Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Северская 02 ноября 2010 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи: Бородинова В.В.,
с участием:
истицы Янковой М.М.,
ее представителя, адвоката Северского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Суховой О.И., предоставившей удостоверение № 2073, ордер № 139466,
адвоката Краснодарской коллегии адвокатов Богданова С.И., предоставившего удостоверение № 2795, ордер № 258485,
при секретаре Прутько Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Янковой Марии Михайловны к Янковой Наталье Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Янковой Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником <адрес>, расположенной по <адрес> на основании договора купли-продажи с условием пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире истица проживает одна. С декабря 2004 года, с согласия истицы в ее квартире зарегистрирован сын истицы, его супруга и двое их детей. Брачные отношения между сыном истицы и ответчицей с 2008 года брачные отношения прекращены, Янкова Н.А., собрав свои вещи, уехала из принадлежащей истице квартиры вместе с детьми, где она проживает в настоящее время истице не известно. Связь с ней не поддерживает. В квартире истицы вещей Янковой Н.А. нет, общего хозяйства с ответчицей не ведется. Соглашения по проживанию ответчицы в квартире истицы между ними не заключалось.
При обращении в отдел УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе о снятии ответчицы с регистрационного учета, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Просит признать Янкову Н.А прекратившей право пользования жилым помещением в вышеуказанной квартире.
В судебном заседании Янкова М.М. поддержала заявленные требования. Просила признать Янкову Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением.
Представитель истицы Сухова О.И. в судебном заседании поддержала требования Янковой М.М., просила суд их удовлетворить.
Ответчица Янкова Н.А. в судебное заседание не явилась. В связи с тем, что место жительства ответчицы истице и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч.4 ст.116 ГПУ РФ.
Представитель ответчика адвокат Богданов С.И., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования истицы не признал, так как каждый имеет право на жилье и регистрацию.
Свидетели Хоменюк Г.П. и Березнева Е.М. показали, что очень давно знают истицу, являются ее соседями, часто с ней общаются, бывают у нее в квартире. Ответчица Янкова Н.А. является супругой сына истицы. С 2008 года в квартире Янковой М.М., расположенной по адресу: <адрес> Янкова Н.А. не проживает, вместе с детьми она выехала в неизвестном направлении. В квартире истицы вещей, принадлежащих Янковой Н.А. нет. В вышеуказанной квартире проживает Янкова М.М. одна.
Суд, выслушав мнения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии договора купли-продажи с условием пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9-10/, справки Краевой технической инвентаризации - краевое БТИ по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ №№ /л.д.12/, копии домовой книги /л.д.4-8/, квартира №№, расположенная по <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве собственности Янковой М.М.
В соответствии с адресной справкой отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Северском районе Янкова Н.А. значится зарегистрированной по адресу: <адрес> с 03 декабря 2004 года. Янкова Н.А. в вышеуказанной квартире не проживает, что подтверждается справкой администрации Ильского городского поселения /л.д.18/.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчицы в квартире истицы между истицей и ответчицей не заключалось. Имущества, принадлежащего ответчице в квартире Янковой М.М. нет.
Факт регистрации ответчицы в квартире истицы нарушает права Янковой М.М. как собственницы жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Янковой Марии Михайловны к Янковой Наталье Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.
Признать Янкову Наталью Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Бородинов В.В.