К делу № 2-146/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 26 января 2011 года.
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего-судьи Маслака В.Г.,
при секретаре Чиковой И.А.,
с участием: истца Цикора А.И., представителя ответчицы Цикора А.В. - адвоката Таджибова Н.Д., представившего удостоверение <...> и ордер <...>;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цикора Анатолия Ивановича к Цикора Анастасии Вадимовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице Цикора А.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец в своем заявлении указал следующее:
Он является собственником жилого дома <...> на основании договора купли - продажи от 20.05.1988 года.
04.08.2006 года он по просьбе своего сына зарегистрировал в своем жилом доме невестку - ответчицу по делу Цикора А.В. В его жилом доме она не проживала, а жила на съемных квартирах, регистрация ей была необходима для устройства на работу. С 2006 года сын с невесткой не проживает, где ответчица проживает в настоящее время ему не известно. В декабре 2010 года он обратился в отдел УФМС по КК в Северском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета в его жилом доме ответчицы, так как судебные приставы неоднократно приезжали к нему домой и искали ответчицу, которая имеет задолженность по кредитам, однако УФМС ему отказало, рекомендовав обратиться для решения данного вопроса в суд. Ответчица членом его семьи не является. Оставаясь зарегистрированной в его доме, ответчица нарушает его права, как собственника.
В связи с чем, истец просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В судебном заседании истец настаивает на своих исковых требований, изложенных в иске, просит их удовлетворить.
Ответчица Цикора А.В. в судебное заседание не явилась. В связи с тем, что место жительства ответчицы истцу и суду не известно, уведомление о вызове в суд ответчице направлялась в порядке ч. 4 ст.116 ГПК РФ (л.д.19-20, 22).
Суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для вынесения законного и обоснованного решения по делу назначил своим определением ответчику в качестве представителя дежурного адвоката Северского филиала КККА адвокатской палаты Краснодарского края (л.д.21,27).
Представитель ответчика требования истца считает законными и обоснованными.
Выслушав объяснения истца, мнение по иску представителя ответчицы, заслушав показания свидетелей: Ц.И.А., который в судебном заседании показал суду, что ответчица - его жена, отношения поддерживали по телефону, но ответчица сменила телефон. Проживает она у матери в <...>. Ответчица была зарегистрирована в доме отца в 2006 году. У него с ответчицей есть совместный ребенок - дочь Владислава, <...> года рождения. Вместе они не проживают с августа 2010 года. Она нашла другого парня и ушла к нему. В доме отца она больше не появлялась, адрес ее проживания не известен, телефон она сменила; Ц.Л.В., которая суду показала, что ответчица Цикора А.В. - ее невестка, в их доме она не проживает с августа 2010 года. Она скрывается от них, и из-за долгов. Она жена их с истцом сына Ц.И.А., когда она ушла, он служил в армии. Жила она на квартире. Нашла другого парня и ушла к нему; В.Т.И., которая суду показала, что истец - Цикора А.И. ее старший брат, проживает он по <...>. Ответчица Цикора А.В. жена ее племянника, последний раз она видела ее в августе 2010 года. Она уехала из <...>, нашла себе другого парня и ушла к нему. Никто ее не выгонял. Вещей ее в доме брата нет, они с племянником снимали дом рядом. Где она проживает в настоящее время ей не известно. Знает, что она проживала у матери в <...>, потом в <...>; исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:
Домовладение, расположенное в <...>, принадлежит истцу наосновании договора купли - продажи от 20.05.1988 года (л.д.6); согласно копии домовой книги (л.д.11-12), адресной справки (л.д.26) ответчица Цикора А.В. значится зарегистрированной в домовладении истца, но в нем не проживает, что подтверждается, кроме объяснения истца и показаний свидетелей, справкой председателя квартального комитета по месту нахождения домовладения истца (л.д. 8).
В судебном заседании судом установлено, что ответчица не проживает в домовладении истца и в жилье, принадлежащем истцу, не нуждается, что следует из того, что он жилым помещением в домовладении истца вообще не пользуется и никакого участия в содержании домовладения истца не принимает, не оплачивает никаких коммунальных расходов.
Ответчица не обращалась в суд с заявлением о сохранении за ней права пользования жилым помещением в домовладении истца на определенный срок, как того требует ст. 31 ЖК РФ.
В судебном заседании судом установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчицы в домовладении истца между истцом и ответчицей не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчица членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения с истцом не заключала, в домовладении истца не проживает, в связи с чем, согласно требованиям ч.4 ст. 31 ЖК РФ право ответчицы на пользование жилым помещением в домовладении истца прекращено.
Оставаясь зарегистрированным в домовладении истца, ответчица нарушает права истца, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Цикора Анатолия Ивановича к Цикора Анастасии Вадимовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Цикора Анастасию Вадимовну, <...> прекратившей право пользования жилым помещением в <...>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней.
Судья Маслак В.Г.