Дело № -2-1898 / 10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Северская 15 декабря 2010 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи: Бородинова В.В.,
с участием: заявителя Витова В.М.,
адвоката Краснодарской коллегии адвокатов Пеняга М.А., предоставившей удостоверении № 2851, ордер № 139458,
при секретаре Прутько Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Витова Валерия Михайловича к Фисунову Виктору Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Фисунову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований он указал, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного в <адрес> <адрес>.
После приобретения права собственности на указанный жилой дом он узнал, что в его жилом доме с 1999 года зарегистрирован ответчик, который в жилом доме не проживает, вещей его в доме нет. Истец его никогда не видел и не знает. Соглашения по проживанию ответчика в доме истца между ними не заключалось.
При обращении в ОУФМС по Краснодарскому краю для снятия ответчика с регистрационного учета ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании Витов В.М. исковые требования поддержал, сославшись на вышеуказанные обстоятельства, просит признать прекратившим право пользования жилым помещением Фисунова В.В. в вышеуказанном домовладении.
Ответчик в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истице и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчику направлялась в порядке ч.4 ст.116 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Пеняга М.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, в разрешении данного искового заявления полагается на усмотрение суда.
Свидетель А.В.М. в судебном заседании показал, что он является соседом заявителя, который с 2005 года проживает в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, является его собственником, часто с ним общается, бывает у него в гостях. Знает, что в его жилом доме зарегистрирован Фисунов В.В., который в указанном жилом доме не проживает, связь с ним потеряна, его настоящее местонахождении не известно, вещей, принадлежащих ему в доме истца нет. Соглашения по проживанию ответчика в жилом доме истца между ними не заключалось.
Свидетель К.Н.Б. в судебном заседании показала, что она является сожительницей заявителя, с которым она проживает в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>. Знает, что в его жилом доме зарегистрирован Фисунов В.В., который в указанном жилом доме не проживает, его настоящее местонахождении не известно, вещей, принадлежащих ему в доме истца нет. Соглашения по проживанию ответчика в жилом доме истца между ними не заключалось.
Суд, выслушав мнения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельств о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.3/, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Витову В.М.
В соответствии с адресной справкой отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Северском районе Фисунов В.В., значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с 17 ноября 1999 года /л.д.14/.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в квартире истца между истцом и ответчиком не заключалось. Имущества, принадлежащего ответчику в жилом доме истца нет, он никогда не участвовал в содержании дома.
Факт регистрации ответчика в квартире истца нарушает права Витов В.М. как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Витова Валерия Михайловича к Фисунову Виктору Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Фисунова Виктора Валерьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней.
Судья Бородинов В.В.