К делу № 2-581/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская 06 мая 2011 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Борисихиной С.А.,
при секретаре: Казанцевой И.И.,
с участием представителя истцов Славгородской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шейдаева Валеха Шахмурад Оглы, Шахмурадлы Самиры Валех кызы, Шахмурадлы Самир Валех оглы, Шахмурадлы Гюнель Валех кызы, к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Шейдаев Валех Шахмурад Оглы, Шахмурадлы Самира Валех кызы, Шахмурадлы Самир Валех оглы, Шахмурадлы Гюнель Валех кызы обратились в суд с иском к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании в порядке приватизации права собственности на <...> в <...>.
В обоснование заявленных исковых требований в своем заявлении истцы сослались на то, что Шейдаеву Валех Шамурад оглы, как военнослужащему, уволенному с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, в соответствии с подпунктом «а» пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» и положением о порядке прохождения военной службы, была выделена квартира для постоянного проживания по адресу: <...>. Он и его семья проживают в указанной квартире, предоставленной ему на основании договора социального найма жилого помещения от 15.12.2010 года. Собственником квартиры является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ. Наймодателем квартиры является Краснодарская квартирно-эксплуатационная часть района, у которой она находится на балансе. Обратившись к начальнику Краснодарской КЭЧ района с просьбой заключить договор о передаче указанной квартиры в собственность, Шейдаеву В. в этом было отказано со ссылкой на отсутствие полномочий на совершение подобных сделок. В связи с изложенным, истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на <...>
В судебном заседании представитель истцов заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства.
Представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, согласно которому признал, что Шейдаев В. и члены его семьи имеют право на получение в собственность спорного жилого помещения в порядке бесплатной приватизации, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из имеющегося в материалах дела типового договора социального найма жилого помещения № 01846 от 15 декабря 2010 года, заключенного между Краснодарской КЭЧ района и Шейдаевым В. <...> предоставлена Шейдаеву В. /л.д. 4-5/.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика № 2 от 02.03.2011, выданной ООО «Домоуправление №1», нанимателем спорной квартиры по договору социального найма № 01846 является Шейдаев Валех Шахмурад Оглы /л.д. 12/.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Согласно представленным суду документам, а также объяснениям представителя истцов подтверждается, что ранее Шейдаев В. и члены его семьи не участвовали в приватизации, право собственности на жилые помещения за ним и за членами его семьи не зарегистрировано, что не оспаривал представитель ответчика в своем отзыве на иск.
Поскольку жилое помещение, занимаемое истцами, не имеет особого статуса, истцы имеют право на бесплатную приватизацию квартиры, суду представлены доказательства того, что они не могут реализовать своё законное право, поскольку Краснодарская КЭЧ письмом от 21 декабря 2010 года отказала в передаче квартиры в собственность /л.д. 22/, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шейдаевым Валехом Шахмурад оглы право собственности на 1/4 долю в <...>
Признать за Шахмурадлы Самирой Валех кызы право собственности на 1/4 долю в <...>
Признать за Шахмурадлы Самиром Валех оглы право собственности на 1/4 долю в <...>
Признать за Шахмурадлы Гюнель Валех кызы право собственности на 1/4 долю в <...>
Право собственности Российской Федерации на указанную квартиру прекратить.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности истцов в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней.
Судья: С.А. Борисихина
Решение не вступило в законную силу