Дело № 2-1729/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Северская. 26 ноября 2010 года.
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - судьи Маслака В.Г.,
при секретаре Чиковой И.А.,
с участием представителя истца Макаусова А.И. по доверенности - Кочетковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Макаусова Анатолия Ивановича к администрации муниципального образования Северский район о понуждении к принятию на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Северский районный суд с иском к администрации муниципального образования Северский район о понуждении к принятию на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
В обоснование своего иска пояснил, что он проживает в ветхом и непригодном для постоянного проживания жилом доме, расположенном по адресу: <...>, <...>. Он является ветераном - участником Великой Отечественной войны, в связи с чем, имеет право на льготы, предоставляемые в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации «О ветеранах» от 12.01.1995 г. № 5 - ФЗ. Подпунктом 4 пункта 1 ст. 14, подпунктом 3 статьи 15 вышеназванного закона предусмотрено обеспечение жильём за счёт средств федерального бюджета инвалидов и ветеранов - участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В соответствии с ч. 3 ст. 52 ЖК РФ он обратился в администрацию муниципального образования Северский район с заявлением о решении его жилищного вопроса. Письмом от 20.10.2010 года ему было отказано в просьбе. Мотивом для отказа послужило превышение учётной нормы общей площади его жилого помещения. В данном случае, речь идёт не об обеспеченности общей площадью жилого помещения, речь идёт о его ветхом помещении не пригодном для постоянного проживания. А для признания граждан, проживающих в таких помещениях, нуждающимися в жилых помещениях и постановке их на учёт в этом качестве по смыслу п. 3 части 1 ст. 51 ЖК РФ, уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения значения не имеет.
В судебное заседание истец не явился, как пояснила его представитель - из-за состояния здоровья.
В судебном заседании представитель истца Макаусова А.И. Кочеткова Е.А. поддержала исковые требования своего доверителя, просит удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО Северский район в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года №714 «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной Войны 1941-1945 годов» должны быть обеспечены жильём все инвалиды Великой Отечественной войны, участники Великой Отечественной войны и члены семьи погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, устанавливаются статей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей нуждающимися в жилых помещениях, признаются граждане, обеспеченные жильём менее учётной нормы, а также проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. Решением Совета Львовского сельского поселения Северского района от 4 марта 2010 года № 44 «О норме предоставления и учетной норме площади жилого помещения в Львовском сельском поселении Северского района» установлена учетная норма общей площади жилого помещения на одного человека в размере 12 кв. м. Макаусов А.И. один проживает в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 11 августа 2010 г. 23-АИ №087204), общей площадью <...> кв.м. Таким образом, уровень обеспеченности Макаусова А.И. общей площадью жилого помещения составляет <...>. на одного проживающего и превышает учетную норму площади жилого помещения, установленную органом местного самоуправления по месту жительства, и принять его на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, оснований нет. Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». В муниципальном образовании Северский район несоответствие указанным требованиям должно быть подтверждено заключением (актом) районной межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда. Истец с заявлением о признании жилого помещения непригодным для проживания в администрацию муниципального образования Северский район не обращался. В связи с чем, просит в заявленных требованиях Макаусову А.И. отказать, дело рассмотреть в её отсутствие. При вынесении решения полагается на усмотрение суда (<...>).
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец проживает в собственном, но в ветхом, непригодном для постоянного проживания жилом доме, расположенном по адресу: <...>, <...><...>. Согласно техническому заключению № 57 от 19.10.2010 года техническое состояние строительных конструкций индивидуального жилого дома истца следует отнести к категории «Находящиеся в недопустимом состоянии». Здание жилого дома по степени физического износа конструктивных элементов и систем ИТО является ветхим и непригодным для постоянного проживания(<...>).
Истец является человеком преклонного возраста, ветераном, участником ВОВ, имеет право на льготы, предоставляемые в соответствии с ФЗ РФ «О ветеранах» от 12.01.1995г. № 5-ФЗ. Подпунктом 4 пункта 1 ст. 14, подпунктом 3 ст. 15 вышеназванного закона предусмотрено обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета инвалидов и ветеранов - участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий(<...>).
В соответствии с ч. З ст. 52 ЖК РФ истец обратился в администрацию муниципального образования Северский район с заявлением о решении жилищного вопроса. Письмом № 330 от 22.04.2010 года ему было отказано в этом. Мотивом отказа послужило превышение учетной нормы общей площади жилого помещения(<...>).
Согласно ст.51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются в числе прочих, граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Так, требования ст.51 ЖК РФ о том, что нуждающимися признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (ст. 50 ЖК РФ), являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилья, а также члены семей нанимателей и собственников, не применимы к данной ситуации. Иные основания нуждаемости граждан в жилых помещениях (п. 3 и 4 ч Л ст.51 ЖК РФ) не связаны с размером занимаемой площади и не требуют применения учетной нормы. Статья 51 ЖК РФ, основанием признания граждан нуждающимися считает непригодность их жилья для проживания безотносительно от обеспеченности жилой площадью.
В данном случае судом установлено, что истец проживает в жилом доме, непригодном для проживания, что следует из представленного представителем истца в судебном заседании технического заключения № 57 от 19.10.2010 года, в котором указано, что техническое состояние строительных конструкций индивидуального жилого дома истца, расположенного в <...>, следует отнести к категории «Находящиеся в недопустимом состоянии». Здание жилого дома по степени физического износа конструктивных элементов и систем ИТО является ветхим и непригодным для постоянного проживания(<...>).
При таких обстоятельствах исковые требования Макаусова А.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Макаусова Анатолия Ивановича к администрации муниципального образования Северский район о понуждении к принятию на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий - удовлетворить.
Признать Макаусова Анатолия Ивановича нуждающимся в улучшении жилищных условий и обязать администрацию муниципального образования Северский район принять Макаусова А.И. на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в отдельный список по категории ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним лицам.
Настоящее решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Маслак В.Г.