к делу № 2-193/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст.Северская. 17февраля2011года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полозкова Е.И.,
при секретаре Поповой М.Ю.,
с участием истца Комаровского Н.А.,представителя ответчицы Горошко А.В.адвоката Добровой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Комаровского Николая Александровича к Горошко Анне Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Комаровский Н.А.обратился в суд с иском к Горошко А.В.о признании прекратившейправо пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований истец указал о том,чтоон является собственником жилого дома,расположенного по адресу:пос.<адрес> Северского района Краснодарского края.Указанное имущество принадлежит истцу на основании типового договора №о предоставлении земельного участкапод строительство жилого дома на праве личной собственности от18.03.1982года.
С11.07.2001года в жилом помещении истца числитсязарегистрированной Горошко Анна Васильевна,ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Ответчица в жилом доме истца не проживает,членом его семьи неявляется,имущества,принадлежащего ответчице,в указанном жилом помещении нет,и где в настоящее время проживает Горошко А.В.истцу не известно.
В декабре2010года Комаровский Н.А.обратился в отдел УФМС России по Краснодарскомукраю в Северском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета гражданкиГорошко Анны Васильевны,ДД.ММ.ГГГГ рождения.Однако истцу в этом было отказано.
Наличие регистрации ответчицы в жилом доме истца нарушает его праваи имущественные интересы,так как истец оплачивает за регистрацию ответчицыкоммунальные расходы и не может в полном объеме осуществлять свои права по распоряжению и управлению своим имуществом.
Все вышеизложенное подтверждается приложенными документамии могут подтвердить свидетели
Ответчица в судебное заседание не явилась,её фактическое место жительства истцу и суду неизвестно,что подтверждено имеющейся в данном деле судебной повесткой,в которой отражено о том,что Горошко А.В.по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес>не проживает (л.д.20).
Ответчица Горошко А.В.представителя по данному делу не имеет,в соответствии с требованиями,установленными ст.50ГПК РФ,суд назначил представителем ответчицы Горошко А.В.адвоката Северского филиала КККА Доброву В.А.и определение о назначении представителем ответчицы Горошко А.В.адвоката Добровой В.А.было занесено в протокол судебного заседания.
Представитель ответчицы Горошко А.В.адвокат Доброва В.А.предоставила удостоверение №и ордера №,иск Комаровского Н.А.не признала,мотивируя это неизвестностью места жительства ответчицы.
Истец в судебном заседании просит суд признать ответчицу Горошко А.В.прекратившей право пользования жилым помещением,расположенным в пгт.<адрес> Северского района Краснодарского края.
Суд,выслушав объяснения истца Комаровского Н.А.,представителя ответчицы Горошко А.В.адвоката Доброву В.А.,свидетеля А.Л.И.,исследовав материалы дела,пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
В материалах данного дела имеется копиятипового договора №о предоставлении истцу земельного участкапод строительство жилого дома на праве личной собственности от18.03.1982года,на основании данного типового договора Комаровский Н.А.является собственником жилого дома расположенного по адресу:пос.<адрес>Северского района Краснодарского края (л.д.4-5).
В деле имеется копия паспорта,выданного ОПВС Северского РОВД Краснодарского края20.02.2003года на имя Комаровского Николая Александровича,ДД.ММ.ГГГГ рождения,уроженца <адрес>,зарегистрированного впос.<адрес> Северского района Краснодарского края с18.03.1988года (л.д.6).
Также в материалах данного дела имеется сообщение начальника отдела УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе,которым истцу отказано в снятии с регистрационного учета Горошко А.В.,и истцу рекомендовано обратиться в суд в отношении снятия ответчицы с регистрационного учёта (л.д.7).
Согласно имеющейся в деле копии домовой книги для прописки граждан,проживающих в доме <адрес> района Краснодарского края,Горошко А.В.значится зарегистрированной в жилом доме по указанному адресу (л.д.9-12).
Из имеющейся в деле справки председателя квартального комитета,выданной14.12.2010года,следует,что Горошко А.В.в жилом доме,расположенном по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес> не проживает (л.д.12).
В материалах данного дела также имеется адресная справка от24января2011года отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе,в которой указано о том,что Горошко А.В.зарегистрирована с11июля2001года по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес> (л.д.19).
Свидетель А.Л.И. показала суду о том,что ответчица Горошко А.В.в жилом доме <адрес> Северского района Краснодарского края не проживает с2001года,личных вещей и предметов домашнего обихода,принадлежащих ответчице,в указанном жилом доме,принадлежащем истцу на праве собственности, нет,место нахождения Горошко А.В.свидетелю не известно.
В соответствии со ст.30ЖК РФ истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.Собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п.1ст.35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение/прекратить пользоваться им/,если гражданин в срок,установленный собственником соответствующего жилого помещения,не освобождает указанное жилое помещение,он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании также установлено,что каких-либо соглашений по проживанию ответчиков в жилом доме истца между сторонами по данному делу не заключалось.
В соответствии со ст.304ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поэтому ответчиков следует признать прекратившими право пользования указанным в данном решении жилым помещением,принадлежащим истцу на праве собственности.
При подаче в суд искового заявления истец уплатил госпошлину в сумме200рублей (л.д.3).
Исковые требования истца суд удовлетворяет в полном объеме.Поэтому с ответчицы в пользу истца следует взыскать200рублей
На основании изложенного,ст.ст.30-35ЖК РФ,и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
исковые требования Комаровского Николая Александровича к Горошко Анне Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Горошко Анну Васильевну прекратившей право пользования жилым помещением,расположенным по адресу:Краснодарский край,Северский район,пгт.<адрес>
Взыскать сГорошко Анны Васильевны в пользу Комаровского Николая Александровича200рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение10дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.И.Полозков