к делу № 2-745/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 02 июня 2011 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующей судьи Борисихиной С.А.,
при секретаре Казанцевой И.И.,
с участием истца Чебыкина В.И.,
представителя ответчика Чебыкина А.В. адвоката Северского филиала КККА Пеняга М.А., представившего ордер № 327074 от 02.06.2011,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Чебыкина Владимира Ильича к Чебыкину Алексею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Чебыкин В.И. обратился в суд с иском к Чебыкину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований истец Чебыкин В.И. указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> данный жилой дом истцу подарила его мама. В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован его сын, Чебыкин А.В., так как ему нужна была регистрация, который не проживает по вышеуказанному адресу уже длительное время. Место жительства ответчика не известно. Ответчик не является членом его семьи, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец обращался в УФМС РФ по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с регистрационного учёта ответчика. Однако, истцу выдали отказ, в котором изложено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учёта по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными лицами копий вступивших в законную силу решений судов. Таким образом, истцу было рекомендовано обратиться в суд для разрешения данного вопроса.
Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает его права и имущественные интересы, истец не может в полном объёме осуществлять свои права по распоряжению своим имуществом.
Ответчик Чебыкин А.В. в судебное заседание не явился, по указанному адресу ответчик прописан, но фактически там не проживает, его фактическое место жительство суду не известно (л.д. 7-10).
Ответчик Чебыкин А.В. представителя по данному делу не имеет, в соответствии с требованиями, установленными ст. 50 ГПК РФ, суд назначил представителем ответчика адвоката Северского филиала КККА Пеняга М.А. и определение о назначении представителем ответчика Чебыкина А.В. адвоката Пеняга М.А. занесено в протокол судебного заседания.
Представитель ответчика иск Чебыкина В.И. о признании Чебыкина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением не признал, мотивируя это неизвестностью места жительства ответчика. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Истец Чебыкин В.И. в судебном заседании просит суд признать ответчика Чебыкина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <...>, так как он не является членом его семьи, коммунальные услуги не оплачивает, никаких соглашений о пользовании жилым помещением он с ним не заключал.
Свидетель Ч.Н. суду показала, что является женой истца и проживает вместе с ним. Ответчик - это сын истца от первого брака. Он был зарегистрирован в их доме, но фактически никогда не проживал, никаких вещей, принадлежащих ответчику, у них в доме нет. Все расходы по содержанию дома она несет вместе с мужем, а сын денег на их оплату никогда не давал.
Суд, выслушав мнение истца Чебыкина В.И., адвоката Пеняга М.А., показания свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
В материалах данного дела имеется договор дарения земельного участка и жилого дома, с хозяйственными и бытовыми строениями и надворными сооружениями, свидетельство о государственной регистрации (л.д. 4-5), согласно которых истец является собственником имущества, расположенного по адресу: <...>. Согласно справке, подписанной председателем квартального комитета, ответчик ФИО2 по указанному адресу прописан, но не проживает (л.д. 7).
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Чебыкин А.В. членом семьи собственника не является, совместно с ним в доме не проживает, где он находится в настоящее время не известно. Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком Чебыкиным А.В. правом пользования жилым помещением, собственником которого является истец Чебыкин В.И., не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования Чебыкина В.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Чебыкина Владимира Ильича к Чебыкину Алексею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Чебыкина Алексея Владимировича, <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующая С.А. Борисихина
Решение не вступило в законную силу