Дело № -2-410 / 11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Северская 15 марта 2011 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи: Бородинова В.В.,
с участием: истицы Сарикян Л.И.,
адвоката Северского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Пеняга М.А., предоставившего удостоверении № 2851, ордер № 139795,
при секретаре Прутько Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сарикян Лидии Ивановны к Манукян Марине Климентьевне, Манукян Варужан Геворговичу, Манукян Эдгару Варужановичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Манукян М.К., Манукян В.Г., Манукян Э.В. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований она указала, что она является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> края с 12.07.1997 года по договору купли-продажи.
По просьбе ответчиков она зарегистрировала их в своем жилом доме, без права проживания, регистрация им нужна была для трудоустройства. С 2005 года ответчики в ее жилом доме не появлялись, их местонахождение ей неизвестно, личных вещей, принадлежащих ответчикам в ее жилом доме нет. Членом ее семьи они не являются. Соглашения по проживанию ответчиков в доме истицы между ними не заключалось.
При обращении в ОУФМС по Краснодарскому краю для снятия ответчиков с регистрационного учета ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании Сарикян Л.И. исковые требования поддержала, сославшись на вышеуказанные обстоятельства, просит признать прекратившим право пользования жилым помещением Манукян М.К., Манукян В.Г., Манукян Э.В. в вышеуказанном жилом доме.
Ответчики в судебное заседание не явились. В связи с тем, что место жительства ответчиков истице и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчиков направлялась в порядке ч.4 ст.116 ГПК РФ.
Представитель ответчиков адвокат Пеняга М.А.., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования признал.
Свидетели К.В.Х. и Ж.Н.А. в судебном заседании показали, что они являются соседями заявительницы, которая проживает в жилом <адрес>, расположенном в <адрес>, часто с ней общаются и бывают у нее дома. Ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, они никогда их не видели, настоящее их место нахождение им не известно.
Суд, выслушав мнения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 07.12.2009 года серии № № /л.д.4/, договора купли продажи от 19.07.1997 года /л.д.5/, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> края принадлежат на праве собственности Сарикян Л.И., на основании справки председателя квартального комитета Новодмитриевского сельского поселения, Манукян М.К., Манукян В.Г., Манукян Э.В. по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> не проживают /л.д.7/.
В соответствии с адресными справками отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Северском районе по адресу: <адрес> <адрес>, значятся зарегистрированными: Манукян Э.В. с 17 июня 2005 года /л.д.25/, Манукян В.Г. с 25 марта 2000 года /л.д.26/, Манукян М.К. с 24 октября 1998 года /л.д.27/.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчиков в жилом доме истицы между истицей и ответчиками не заключалось. Имущества, принадлежащего ответчикам в доме истицы нет.
Факт регистрации ответчиков в жилом доме истицы нарушает права Сарикян Л.И. как собственницы жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сарикян Лидии Ивановны к Манукян Марине Климентьевне, Манукян Варужан Геворговичу, Манукян Эдгар Варужановичу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.
Признать Манукян Марину Климентьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Признать Манукян Варужан Геворговича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Признать Манукян Эдгара Варужановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней.
Судья Бородинов В.В.