Дело № 2-1438/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
станица Северская Краснодарский край 08 ноября 2010 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующей Першиной Н.В.,
при секретаре Галенда Н.Д.,
с участием заявителя Федоренко Валерия Викторовича, его представителя поверенного Сайфутдинова Р.Ф., представившего доверенность от 11.08.2010 года,
представителей заинтересованного лица ИФНС РФ по Северскому району поверенного Кабакова И.И., представившего доверенность № 03-06/06751 от 17.09.2010 года, поверенной Попандопуло В.С., представившей доверенность № 03-06/06750 от 17.09.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Федоренко Валерия Викторовича о признании незаконным начисления земельного налога,
У С Т А Н О В И Л:
Заявитель обратился в суд с заявлением, указывая, что он является собственником земельного участка в станице Новодмитриевской Северского района Краснодарского края площадью 246494 квадратных метров с целевым назначением для эксплуатации объектов недвижимости: лагерь труда и отдыха. Согласно налоговым уведомлениям, у него имеется задолженность по уплате налога за 2008 год в размере 3 052 264 рубля 23 копейки, за 2009 год в размере 3 052 264 рубля. При этом налоговая база указанна в размере 203 484 282 рублей. Он не согласен с данным начислением налога, так как кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 104 580 рублей 68 копеек, которая является производной удельного показателями умноженного на количество квадратных метров. В связи с тем, что при расчете суммы налога была выбрана неправильная кадастровая стоимость объекта недвижимости, он считает, что сумма налога должна быть уменьшена. Заявитель требует обязать ИФНС РФ по Северскому району произвести исчисление земельного налога на указанный земельный участок, исходя из его кадастровой стоимости в размере 1 104 580 рублей 68 копеек. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в базу данных кадастрового учета за 2008-2009 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 246494 квадратных метров, расположенный в станице Новодмитриевской Северского района Краснодарского края, в размере 1 104 580 рублей 68 копеек.
В судебном заседании заявитель, его представитель требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили, просили обязать ИФНС РФ по Северскому району произвести исчисление земельного налога за 2009 год на указанный земельный участок, исходя из его кадастровой стоимости в размере 1 104 580 рублей 68 копеек. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю внести в базу данных кадастрового учета за 2009 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 246494 квадратных метров расположенного в станице Новодмитриевской Северского района Краснодарского края, в размере 1 104 580 рублей, поскольку за 2008 год перерасчет земельного налога уже произведен.
Представители ИФНС РФ по Северскому району в разрешении данного заявления полагаются на усмотрение суда, так как в случае если кадастровая стоимость земельного участка, принадлежащего заявителю, составит 1 104 580 рублей 68 копеек, то они пересчитают сумму налога.
Представитель заинтересованного лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Севрском районе в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Северский район в судебное заседание не явился, представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, полагают вынесение решения на усмотрение суда.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что заявление подлежит удовлетворению полностью.
В соответствии с ч.1 ст. 394 НК РФ, налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать: 0,3 процента в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.04.2010 года, выданного на основании договора купли-продажи от 31.08.2007 года, заявитель является собственником земельного участка площадью 246494 квадратных метров, расположенного в станице Новодмитриевской Северского района Краснодарского края, из земель сельскохозяйственного назначения, для эксплуатации объектов недвижимости: птичник, лагерь труда и отдыха (л.д. 7, 8-16).
Кадастровая стоимость указанного земельного участка, согласно кадастровой выписки составляет 1 104 580 рублей 68 копеек (л.д. 21).
В соответствии с ч.1 ст. 391 НК РФ, налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.
Постановлением главы муниципального образования Северский район от 17.03.2008 года за № 677, изменено целевое назначение данного земельного участка с земель сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов, в связи с чем кадастровая стоимость указанного земельного участка увеличилась до 203 484 282 рублей.
Постановлением главы муниципального образования Северский район от 23.12.2008 года за № 3528 было отменено постановление Главы муниципального образования Северский район от 17.03.2008 года за № 677, из чего следует, что кадастровая стоимость земельного участка стала составлять 1 104 580 рублей 68 копеек.
При этом, при расчете суммы налога ИФНС РФ по Северскому району в качестве базовой ставки указывает кадастровую стоимость земельного участка в размере 203 484 282 рублей, а также учитывает коэффициент в размере 1,5, так как целевое назначение земельного участка земли населенных пунктов.
С данными расчета ИФНС РФ по Северскому району суд согласится не может, так как кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 1 104 580 рублей 68 копеек, а не 203 484 282 рублей, а целевое назначение земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения, в связи с чем при расчете суммы налога, инспекции ИФНС РФ по Северскому району необходимо учитывать кадастровую стоимость земельного участка в размере 1 104 580 рублей 68 копеек, а налоговую ставку в размере 0,3% от кадастровой стоимость земельного участка.
В силу ст. 396 НК РФ, органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют информацию в налоговые органы в соответствии с пунктом 4 статьи 85 настоящего Кодекса. Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
В нарушение вышеуказанной статьи, после отмены постановления главы муниципального образования Северский район от 17.03.2008 года за № 677, администрацией муниципального образования Северский район в ИФНС РФ по Северскому району не представлены сведения о возвращении земельного участка в первоначальное состояние.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить, заявленные требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Федоренко Валерия Викторовича о признании незаконным начисления земельного налога - удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» внести в базу данных кадастрового учета за 2009 года кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 246494 квадратных метров, расположенного в станице Новодмитриевской Северского района Краснодарского края, в размере 1 104 580 рублей 68 копеек.
Обязать ИФНС РФ по Северскому району произвести уточненный расчет земельного налога Федоренко Валерию Викторовичу за земельный участок площадью 246494 квадратных метров расположенный в станице Новодмитриевской Северского района Краснодарского края, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, исходя из его кадастровой стоимости в размере 1 104 580 рублей 68 копеек, которую предоставит Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата».
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующая