к делу № 2-1637/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст.Северская. 16ноября2010года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полозкова Е.И.,
при секретаре Поповой М.Ю.,
с участием представителей истицы Костец С.А.Доценко Е.А.и адвоката Дубовой А.Б.,представителя ответчика Солиенко А.В.адвоката Драпа М.И.,предоставившего удостоверение №,ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Доценко Елены Александровны в интересах Костец Светланы Александровны к Солиенко Александру Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Доценко Е.А.,действующая в интересах Костец С.А.,обратилась в суд с иском к Солиенко А.В.о признании прекратившимправо пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указала о том,чтоКостец С.А.является собственником квартиры № жилом многоквартирном доме <адрес> Северского района Краснодарского края.Решением Северскогорайонного суда от30.01.2008года за Костец С.А.признано право собственности на вышеуказанную квартиру,а ответчикявляется бывшим собственником данной квартиры.23.07.2009года Костец С.А.получила свидетельство о государственной регистрации №.
Место нахождения ответчика Солиенко А.В.истице Костец С.А.не известно.
В октябре2010годаКостец С.А.обратилась в отдел УФМС по Краснодарскому краю вСеверском районе с просьбой о снятии с регистрационного учета ответчикаСолиенко Александра Васильевича.Однако ей выдали отказ,в которомизложено о том,что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 713от17.06.1995года снятие граждан с регистрационного учета производится наосновании представленных заинтересованными лицами вступивших в законнуюсилу решений судов и указанным сообщением истице рекомендовано обратиться в суд для решения данноговопроса.
Солиенко А.В.в квартиреКостец С.А.не проживает с ноября2003года,имущества,принадлежащего ответчику,в указанной квартире нет,членом семьи истицы ответчик не является,оплату закоммунальные услуги не производит.
Наличие регистрации ответчика в квартиреКостец С.А.нарушает права иимущественные интересы последней,так какКостец С.А.уплачивает за регистрацию ответчикакоммунальные расходы,Костец С.А.не может в полном объеме осуществлять свои права собственника по распоряжению своей квартирой.
Ответчик в судебное заседание не явился,его фактическое место жительства истице и суду неизвестно,что подтверждено имеющейся в данном деле повесткой,где отражено о том,чтоСолиенко А.В.по адресу:Краснодарский край Северский район <адрес>. № 4не проживает (л.д.18).
ОтветчикСолиенко А.В.представителя по данному делу не имеет,в соответствии с требованиями,установленными ст.50ГПК РФ,суд назначил представителем ответчикаСолиенко А.В.адвоката Северского филиала КККА Драпа М.И.и определение о назначении представителем ответчикаСолиенко А.В.адвоката Драпа М.И.было занесено в протокол судебного заседания.
Представитель ответчикаСолиенко А.В.адвокат Драп А.Б.предоставил удостоверение №и ордер №,иск Доценко Е.А.в интересах Костец С.А.о признании Солиенко А.В.прекратившим право пользования жилым помещением не признал,мотивируя это неизвестностью места жительства ответчика.
Доценко Е.А.в интересах Костец С.А.и представитель Костец С.А.,адвокат Дубова А.Б.в судебном заседании просят суд признать ответчикаСолиенко А.В.прекратившим право пользования жилым помещением,расположенным <адрес>,кв. № 4Северского района Краснодарского края.
Суд,выслушав объяснения представителей истицы Костец С.А.Доценко Е.А.и адвоката Дубову А.Б.,а также представителя ответчикаСолиенко А.В.адвоката Драп М.И.,свидетеля Б.Н.В.,исследовав материалы дела,пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
В материалах данного дела имеется копиярешения Северскогорайонного суда от30.01.2008года,в соответствии с которым заКостец С.А.признано право собственности на квартиру,расположенную поадресу:Краснодарский край Северский район <адрес>,кв. № 4,а также прекращено право собственности Солиенко А.В.на указанную квартиру (л.д.4-5).
Также в материалах данного дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации №.07.2009года,согласно которому Костец С.А.принадлежит на праве собственности квартира площадью34квадратных метра,расположенная по адресу:Краснодарский край,Северский район,<адрес>, (л.д.6).
В материалах данного дела также имеется копия домовой книги прописки граждан в №,расположенного по адресу <адрес>,согласно которой лицом ответственным за ведение указанной домовой книги является Костец С.А. (л.д.7).
Также в материалах данного дела имеется копия справки председателя квартального комитета от17.09.2010года,в которой указано о том,чтоСолиенко А.В.по адресуст.<адрес>,кв. № 4в настоящее время не проживает (л.д.8).
В материалах данного дела имеется копия сообщения от06.10.2010года из Отдела УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе,в котором выражен отказ в отношении снятия с регистрационного учетаСолиенко А.В.(л.д.9).
В материалах данного дела имеется копия адресной справки от07октября2010года отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе,в которой указано о том,чтоСолиенко А.В.зарегистрирован по адресу Краснодарский край,Северский район,<адрес>кв. № 4с28ноября1994 года (л.д.10).
Свидетель Б.Н.В.показала суду о том,что ответчик Солиенко А.В.в квартире <адрес> района Краснодарского края не проживает с ноября2003года,личных вещей и предметов домашнего обихода,принадлежащихСолиенко А.В.,в указанной квартире нет,истица Костец С.А.за свой счет оплачивает коммунальные расходы,а также за свой счет производит текущие ремонты квартиры.Место жительства Солиенко А.В.свидетелю Б.Н.В.не известно.
В соответствии со ст.30ЖК РФ истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.Собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п.1ст.35ЖК РФ,в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение/прекратить пользоваться им/,если гражданин в срок,установленный собственником соответствующего жилого помещения,не освобождает указанное жилое помещение,он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании также установлено,что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в квартире,принадлежащей на праве собственности истице Костец С.А.,между сторонами по данному делу не заключалось.
В соответствии со ст.304ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому ответчика следует признать прекратившим право пользования указанным в данном решении жилым помещением,принадлежащим истице на праве собственности.
При подаче в суд искового заявления истица уплатила госпошлину в сумме200рублей (л.д.3).
Исковые требования истицы суд удовлетворяет в полном объеме.Поэтому с ответчика в пользу истицы следует взыскать200рублей
На основании изложенного,ст.ст.30-35ЖК РФ,и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Доценко Елены Александровны в интересах Костец Светланы Александровны к Солиенко Александру Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Солиенко Александра Васильевича прекратившим право пользования жилым помещением,расположенным по адресу:Краснодарский край,Северский район,<адрес>.
Взыскать сСолиенко Александра Васильевича в пользу Костец Светланы Александровны200рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение10дней,со дня его вынесения.
Председательствующий Е.И.Полозков