РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская 03 июня 2011 года
Судья Северского районного суда Краснодарского края Матякин Е.Е.,
с участием представителя истицы по доверенности Козлитина Е.Е.
представителя ответчика адвоката Бурой В.В., предоставившая удостоверение № 2469, ордер № 368422.
при секретаре Проскуряковой И.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Петренко Татьяны Владимировны к Еремкину Николаю Петровичу о прекращении права пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований представитель истицы в судебном заседании пояснил суду следующее: истица является собственником домовладения, <адрес> 12.01.1988 года ее мать по просьбе ответчика зарегистрировал его в домовладении, и пустила его проживать в дом, пока он не устроиться на работу, зарегистрировала его в домовладении. В 2009 году истица вступила в наследство и оформила документы на право собственности. Между истицей и ответчиком была достигнута устная договоренность, что он в начале марта 2011 года, в добровольном порядке сам выселится и снимется с регистрации, из ее домовладения, так как из за его регистрации в домовладении истицы, возросла оплата за коммунальные услуги. Истица проживает в данное время в <адрес> своевременно производит оплату коммунальных услуг, налогов и энергоносителей, по числу лиц зарегистрированных в домовладении, ответчик финансовой помощи не оказывает. Истица неоднократно предлагала ответчику выселиться, но ответчик отказался выселяться из ее домовладения, мотивируя свой отказ тем, что он не имеет постоянной работы и другого места для регистрации. Фактически ответчик в домовладении не проживает с 1995 года и по настоящее время. В апреле 2011 года, истица обратилась в отдел УФМС по КК в Северском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета из домовладения ответчика, однако УФМС ей отказало.
Ответчик никакого участия в содержании домовладения не принимает, ни оплачивает никаких коммунальных расходов. Поэтому право пользования этим жилым помещением не должно сохраняться за ответчиком. Никакого соглашения с ответчиком, дающего ему право на проживание в ее домовладении, истица не давала. Регистрация ответчика в домовладении истицы, ущемляет ее право, как собственника, ограничивает ее право по распоряжению домовладением, что противоречит нормам гражданского законодательства. Просит суд: признать Еремкина Николая Петровича, ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истицы настаивает на удовлетворении заявленных требования и просит удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела.
Представитель ответчика адвокат Бурая В.В. назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ, иск не признала, пояснила суду о том, что возражает против удовлетворения заявленных требований, так как неизвестна позиция ответчика по заявленному иску.
Свидетель П.В.М. в судебном заседании пояснила суду о том, что истицу знает, она является ее соседкой, отношения между ними хорошие. Ответчик проживал в доме истицы, в 1991 году выехал на новое место жительства и где он сейчас проживает, ей не известно. В доме истицы вещей ответчика нет.
Свидетель П.А.Н. в судебном заседании пояснила суду о том, что истицу знает, она является ее соседкой, с ответчиком не знакома, никогда его в доме истицы не видела, и никаких вещей ответчика в доме истицы нет.
Суд, выслушав объяснения представителя истицы, представителя ответчика, показание свидетелей, исследовав материалы дела, полагает необходимым заявленные истицей требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:
На основании письма ФМС России УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе истице было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета из домовладения истицы /л.д. 6/, согласно справки квартального комитета в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик не проживает /л.д. 16/, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 28.03.2009 года видно, что Петренко Т.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> /л.д. 4-5/; согласно копии домовой книги видно, что в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрирован Еремкин Н.Н. /л.д. 7-10/.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчика в домовладении истицы, между истицей и ответчиком не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.
Ответчик с истицей договор найма жилого помещения не заключал.
Ответчик не проживает в доме истицы. Оставаясь зарегистрированным в доме истицы ответчик нарушает право истицы, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30-35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Петренко Татьяны Владимировны к Еремкину Николаю Петровичу о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Еремкина Николая Петровича, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.Е.Матякин