Дело № 2-670/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
станица Северская Краснодарского края 11 мая 2011 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Першиной Н.В.,
при секретаре Галенда Н.Д.,
с участием представителя истцов Слободян Алима Николаевича, Слободян Ольги Владимировны поверенной Паршук Н.П., представившей доверенности № 23 АА 0218974 от 21.02.2011 года и № 23 АА 0218973 от 21.02.2011 года,
рассмотрев гражданское дело по иску Слободян Алима Николаевича, Слободян Ольги Владимировны к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы предъявили иск к ответчику, указывая, что они проживают в спорной квартире, которую получи по линии Министерства обороны РФ. Ими был заключен договор социального найма данного жилого помещения № 02062 от 01.02.2011 года. Они подали ответчику заявление о приватизации, на что ответчик ответил отказом, так как Министерство обороны РФ должно самостоятельно осуществлять управление имуществом Вооруженных сил, в том числе регистрировать объекты недвижимости. Истцы требуют признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на указанную квартиру.
В судебное заседание представитель истцов поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Безусловное право гражданина на бесплатное получение в собственность жилого по мещения, занимаемого им на условиях договора найма в домах муниципального жилищного фонда, то есть право на приватизацию, закреплено в ст.2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями (далее Закона). Статья 8 Закона предусматривает судебную защиту прав граждан при решении вопросов, связан ных с приватизацией жилых помещений. Согласно п. 2 постановления № 8 Пленума Верхов ного суда РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при отказе в приватизации возникает спор о праве, разрешаемый судом в порядке искового производства. Таким образом, при рассмотрении спора суд должен разрешить вопрос о праве собственности на жилое помещение.
Согласно договору социального найма жилого помещения № 02062 от 01.02.2011 года спорная квартира было передана Слободян А.Н., находилась в ведении государственного учреждения, и относилось к государственному жилищному фонду. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Отсутствие арестов, запрещений и претензий третьих лиц на дом подтверждено справками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. У суда так же не имеется сведений о наличии арестов, запрещений и претен зий третьих лиц на дом.
Поскольку спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, а гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения на предусмотренных Законом условиях, если он обратился с таким требованием, бездействие ответчика по регистрации договора не может служить основанием нарушения прав истцов на приватизацию дома.
При таких обстоятельствах требование истцов вынести решение о приватизации дома подлежит удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона жилое помещение передается в собственность в связи с приватизацией при наличии согласия всех совершеннолетних членов семьи, имеющих право пользования занимаемым помещением. По их желанию жилое помещение может передаваться в совместную либо в долевую собственность.
Согласно справке о составе семьи право пользования спорным жилым помещением имеют истцы. Сведений о претензиях третьих лиц на спорное жилое помещение у суда не имеется.
При таких обстоятельствах требование истцов признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на квартиру так же подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Слободян Алима Николаевича, Слободян Ольги Владимировны к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности в порядке приватизации - удовле творить.
Признать за Слободян Алимом Николаевичем, Слободян Ольгой Владимировной право общей долевой собственности по одной второй доли за каждым на квартиру, находящуюся по адресу: Краснодарский край Северский район поселок <адрес> улица <адрес> дом № квартира №.
Решение суда является основанием для прекращения прав собственности прежних правообладателей на указанную квартиру и для государственной регистрации права на нее за Слободян Алимом Николаевичем, Слободян Ольгой Владимировной в указанных долях.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий