К делу № 2-1766/09
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
станица Северская Краснодарского края 09 декабря 2010 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующей Першиной Н.В.,
при секретаре Галенда Н.Д.,
с участием истца Карабаева Олега Садвакасовича, его представителя поверенной Горово й Т.Б., представившей доверенность от 07.07.2010 года,
представителя третьего лица администрации Афипского городского поселения поверенной Богдановой И.А., представившей доверенность № 9 от 19.07.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Карабаева Олега Садвакасовича к ИФНС России по Северскому району об определении супружеской доли, признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что Р.В. и Р.П. принадлежал жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <...>. Р.П. <...> оставила завещание на его имя. <...> Р.П. умерла, а <...> умер ее супруг Р.В. После смерти Р.Р. он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи отсутствием правоустанавливающих документов он не может оформить наследство. Иных наследников у Р.Р. и Р.В. нет. Поскольку указанное имущество приобретено супругами в период брака, то он имеет право наследовать 1/2 долю спорного имущества. Истец требует определить долю Р.Р. в супружеском имуществе, признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <...>.
В судебном заседании истец, его представитель исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнили, просили определить долю Р.Р. в супружеском имуществе, признать свидетельство о государственной регистрации права № <...> от 29.06.2009 года в части недействительным, признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <...>.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица администрации Афипского городского поселения не возражала против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица администрации Северского района в судебное заседание не явился, по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
В 1964 году супруги Р.В. и Р.Р. приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <...>, последующие годы построили пристройки, летнюю кухню, строения и сооружения. Более 15 лет супруги проживали в указанном домовладении, открыто владели, пользовались им и земельным участком, уплачивали налоги (л.д. 8-9, 19).
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Суд считает, что вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве совместной собственности супругам Р.В. и Р.Р. по праву приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ.
По смыслу ч.1, 2 ст.34 СК РФ, ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Согласно свидетельству о заключении бракаРакова Р.П. состояла в зарегистрированном браке с Р.В. (л.д. 17).
При таких обстоятельствах требование истца определить 1/2 долю Р.Р. в праве общей собственности на дом, нажитый во время брака, подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.06.2009 года, выданному на основании выписки из постановления главы администрации поселка Афипский Северского района от <...> <...>, Р.В.. является собственником земельного участка площадью 989 квадратных метров, расположенного по адресу: <...> (л.д. 13, 16).
<...> Р.Р. умерла (л.д. 14). <...> умер Р.В. (л.д. 15).
Согласно справке нотариуса Северского нотариального округа заведено наследственное дело по факту смерти Р.Р. и Р.В., с заявлением о принятии наследства обратился истец в установленный законом срок.
Согласно завещанию от 20.12.2000 года, удостоверенного нотариусом Северского нотариального округа, зарегистрированному в реестре <...>, Р.Р. все свое имущество завещала истцу (л.д. 18). При этом на день смерти Р.Р. согласно справке нотариуса Северского нотариального округа указанное завещание не отменено и не изменено.
Судом установлено, что истец является наследником по завещанию, других наследников, имеющих право на обязательную долю в соответствии со ст. 1149 ГК, не имеется.
Согласно ч.1 ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юри дический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обремене ния), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
На основании вышеизложенного, следует признать за истцом в порядке наследования по завещанию право собственности на 1/2 долю жилого дома, строений, сооружений и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <...> и признать свидетельство о государственной регистрации права в части недействительным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Карабаева Олега Садвакасовича к ИФНС России по Северскому району признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным и признании права собственности - удовлетворить.
Определить супружескую долю Р.Р. в праве общей собственности на жилой дом, строения, сооружения и земельный участок, находящиеся по адресу: <...>, нажитую во время брака с Р.В., равной 1/2 доле.
Признать в части недействительным свидетельство о государственной регистрации права собст венности Р.В. на земельный участок площадью 989 квадратных метров, расположенный по адресу: <...>
Признать за Карабаевым Олегом Садвакасовичем право собственности на 1/2 долю жилого дома, строений, сооружений и земельного участка, находящихся по адресу: <...>
Решение суда является основанием для прекращения прав собственности прежних правообладателей на указанную долю жилого дома, строений, сооружений и земельного участка и для государственной регистрации права собственности за Карабаевым Олегом Садвакасовичем.
До государственной регистрации права собственности границы и площадь земельного участка подлежат установлению в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующая