Дело № -2-547/ 11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Северская 11 апреля 2011 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи: Бородинова В.В.,
с участием:
адвоката Краснодарской коллегии адвокатов Кочиевой Д.В., предоставившей удостоверении № 2406, ордер № 369484,
при секретаре Прутько Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шипулина Сергея Александровича к Букуевой Валентине Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Букуевой В.В. о признании прекратившим правом пользования.
В обоснование заявленных требований он указал, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в ст. <адрес> с ноября 2010 года.
С 12 августа 1998 года в его жилом доме значится зарегистрированной ответчица, которую он не знает и никогда не видел. В настоящее время место ее жительства истцу не известно, вещей ее в доме истца нет. Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации в данной квартире ответчицы. Соглашения по проживанию ответчицы в доме истца между ними не заключалось.
При обращении в УФМС по Краснодарскому краю для снятия ответчицы с регистрационного учета ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил су признать Букуеву В.В. прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по вышеуказанному адресу.
Ответчица в судебное заседание не явилась. В связи с тем, что место жительства ответчицы истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчице направлялась в порядке ч.4 ст.116 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Кочиева Д.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, полагался на усмотрение суда.
Свидетель Б.В.Ю. в судебном заседании показала, что она являлась бывшей собственницей домовладения №, расположенного по адресу: <адрес> в ст. <адрес>. Когда она приобретала в собственность данный жилой дом, в нем уже была зарегистрирована Букуева В.В., которую она никогда не видела и не знает. По вышеуказанному адресу она не проживала, вещей ее в данном доме нет, настоящее ее место нахождение ей не известно.
Суд, выслушав мнения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4-5/, жилой <адрес>, расположенная по <адрес> в ст. <адрес>, принадлежит на праве собственности Шипулину С.А.
В соответствии с адресной справкой отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Северском районе Букуева В.В. ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> с 11 августа 1998 года /л.д.11/.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчицы в квартире истца между истцом и ответчицей не заключалось. Имущества, принадлежащего ответчице в жилом доме истца нет.
Факт регистрации ответчицы в жилом доме истца нарушает права Шипулина С.А. как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шипулина Сергея Александровича к Букуевой Валентине Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.
Признать Букуеву Валентину Владимировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ст. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней.
Судья Бородинов В.В.