к делу № 2-646/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 17 мая 2011 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующей судьи Борисихиной С.А.,
при секретаре Казанцевой И.И.,
с участием истицы Киреевой Н.И.,
ответчицы Корниенко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Киреевой Надежды Ивановны к Корниенко Ольге Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Киреева Н.И. обратилась в суд с иском к Корниенко О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истица Киреева Н.И. указала, что она является нанимателем жилого помещения общей площадью 50,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 30,6 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт. Афипский, ул. Пушкина, д. 140, кв. 184, с ноября 1985 года. В декабре 1995 года вселена в указанное выше нанимаемое истицей жилое помещение ее бывшая невестка - Корниенко Ольга Анатольевна. Брак между сыном истицы, Киреевым Сергеем Анатольевичем, и ответчицей прекращен 06.10.2003 года.
С 2003 года ответчица в нанимаемом истицей помещении не проживает, все свои вещи забрала, в поддержании указанного выше жилого помещения в исправном состоянии не участвует, коммунальные услуги не оплачивает.
Истица просит признать Корниенко (Кирееву) Ольгу Анатольевну, <...> года рождения, утратившей право на проживание в жилом помещении общей площадью 50,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 30,6 кв.м., находящегося по адресу: <...>, с одновременным снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Обязать органы местного самоуправления и уполномоченные организации на территории Северского района исключить как одного и того же гражданина Корниенко Ольгу Анатольевну, <...> года рождения, и Кирееву Ольгу Анатольевну, <...> года рождения, из числа лиц, проживающих в жилом помещении, нанимателем которого она является, из Типового договора № 217 социального найма жилого помещения от 14.01.2011 года и сопутствующих ему документов.
Наличие регистрации ответчицы в жилом помещении истицы нарушает её права и имущественные интересы, истица не может в полном объёме осуществлять свои права по распоряжению своим имуществом.
Истица Киреева Н.И. в судебном заседании просит суд признать ответчика Корниенко (Кирееву) О.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <...>, так как она не является членом ее семьи, коммунальные услуги не оплачивает, никаких соглашений о пользовании жилым помещением она с истицей не заключала. На неоднократные предложения истицы снятся с регистрационного учета, ответчица положительного ответа не дала.
Ответчица Корниенко О.А. в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что действительно с сентября 2003 г. не проживает по указанному адресу, так как после развода с сыном истицы забрала свои вещи и переехала жить в <...>, никаких расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома она не несет В иске просит отказать, так как в настоящее время она не имеет необходимых денежных средств, чтобы сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по другому месту жительства, так как только недавно устроилась на работу и ее работодатель не отпустит ее с работы для решения вопроса с регистрацией.
Свидетель В.Т. суду пояснила, что проживает в одном доме с истицей. Ответчица уже более пяти лет в квартире истицы не живет, после развода она с детьми уехала из этой квартиры, а сейчас там живет ее бывший муж, который повторно женился. Чтобы ответчица принимала какое-то участие в содержании квартиры или общего имущества дома, свидетель не видела. Она видела, что ответчица привозит на машине детей в гости к отцу, но в квартиру не заходит.
Свидетель С.А. суду пояснила, что с истицей знакома 8 лет, также хорошо знает ее сына, который был женат на ответчице, а сейчас снова женился и проживает со своей семьей в <...>, а ответчица уже много лет там не проживает. Со слов истицы она знает, что ответчица тоже выходила замуж, сейчас живет в <...>, где построила двухэтажный дом.
Суд, выслушав мнение сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
Истица с 06.11.1985 г. зарегистрирована и проживает по адресу: <...> (л.д. 11).
В материалах данного дела имеется типовой договору № 217 социального найма жилого помещения от 14 января 2011 г, согласно которого истица фактически является нанимателем помещения общей площадью 50,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 30,6 кв.м., находящегося по адресу: <...> (л.д. 5 - 10).
Согласно п. 1.3. Договора найма под фамилией Корниенко (подп. 5)и под фамилией Киреева (подп. 2) в указанное выше нанимаемое истицей жилое помещение вселена ее бывшая невестка - Корниенко Ольга Анатольевна.
В материалах дела имеется копия свидетельства о расторжении брака, согласно которого брак ответчицы с сыном истицы - К.С., прекращен <...> на основании решения о расторжении судьи с/у № 195 Северского района Краснодарского края от 26.09.2003 г. (л.д. 12).
Таким образом, ответчица с момента расторжения брака с К.С. и по настоящее время в нанимаемом истицей жилом помещении не проживает, что также подтверждается справкой председателя ТСЖ «Афипский» (л.д. 20) и не оспаривается самой ответчицей, которая признает, что в поддержании указанного выше жилого помещения в исправном состоянии не участвует, коммунальные услуги не оплачивает.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, ответчица Корниенко О.А. указана в договоре социального найма жилого помещения как член семьи нанимателя, но с сентября 2003 г. членом семьи нанимателя жилого помещения быть перестала, совместно с ней в жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет, каких-либо обязанностей или ответственности по договору социального найма не исполняет.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, поскольку ответчица как бывший член семьи нанимателя выехала из жилого помещения - <...>, в другое место жительства в сентябре 2003 году, она утратила права, какие имеют наниматель и члены его семьи, по типовому договору № 217 социального найма данного помещения от 14.01.2011 г.
В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ лицо, не являющееся собственником, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 56 ГК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчицей Корниенко О.А. не представлено каких-либо доказательств о существовании предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением, нанимателем которого является истица Киреева.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, исковые требования Киреевой Надежды Ивановны к Корниенко Ольге Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Киреевой Надежды Ивановны к Корниенко Ольге Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Корниенко (Кирееву) Ольгу Анатольевну, <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением общей площадью 50,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 30,6 кв.м., находящимся по адресу: <...>
Исключить Корниенко (Кирееву) Ольгу Анатольевну, <...> года рождения из числа членов семьи нанимателя, проживающих в жилом помещении, нанимателем которого является Киреева Надежда Ивановна, из Типового договора № 217 социального найма жилого помещения от 14.01.2011 года.
Решение суда является для ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Северском районе основанием для снятия Корниенко Ольги Анатольевны с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующая С.А. Борисихина
Решение не вступило в законную силу