к делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст.Северская. 29ноября2010года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полозкова Е.И.,
при секретаре Поповой М.Ю.,
с участием истца Савкина В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Савкина Владимира Егоровича к Барковскому Александру Васильевичу о признании прекратившимправо пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Савкин В.Е.обратился в суд с иском к Барковскому А.В.о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований истец Савкин В.Е.указал о том,чтоон является собственником жилого дома <адрес>,Северского района Краснодарского края,данный дом истец приобрел по договору купли-продажи от05декабря1998года.
Решением Северского районного суда от26июля2007года,Барковский А.В.муждочери истца ФИО1,был объявлен умершим.В октябре2008года ответчик Барковский А.В.вернулся в с.Львовское и истец по просьбе дочеризарегистрировал его в своем доме,так как ему была нужна регистрация для устройства наработу,по устной договоренности истца с Барковским А.В.определились,что послеустройства на работу он сам в добровольном порядке снимется с регистрационногоучета,но21декабря2009года,он уехал и его больше не видали,в настоящее времяместо его жительства истцу не известно.
В соответствии со ст.ст.30-31ЖК РФ истец,как собственник жилого помещения,имеет право владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на правесобственности жилым помещением,но данным правом воспользоваться не имеювозможности,так как ответчик зарегистрирован в доме истца.Ответчик не проживает вданном доме с21декабря2009года,в доме нет вещей,принадлежащих Барковскому А.В.Тем более ответчик никакого участия в содержании дома и оплате коммунальных услугне принимает,между истцом и ответчиком не было заключено соглашение на право пользованиеответчикам,данным жилым помещением и в соответствии с указаннымзаконодательством подлежит признанию прекратившим право пользования жилымпомещением.
В марте2010года,истец обратился в отдел УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета из жилого дома ответчика,однакоУФМС истцу отказало,разъяснив о том,что в соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации,утвержденной постановлением Правительства РФ № 713от17июля1995года,снятиеграждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания ихбезвестно отсутствующими,выселения из занимаемых жилых помещений илипризнания утратившими право пользования жилыми помещениями производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицаминадлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.При этом отдел УФМС по Краснодарскому краю рекомендовал истцу,обратится в районный суд.
Таким образом,являясь собственником жилого дома,истец не имеет возможности реализовать своеправо на распоряжение своей собственностью и не может устранить сам нарушениесвоего права,в результате чего вынужден,обратится в суд.
Ответчик в судебное заседание не явилась,его фактическое место жительства истцу и суду неизвестно,что подтверждено имеющейся в данном деле повесткой,где отражено о том,что Барковский А.В.по адресу:с.<адрес>, №,не проживает (л.д.17).
Ответчик Барковский А.В.представителя по данному делу не имеет,в соответствии с требованиями,установленными ст.50ГПК РФ,суд назначил представителем ответчика Барковского А.В.адвоката Северского филиала КККА Федоренко Л.И.и определение о назначении представителем ответчика Барковского А.В.адвоката Федоренко Л.И.было занесено в протокол судебного заседания.
Представитель ответчика Барковского А.В.адвокат Федоренко Л.И.предоставила удостоверение № 1231и ордер № 139533,и иск Савкина В.Е.не признала,мотивируя это неизвестностью места жительства ответчика.
Истец в судебном заседании просит суд признать ответчика Барковского А.В.прекратившим право пользования жилым помещением,расположенным вс.<адрес> района Краснодарского края.
Суд,выслушав объяснения истца Савкина В.Е.,представителя ответчика Барковского А.В.адвокат Федоренко Л.И.Барковского А.В.адвокат Федоренко Л.И.,свидетеля ФИО6,исследовав материалы дела,пришел к выводу об обоснованности заявленного искового требования и его удовлетворении по следующим основаниям.
В материалах данного дела имеется копия договора купли продажи жилого дома и земельного участка от05.12.1998года,в котором указанно о том,что ФИО7действующая от имени ФИО8,продала,а Савкин В.Е.,купил жилой дом и земельный участок,расположенные по адресу Краснодарский край Северский район село <адрес>, № (л.д.4).
Также в материалах данного дела имеется сообщение от23.03.2010года из Отдела УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе,в котором выражен отказ в отношении снятия с регистрационного учета Барковского А.В. (л.д.5).
Согласно адресной справки выданной отделом УФМС от03.08.2010года,Барковский А.В.зарегистрирован по адресу Краснодарский край,Северский район,с.<адрес>, №,с28октября2008года (л.д.6).
В материалах данного дела также имеется справка,выданная квартальным на имя Савкина В.Е.,в том,что Барковский А.В.по адресу Краснодарский край,Северский район,с.<адрес>, №не проживает с21декабря2009года,материальной помощи в оплате коммунальных услуг и налогов,не оказывает,в указанном выше жилом доме,личных вещей и предметов домашнего обихода принадлежащих Барковскому А.В.не имеется (л.д.7).
Также в материалах данного дела имеется копия домовой книги для прописки граждан проживающих в доме № <адрес>,Северского района,в которой указанно о том,что в данном жилом доме прописан Барковский А.В. (л.д.8-10).
В материалах данного дела имеется копия паспорта выданного Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе от28.10.2008года на имя Барковского Александра Васильевича,ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца <адрес>,прописанного по адресу <адрес>,№ (л.д.11).
Свидетель ФИО6показала суду о том,что ответчица Барковский А.В.в жилом доме № ул.<адрес> Северского района Краснодарского края не проживает с21декабря2010года и по настоящее время,личных вещей и предметов домашнего обихода,мебели принадлежащей Барковскому А.В.в указанном жилом доме нет,истец самостоятельно оплачивает коммунальные и налоговые платежи,производит за свой счет,текущий ремонт жилого дома и обрабатывает земельный участок.
В соответствии со ст.30ЖК РФ,истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование,принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.Собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п.1ст.35ЖК РФ,в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение/прекратить пользоваться им/,если гражданин в срок,установленный собственником соответствующего жилого помещения,не освобождает указанное жилое помещение,он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании также установлено,что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в жилом доме истца между сторонами по данному делу не заключалось.
В соответствии со ст.304ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением,принадлежащим истцу.
При подаче в суд искового заявления истец уплатил госпошлину в сумме200рублей (л.д.1).
Исковые требования истца суд удовлетворяет в полном объеме.Поэтому с ответчика в пользу истца следует взыскать200рублей.
На основании изложенного,ст.ст.30-35ЖК РФ,и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Савкина Владимира Егоровича к Барковскому Александру Васильевичу о признании прекратившимправо пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Барковского Александра Васильевича прекратившим право пользования жилым помещением,расположенным вс.<адрес> района Краснодарского края.
Взыскать сБарковского Александра Васильевича в пользу Савкина Владимира Егоровича200рублей.
С мотивированным решением лица,участвующие в деле,могут ознакомиться в Северском районном суде06.12.2010года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение10дней,со дня ознакомления с мотивированным судебным решением.
Председательствующий Е.И.Полозков