоимость отчуждаемого земельного участка, в размере <данные изъяты> (не деноминированные рубли).Истец является добросовестным покупателем, и с момента подписания договора пользуется земельным участком как собственник, оплачивает все необходимые платежи, обрабатывает земельный участок, но будучи юридически не грамотным, ему не кто не подсказал, что договор - купли продажи земельного участка подлежит регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Северского района Краснодарского края. При приведении документов на вышеуказанный земельный участок в соответствие и получении кадастрового плана выяснил, что договор он своевременно не зарегистрировал в соответствии с законом, и в настоящее время не может зарегистрировать свое право в органах юстиции на данный земельный участок.Довгаль Светлана Николаевна является тяжело больной, у нее открытая форма туберкулеза, с начала 2009 года и по настоящее время она находится на стационарном лечении в Новомышастовском диспансере закрытого типа, поддерживать с ней связь не представляется возможным.
В судебном заседании истец Бойко А.М. на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.
Ответчица Довгаль С.Н. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление, согласно которого она исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд принимает признание исковых требований ответчицей, так как это не противоречит текущему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного и в связи с признанием ответчицей исковых требований, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бойко Алексея Митрофановича к Довгаль Светлане Николаевне о признании сделки действительной - удовлетворить.
Признать действительной сделку по заключению договора купли- продажи земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Бойко Алексеем Митрофановичем и Довгаль Светланой Николаевной.
Признать за Бойко Алексеем Митрофановичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Прекратить за Довгаль Светланой Николаевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Матякин Е.Е.