Дело № 2-676/2011

станица Северская Краснодарского края                                                    18 мая 2011 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Першиной Н.В.,

при секретаре Галенда Н.Д.,

с участием истца Деревянченко Вадима Викторовича,

рассмотрев гражданское дело в порядке заочного производства по иску Деревянченко Вадима Викторовича к Деревянченко Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника, поскольку он оплачивает коммунальные платежи из расчета зарегистрированного в его доме ответчика, при этом ответчик никакого участия в содержании его дома не принимает. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в его доме не проживает. Истец требует признать ответчика утратившим право пользования жилым домом.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Как видно из справки, составленного квартальной и заверенного начальником общего отдела администрации Афипского городского поселения, ответчик по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, так как общего хозяйства и бюджет с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, выехал в другое место жительства.

Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку спорная квартира оформляется в собственность истца, ответчик не является членом семьи собственника, соглашения между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом доме не заключалось, у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанной квартирой.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования квартирой.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Деревянченко Вадима Викторовича к Деревянченко Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Деревянченко Алексея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка <адрес>, утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

Решение суда является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Северском районе основанием для снятия Деревянченко Алексея Викторовича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Копию решения суда направить ответчику Деревянченко Алексею Викторовичу в течение трех дней со дня его принятия.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом.

Деревянченко Алексей Викторович вправе обратится в суд с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующая