Дело № 2-415/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Северская 21 марта 2011 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующей: Борисихиной С.А.,
в присутствии истицы Москальчук Н.А.,
при секретаре: Казанцевой И.И.,
а также привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката КККА, Северский филиал, Пеняга М.А., представившего ордер № 139796 от 21.03.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Москальчук Надежды Андреевны к Москальчук Сергею Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Москальчук Н.А. обратилась в суд с иском к Москальчук С.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома <...>, данный дом она построила за свои средства и сдала в эксплуатацию в 2005 году, в 2010 году зарегистрировала за собой первичное право на указанный дом. <...>, на основании решения суда Северского района, брак с ответчиком прекращен, он не является членом ее семьи, вещей принадлежащих ответчику в доме нет, место его жительства ей неизвестно.
Как собственник жилого помещения, она имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, но данным правом воспользоваться не имеет возможности, т.к. ответчик зарегистрирован в ее доме. Ответчик не проживает в данном доме с мая 2010 года. Ответчик никакого участия в содержании дома и оплате коммунальных услуг не принимает, между ними не было заключено соглашение о праве пользования ответчиком данным жилым помещением и в соответствии с законодательством он подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением. Просит суд признать Москальчук Сергея Петровича, <...>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
В судебном заседании истица Москальчук Н.А. исковые требования поддержала, сославшись на то, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ она как собственник недвижимости имеет право требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в ее доме, место проживания ей его неизвестно, она не может снять его с регистрационного учета, чем нарушаются ее права как собственника в осуществлении его прав в полном объеме, в том числе и распоряжением принадлежащим ей недвижимым имуществом. Она не желает, чтобы в ее доме был зарегистрирован посторонний человек.
Изложенное истицей подтверждается показаниями свидетелей Москальчук А.С., Москальчук О.В., которые в судебном подтвердили, что Москальчук С.П. с мая 2010 года по указанному адресу не проживает, членом семьи истицы не является, его место нахождение им не известно, никаких вещей ответчика в данном домовладении они не видели.
Адвокат Пеняга М.А., привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика, в судебном заседании исковые требования истца не признал. Считает, что поскольку место жительство ответчика не известно, в иске необходимо отказать.
Ответчик Москальчук С.П. в судебное заседание не явился, по указанному адреус ответчик прописан, но фактически там не проживает, его место жительство суду не известно (л.д. 7, 10).
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Имеющимися в деле свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что истица является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <...> (л.д. 4). В жилом доме истицы прописан ее бывший муж Москальчук С.П. (л.д. 10). Согласно пояснений истицы, по указанному адресу она проживает с сыном и его семьей, а ответчик по указанному адресу не проживает.
В силу ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Москальчук С.П. членом семьи собственника не является, совместно с ней в доме не проживает, где он находится в настоящее время не известно.
Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком Москальчук С.П. правом пользования жилым помещением, собственником которого является истица Москальчук С.П., не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования Москальчук Н.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Москальчук Надежды Андреевны - удовлетворить.
Признать Москальчук Сергея Петровича, <...>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая: С.А.Борисихина
Решение не вступило в законную силу