к делу №2-219/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Северская. 10февраля2011года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полозкова Е.И.,
при секретаре Поповой М.Ю.,
с участием истца Базылевич В.А.,
адвоката Пеняга М.А.,предоставившего удостоверение №,ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Базылевич Виктора Александровича к Базылевич Виталию Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Базылевич В.А.обратился в суд с иском к Базылевич В.В.о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указал о том,что он является собственником <адрес>дома6,расположенного по <адрес> в пос.<адрес> Северского района Краснодарского края.
В квартире25апреля1990года исмтец Базылевич В.А.зарегистрировал ответчика Базылевича В.В..В1992году его сын истца Базылевича В.А.Базылевич Виталий Викторович собрал сумку своих вещей и выехал на работу в г.Ростов-на-Дону по объявлению,которое прочитал в газете.После этого,через месяц ответчик истцу звонил по телефону,и сообщил о том,что устроиться на работу не получилось,ответчик ищет новое место работы.
В январе2007года ответчик Базылевич В.В.приезжал для того,чтобы вновь получить паспорт,который был им утерян.
Однако,после того,как он получил паспорт,ответчик опять выселился из квартиры добровольно и около3-х лет истцу ничего не известно об ответчике,в том числе и место жительства ответчика.
Ответчик Базылевич В.В.сменил номер телефона,не звонит,не пишет,вывез все свои вещи из указанного жилого дома,принадлежащего истцу на праве собственности.Где проживает ответчик в настоящее время,истцу не известно.Вместе с тем истцу приходится оплачивать коммунальные платежи за газ,воду,электроэнергию,исходя из количества лиц,зарегистрированных в данной квартире.Ответчик не оплачивает истцу данные расходы,в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,расположенным в квартире №,дома № ул.<адрес> Северского района Краснодарского края.
Ответчик в судебное заседание не явился,его фактическое место жительства истцу Базылевичу В.А.и суду неизвестно,что подтверждено имеющейся в данном деле повесткой,где отражено о том,что Базылевич В.В.по адресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес> не проживает (л.д.16-17).
Ответчик Базылевич В.В.представителя по данному делу не имеет,в соответствии с требованиями,установленными ст.50ГПК РФ,суд назначил представителем ответчика Базылевича В.В.адвоката Северского филиала КККА Пенягу М.А.и определение о назначении представителем ответчика Базылевич В.В.адвоката Пеняги М.А.было занесено в протокол судебного заседания.
Представитель ответчика Базылевич В.В.адвокат Пеняга М.А.предоставил удостоверение №,ордер №,иск Базылевича Виктора Александровича о признании Базылевича В.В.прекратившим право пользования жилым помещением,расположенным по <адрес> Северского района Краснодарского края,не признал,мотивируя это неизвестностью места жительства ответчика,а также тем,что в материалах дела нет доказательств,подтверждающих то,что ответчик Базылевич В.В.обеспечен жильём.
Суд,выслушав объяснения истца Базылевич В.А.и представителя ответчика Базылевича В.В.адвоката Пенягу М.А.,а также свидетеля А.Н.И..исследовав материалы дела,пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
В материалах данного дела имеется копия договора на передачу и продажу квартир в собственность,в соответствии с которым ЧЖКУ передает в собственность Базылевичу В.А.квартиру,расположенную по адресу:Краснодарский край Северский районпос.<адрес> (л.д.12).
Также в материалах данного дела имеется справка председателя ТОС №3,акт от10.12.2010года,согласно которым Базылевич В.В.в квартире,расположенной по адресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>,не проживает,его место нахождение не известно (л.д.3-4).
В материалах данного дела также имеется копия домовой книги прописки граждан в кв. <адрес>,согласно которой лицом ответственным за ведение указанной домовой книги является Базылевич В.А. (л.д.6).
Свидетель А.Н.И.показала суду о том,что ответчик Базылевич В.В.не проживает в квартире <адрес> Северского района Краснодарского края,с февраля2007года и место жительства ответчика указанному свидетелю не известно.Имущества,принадлежащего ответчику Базылевичу В.В.,в кваритре <адрес> Северского района Краснодарского края,нет.
В соответствии со ст.30ЖК РФ истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.Собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п.1ст.35ЖК РФ,в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение/прекратить пользоваться им/,если гражданин в срок,установленный собственником соответствующего жилого помещения,не освобождает указанное жилое помещение,он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании также установлено объяснеиями истца Базылевича В.А.,что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в квартире,принадлежащей на праве собственности истцу Базылевичу В.А.,между сторонами по данному делу не заключалось.
В соответствии со ст.304ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому ответчика следует признать прекратившим право пользования указанным в данном решении жилым помещением,принадлежащим истцу на праве собственности.
При подаче в суд искового заявления истец уплатил госпошлину в сумме200рублей (л.д.2).
Исковые требования истца суд удовлетворяет в полном объеме.Поэтому с ответчика в пользу истца следует взыскать200рублей в соответствии с требованиями,установленными ст.98ГПК РФ.
На основании изложенного,ст.ст.30-35ЖК РФ,и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
исковые требования Базылевича Виктора Александровича к Базылевичу Виталию Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Базылевича Виталия Викторовича,ДД.ММ.ГГГГ рождения,прекратившим право пользования жилым помещением,расположенным по адресу:Краснодарский край,Северский район,пос.<адрес>.
Взыскать с Базылевича Виталия Викторовича в пользу Базылевича Виктора Александровича200рублей.
С мотивированным решением лица,участвующие в деле,могут ознакомиться в Северском районном суде16февраля2011года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение10дней,со дня ознакомления с мотвированным судебным решением.
Председательствующий Е.И.Полозков