Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская 01 апреля 2011 года
Судья Северского районного суда Краснодарского края Е.Е.Матякин,
с участием представителя заявителя по доверенности Горовой Т.Б.,
представителя ответчика адвоката Северской ЮК Бурой В.А., предоставившая удостоверение № 2769, ордер № 369963,
представителя ООО «Северское Домоуправление» по доверенности Ч.Т.Г..,
при секретаре Проскуряковой И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Медведева Александра Николаевича к Медведевой Евгении Александровне о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований представитель истца в судебном заседании пояснила суду следующее: Медведев А.Н. является нанимателем комнаты <адрес>. В его комнате зарегистрирована: Медведева Евгения Александровна ДД.ММ.ГГГГ, которая не проживает в указанной комнате с конца июля 2009 года, что подтверждается справкой ООО «Северское домоуправление». Ответчица после июля 2009 года уехала в неизвестном направлении на постоянное место жительство с тех пор стороны не поддерживаем отношений. Выезд из комнаты носил добровольный характер. Имущества принадлежащего ответчице в комнате истца нет. Место нахождения ответчицы истцу в настоящее время не известно. В феврале 2011 года истец обратился в УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе с просьбой о снятии с регистрационного учета Медведеву Евгению Александровну ДД.ММ.ГГГГ, однако ему выдали отказ, в котором изложено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995 года снятие граждан с регистрационного учета производится на основании представленных заинтересованными лицами вступивших в законную силу решений судов и рекомендовали обратиться в суд для решения данного вопроса. Согласно справки квартального в комнате истца, ответчица не проживает а, имущества, принадлежащее ей, в его комнате нет, совместного хозяйства стороны не ведут. Регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает его права владения и пользования жилым помещением, а так же нарушает его имущественные интересы, так как истец уплачивает за ее регистрацию коммунальные расходы.
Ответчица никакого участия в содержании домовладения не принимает, ни оплачивает никаких коммунальных расходов. Поэтому право пользования этим жилым помещением не должно сохраняться за ответчицей. Никакого соглашения с ответчицей, дающей ей право на проживание в его домовладении, истец не давал. Просит суд признать прекратившим правом пользования жилым помещением Медведеву Евгению Александровну ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении заявленных требования и просит удовлетворить их в полном объеме.
Ответчица в судебное заседание не явилась. В связи с тем, что место жительства ответчицы истцу и суду не известно, повестки о вызове в суд ответчицы направлялись в порядке ч. 4 ст.116 ГПК РФ.
Представитель ответчицы адвокат Бурая В.А., назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ, иск не признала, при вынесении решения по данному делу полагается на усмотрение суда.
В судебном заседании представитель ООО «Северское Домоуправление» по доверенности Ч.Т.Г. поддерживает исковые требования. Ответчица в комнате не проживает с июня 2009г., оплату и содержание комнаты не производит. Просит суд удовлетворить исковые требования истца.
Свидетель П.Л.Н.. в судебном заседании пояснила суду о том, что она родственница заявителя. Жена истца умерла. Старшая дочь вышла замуж, а младшая дочь- ответчица пьянствует, наркоманит, ее место нахождение не известно. Истец является инвалидом, нуждается в уходе. Ответчицу приняли на работу в ЖКХ, но она не захотела работать и сказала, что платить за комнату не будет, так как это сарай и что она лучше будет снимать себе жилье. В спорной комнате она не проживает с июня 2009г., оплату за комнату и коммунальные платежи не производит.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:
На основании письма ПВС Северского РОВД истцу было отказано в снятии ответчицы с регистрационного учета /л.д.9/, согласно справки ООО «Северское домоуправление» Медведева Е.А. действительно зарегистрирована и не проживает по адресу: <адрес> с июня 2009 года /л.д. 4/, согласно выписке из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда комната <адрес> относится к муниципальному/государственному жилищному фонду. /л.д. 7/, согласно договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда от 25.07.2008 года ООО «Северское домоуправление» заключили с Медведевым А.Н. договор аренды. /л.д. 10-11/, согласно объяснения свидетелей П.Л.Н.., Ж.И.А. О.С.Е. - ответчица Медведева Е.А. не проживает по адресу прописки, <адрес> с июня 2009 года. /л.д. 14/.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчицы в домовладении истца, между истцом и ответчицей не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.
Ответчица с истцом договор найма жилого помещения не заключала.
Ответчица не проживает в квартире истца. Оставаясь зарегистрированной в квартире истца ответчица нарушает право истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30-35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Медведева Александра Николаевича к Медведевой Евгении Александровне о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Медведеву Евгению Александровну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.Е.Матякин