К делу № 2- 1659/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 2 декабря 2010 года.
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - судьи Маслака В.Г.,
при секретаре Чиковой И.А.,
с участием: представителя истицы Кочетковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Балдиной Любовь Викторовны к ИФНС России по Северскому району о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально истица обратилась в суд с заявлением к ИФНС России по Северскому району об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж. В своём заявлении в суд истица просит установить факт принятия ею наследства после смерти мужа Б.А.Н. и признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде гаража.
В своем заявлении истица в обоснование своих требований указала:
Она является вдовой Б.А.Н., умершего <...>. После смерти мужа осталось наследство в виде квартиры и автомобиля, а так же недостроенный гараж, расположенный в районе <...>. Кроме нее к наследованию были призваны и ее дети. Дети решили, что не будут претендовать на имущество, которое принадлежало ей с мужем, и откажутся от своих долей в ее пользу. Нотариус принял их отказ, и все имущество унаследовала она. Однако в наследственную массу не вошел недостроенный гараж, который муж начал строить при жизни, но право собственности на него зарегистрировать не успел. В 2000 году ее муж обратился в администрацию <...> для получения разрешения на строительство гаража на месте старого сарая. 20.12.2000 года техником архитектором был составлен акт о возможности получения разрешения на строительство, при условии закрепления земельного участка. Постановлением главы Черноморской поселковой администрации от 01.02.2001 года № 50 ее мужу был предоставлен в аренду земельный участок для строительства гаража. После чего, постановлением главы Черноморской поселковой администрации от 27.03.2001 года № 44 ему было разрешено строительство гаража. После смерти мужа она достроила гараж и решила оформить документы на гараж надлежащим образом, чтобы зарегистрировать право собственности. Для этого она оформила технический паспорт на недостроенный гараж. Когда все документы были готовы, она обратилась в администрацию МО Северский район для получения договора аренды земельного участка, однако ей было отказано, в связи с тем, что ее право собственности на гараж не зарегистрировано, поэтому заключить договор аренды земельного участка, как с собственником строения, расположенного на испрашиваемом земельном участке, администрация не может. А также право собственности на гараж невозможно зарегистрировать без предоставления договора аренды земельного участка. Ей было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на гараж.
В связи с чем, заявитель в заявлении просит суд установить факт принятия ею наследства и признать за ней право собственности на гараж.
В судебном заседании представитель истицы от имени своего доверителя Балдиной Л.В. отказалась от части исковых требований по иску, а именно: в части установления факта принятия наследства, поскольку истице Балдиной Л.В. нотариусом 14.11.2007 года уже выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество мужа Б.А.Н., умершего <...>. На остальной части исковых требований, в части признания права собственности на гараж, истица настаивает, о чем представила суду заявление (<...>).
По заявлению истицы суд своим определением от 02.12.2010 года принял отказ представителя истицы от части исковых требований и производство по делу в части прекратил(<...>).
Представитель ответчика ИФНС по Северскому району в судебное заседание не явился. Руководитель ответчика направил в суд письмо с просьбой дело рассмотреть в отсутствие его представителя (<...>).
Представитель привлечённой судом в дело в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Черноморского городского поселения Северского района в судебное заседание не явился. И.о. главы Черноморского городского поселения С.А.Г. направил в суд письмо, согласно которому возражений против заявленных требований администрация не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (<...>).
Привлечённая судом в дело в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - К.Т.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Балдиной Л.В. не возражает, просит их удовлетворить в полном объеме (<...>).
Привлечённый судом в дело в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - Б.О.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Балдиной Л.В. не возражает, просит их удовлетворить в полном объеме (<...>).
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку судом в судебном заседании из пояснений истицы, изложенных в исковом заявлении, и из материалов дела было установлено, что: муж истицы - Б.А.Н. умер <...> (<...>); согласно копии постановления главы Черноморской поселковой администрации от 01.02.2001 года № 50 Б.А.Н. был предоставлен в аренду земельный участок для строительства гаража (л.д.7); согласно копии постановления главы Черноморской поселковой администрации от <...> <...> Б.А.Н. было дано разрешение на строительство гаража в <...> на предоставленном ему в аренду земельном участке (<...>); согласно акту обследования земельного участка от 20.12.2000 года Б.А.Н. было разрешено строительство гаража при условии закрепления земельного участка (<...>); согласно копии постановления главы Черноморского городского поселения от 27.02.2007 года № 39 (<...>), копии договора аренды (<...>) Б.А.Н. была продлена аренда на земельный участок площадью - <...> из земель поселений под гаражом, расположенным в районе <...> сроком на 11 месяцев; согласно копиям свидетельств о праве на наследство по закону от 14.11.2007 года (<...>) истица вступила на наследство, оставшееся после смерти Б.А.Н.; технический паспорт на гараж, расположенный в <...> получен на имя мужа истицы - Б.О.А. (<...>).
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В силу требований ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со ст. 1164 ГК РФ - при наследовании по закону наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. Наследственное имущество считается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия.
В силу требований ч. 2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
На основании указанных выше положений закона для того, чтобы приобрести в собственность или аренду земельный участок, занятый гаражом, истице необходимо признать право собственности на возведенный её покойным мужем в совместном браке с истицей, но не оформленный гараж.
При таких обстоятельствах, установленных судом в судебном заседании, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истицей требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Балдиной Любови Викторовны к инспекции ФНС России по Северскому району о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Балдиной Любовью Викторовной, рождённой <...> в <...>, <...>, право собственности на <...>, площадью <...>, инвентарный номер <...> расположенный по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней.
Судья Маслак В.Г.