К делу № 2-384/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская 29 марта 2011 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи: Калашникова Ю.В.,
при секретаре: Ищенко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Давлатова Курбонали к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Давлатов К. обратился в суд с иском к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру <...>
В обоснование заявленных исковых требований в своем заявлении, а его представитель в судебном заседании сослались на то, что Давлатов К. является сержантом и проживает в указанной квартире, предоставленной ему на основании договора социального найма жилого помещения от 06.12.2010 года. Собственником квартиры является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ. Наймодателем квартиры является Краснодарская квартирно-эксплуатационная часть района, у которой она находится на балансе. Обратившись к начальнику Краснодарской КЭЧ района с просьбой заключить договор о передаче указанной квартиры в собственность, Давлатову К. в этом было отказано со ссылкой на отсутствие полномочий на совершение подобных сделок. Истец имеет календарную выслугу 11 лет, уволен с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру <...>
В судебном заседании, представитель Давлатова К. заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства.
Представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, согласно которому признал, что Давлатов К. имеет право на получение в собственность спорного жилого помещения в порядке бесплатной приватизации, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя Давлатова К., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Как следует из имеющегося в материалах дела типового договора социального найма жилого помещения <...> от <...>, заключенного между Краснодарской КЭЧ района и Давлатовым К., квартира <...> предоставлена Давлатову К. /л.д. 5-6/.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из имеющейся в материалах дела копии справки <...>, выданной начальником Краснодарской КЭЧ района видно, что жилой <...> находится на балансе Краснодарской КЭЧ района /л.д. 11/. Собственником квартиры является Российская Федерация, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 02.08.2010 года.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Согласно представленным суду документам, а также объяснениям представителя истца подтверждается, что ранее Давлатов К. не участвовал в приватизации, право собственности на жилые помещения за ним не зарегистрировано, что не оспаривал представитель ответчика в своем отзыве на иск.
Поскольку жилое помещение, занимаемое истцом не имеет особого статуса, истец имеет право на бесплатную приватизацию квартиры, истцом суду представлены доказательства тому, что он не может реализовать своё законное право, поскольку - Краснодарская КЭЧ письмом от 21 декабря 2010 года ему отказало в приватизации квартиры в собственность /л.д.4/, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Давлатовым Курбонали, <...> право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью - 37,9 кв.м., расположенную по адресу: <...>.
Право собственности Российской Федерации на указанную квартиру прекратить.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Ю.В. Калашников
Решение не вступило в законную силу