Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 16 февраля 2011 года.
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - судьи Матякина Е.Е.
с участием представителя заявителя по доверенности адвоката Федоренко Л.И.,
ответчика Мороз В.В.
при секретаре: Проскуряковой И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жардан Владимира Георгиевича к Мороз Вячеславу Владимировичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
У С Т А Н О В И Л:
Жардан В.Г. обратился в суд с заявлением к Мороз Вячеславу Владимировичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование заявленных требований истец в своем заявлении указал, что Жардан Владимир Георгиевич является титульным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> Мороз Вячеслав Владимирович - ответчик по настоящему делу является собственником земельного участка <адрес>. Участки, истца № и ответчика № граничат в части огорода и разделены забором. Ранее в 2009 году истец обращался в Северский районный суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании его земельным участком в связи с допущенными ответчиком нарушений при строительстве хозблока, забора, канализационной ямы и суд принимал решение по иску - Определение от 26.06.2009 года обязывающее ответчика произвести ряд работ по выявленным у него нарушениям при строительстве хозблока, который примыкал стеной к забору. Ответчик частично выполнил определение суда, но что касается возведённого им строения хозблока, уже в изменённом виде, как того требовал суд, и было указано в заключении эксперта от 27.02.2009 года не выполнил. Ответчик уменьшил размер хозблока на 1 метр, но в нарушение п. 5.3 СП 30-102-99 «Планировка и застройка приквартирных участков», ст. 6.7 СНиП 30-02-9 «При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 метр от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок», как истец считает умышленно скат крыши сделал на участок истца, сливной жёлоб установил без водоотводных труб, и все ливневые воды с крыши стекают на земельный участок истца, что согласно экспертного заключения от 24.11.2010 года противозаконно установленный ответчиком, так как в настоящее время жёлоб для отвода ливневых и сточных вод не справляется с большими объёмами сточных вод, из-за того, что он выполнен и установлен не профессионально. Кроме указанных нарушений, допущенных при строительстве хозблока, ответчик не выполнил условия по устройству септика. Как указал эксперт в своём заключении, возведённый ответчиком септик, также выполнен не профессионально, с нарушением норм СНиП, увидеть его не возможно из-за высокого забора по межевой линии, но результат его разрушений на лицо - земельный участок ситца в районе расположения септика подтапливается круглый год, вода стоит постоянно, что приводит к заиливанию и закисанию почвы на территории земельного участка истца, прилегающего к хозстроению и септику ответчиков, построенных им с нарушением норм СНиП. Добровольно устранить допущенные нарушения - сделать сток крыши на хозблоке в сторону своего земельного участка и профессионально установить желоба и водоотводные стопные трубы на хозблоке, а также профессионально выполнить работы по строительству септика, ответчик отказался, чем и продолжает наносить ущерб плодородию данной части земельного участка. Для подготовки искового заявления в суд Жардан вынужден был обратиться в специализированное учреждение к эксперту-специалисту, чтобы он произвёл осмотр и обследование его земельного участка и дал официальное заключение о выявленных нарушениях прав истца ответчиком. Для производства экспертизы истцом было оплачено эксперту 2500 руб. Кроме того, истец вынужден был обращаться за предоставлением информации в Управление ФРС заплатил 197 руб. 17 коп. Всего истцом было затрачено материальных средств на подготовку необходимых документов для подачи иска в суд на сумму 1560 руб.
Истец Жардан В.Г. просит суд обязать ответчика устранить нарушения его прав пользования земельным участком. Произвести устройство крыши на хозблоке, расположенном на межевой границе земельных участков № и № в соответствии с Нормами СНиП 30-02-97, сделав скос крыши на территорию земельного участка № ответчика. Обустроить септик согласно норм СНиП 30-02-97 не допускающих при профессиональном возведении объекта подтапливания смежного земельного участка <адрес>, принадлежащего истцу. Взыскать с ответчика расходы в сумме <данные изъяты> копеек, госпошлину в сумме 200 руб.
Представитель заявителя адвокат Федоренко Л.И. в судебном заседании пояснила суду о том, что требования заявителя считает законными и обоснованными. Просит суд обязать ответчика устранить нарушения его прав пользования земельным участком. Произвести устройство крыши на хозблоке, расположенном на межевой границе земельных участков № и № в соответствии с Нормами СНиП 30-02-97, сделав скос крыши на территорию земельного участка № ответчика. Обустроить септик согласно норм СНиП 30-02-97 не допускающих при профессиональном возведении объекта подтапливания смежного земельного участка <адрес>, принадлежащего истцу. Взыскать с ответчика расходы в сумме <данные изъяты> копеек, госпошлину в сумме 200 руб.
Ответчик Мороз В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Суд принимает признание исковых требований ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
На основании изложенного и в связи с признанием ответчика исковых требований истца, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Жардан В.Г. исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Жардан Владимира Георгиевича к Мороз Вячеславу Владимировичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.
Мороз Вячеславу Владимировичу произвести устройство крыши на хозблоке, расположенном на межевой границе земельных участков <адрес> в соответствии с Нормами СНиП 30-02-97, сделав скос крыши на территорию земельного участка <адрес>
Мороз Вячеславу Владимировичу обустроить септик согласно норм СНиП 30-02-97 не допускающих при профессиональном возведении объекта подтапливания смежного земельного участка <адрес>.
Взыскать с Мороз Вячеслава Владимировича в пользу Жардан Владимира Георгиевича расходы в сумме <данные изъяты>, госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней.
Судья Матякин Е.Е.