Дело <...>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Северская. 20 октября 2010 года.
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - судьи Маслака В.Г.,
при секретаре Чиковой И.А.,
с участием истца Рыбалко В.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рыбалко Василия Егоровича к администрации муниципального образования Северский район о понуждении к принятию на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Северский районный суд с иском к администрации муниципального образования Северский район о понуждении к принятию на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В обоснование своего иска пояснил, что он проживает в ветхом и непригодном для постоянного проживания жилом доме, расположенном по адресу: <...> Он является ветераном - участником Великой Отечественной войны, в связи с чем, имеет право на льготы, предоставляемые в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации «О ветеранах» от 12.01.1995 г. № 5 - ФЗ. Подпунктом 4 пункта 1 ст. 14, подпунктом 3 статьи 15 вышеназванного закона предусмотрено обеспечение жильём за счёт средств федерального бюджета инвалидов и ветеранов - участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В соответствии с ч. 3 ст. 52 ЖК РФ он обратился в администрацию муниципального образования Северский район с заявлением о решении его жилищного вопроса. Письмом <...> от <...> года ему было отказано в просьбе. Мотивом для отказа послужило превышение учётной нормы общей площади его жилого помещения. В данном случае, речь идёт не об обеспеченности общей площадью жилого помещения, речь идёт о его ветхом помещении не пригодном для постоянного проживания. А для признания граждан, проживающих в таких помещениях, нуждающимися в жилых помещениях и постановке их на учёт в этом качестве по смыслу п. 3 части 1 ст. 51 ЖК РФ, уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения значения не имеет.
В судебном заседании истец Рыбалко В.Е. на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО Северский район в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 14, подпунктом 3 пункта 1 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» обеспечение жильем инвалидов и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется за счет средств федерального бюджета. Порядок ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях определен Законом Краснодарского края от 29 декабря 2008 года № 1655-КЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях». В соответствии с указанным Законом для решения вопроса о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, гражданин должен обратиться с заявлением установленной формы, к которому должны быть приложены надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие право гражданина состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещении по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Истец проживает в домовладении расположенном по адресу: <...>, общая площадь которого составляет <...>. В указанном домовладении зарегистрированы два человека, следовательно, обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи составляет <...>, что превышает установленную норму площади жилого помещения. Законом Краснодарского края от 28 июля 2006г. Ш077-КЗ "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий" урегулированы права граждан отдельных категорий, определенных федеральными нормативными правовыми актами и указанным Законом, на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем. В соответствии с подпунктом 7 статьи 1 Закона к данной категории граждан отнесены ветераны и приравненные к ним лица. На основании Технического заключения <...> «О техническом состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома <...> и пристройки <...>, по адресу: <...>, <...> <...>», утвержденного генеральным директором ОАО «Северскаякапстрой», техническое состояние строительных конструкций индивидуального жилого дома <...> и пристройки литер <...>, по адресу: <...>, <...> <...> следует отнести к категории «Находящиеся в недопустимом состоянии». Здание жилого дома по степени физического износа конструктивных элементов и систем ИТО является ветхим и непригодным для постоянного проживания. В соответствии с пунктом 3 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Просит дело рассмотреть в её отсутствие. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец проживает в ветхом, непригодном для постоянного проживания жилом доме, расположенном по адресу: <...> <...>. Согласно техническому заключению <...> техническое состояние строительных конструкций индивидуального жилого дома истца следует отнести к категории «Находящиеся в недопустимом состоянии». Здание жилого дома по степени физического износа конструктивных элементов и систем ИТО является ветхим и непригодным для постоянного проживания.
Истец является ветераном, участником ВОВ, имеет право на льготы, предоставляемые в соответствии с ФЗ РФ «О ветеранах» от 12.01.1995г. № 5-ФЗ. Подпунктом 4 пункта 1 ст. 14, подпунктом 3 ст. 15 вышеназванного закона предусмотрено обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета инвалидов и ветеранов - участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В соответствии с ч. З ст. 52 ЖК РФ истец обратился в администрацию муниципального образования Северский район с заявлением о решении жилищного вопроса. Письмом <...> от <...> года ему было отказано в этом. Мотивом отказа послужило превышение учетной нормы общей площади жилого помещения.
Согласно ст.51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются в числе прочих, граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений, требованиям.
Так, требования ст.51 ЖК РФ о том, что нуждающимися признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (ст. 50 ЖК РФ), являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилья, а также члены семей нанимателей и собственников, не применимы к данной ситуации. Иные основания нуждаемости граждан в жилых помещениях (п. 3 и 4 ч Л ст.51 ЖК РФ) не связаны с размером занимаемой площади и не требуют применения учетной нормы. Статья 51 ЖК РФ,основанием признания граждан нуждающимися считает непригодность их жилья для проживания безотносительно от обеспеченности жилой площадью.
В данном случае установлено, что истец проживает в жилом доме, непригодном для проживания. Признание принадлежащего ему дома непригодным для проживания произведено в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47.
При таких обстоятельствах исковые требования Рыбалко В.Е. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Рыбалко Василия Егоровича к администрации муниципального образования Северский район о понуждении к принятию на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении - удовлетворить.
Признать Рыбалко Василия Егоровича нуждающимся в жилом помещении и обязать администрацию муниципального образования Северский район принять его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в отдельный список по категории ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним лицам.
Настоящее решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Маслак В.Г.